Immobilie verkaufen in 94157 Perlesreut Lindberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94157 Perlesreut Lindberg erfordert ein detailliertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Niederbayern zieht aufgrund ihrer malerischen Landschaft und Nähe zu wichtigen städtischen Zentren immer mehr Kaufinteressenten an. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Perlesreut Lindberg stetig entwickelt, was zu einer attraktiven Verkaufsdynamik führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu beachten sind. Von Preisentwicklung und Nachfrage bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – ein umfassendes Wissen ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94157 Perlesreut Lindberg
- Wohnung verkaufen in 94157 Perlesreut Lindberg
- Grundstück verkaufen in 94157 Perlesreut Lindberg
- Ihr Immobilienmakler in 94157 Perlesreut Lindberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94157 Perlesreut Lindberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94157 Perlesreut Lindberg
Haus verkaufen in 94157 Perlesreut Lindberg
In der idyllischen Lage von 94157 Perlesreut Lindberg, eingebettet im Bayerischen Wald, finden sich vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Holzhäuser und gemütlichen Bauernhöfe, die das ländliche Flair bewahren. Der Immobilienmarkt hier ist recht stabil, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Ausstattung und Zustand variieren. Käufer schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit der Region, weshalb besonders Häuser mit großem Grundstück und naturnahen Ausblicken gefragt sind. Da die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gegenden in den letzten Jahren gestiegen ist, haben auch die Verkaufspreise entsprechend angezogen.
Hauspreise in 94157 Perlesreut Lindberg
Die Hauspreise in 94157 Perlesreut Lindberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Perlesreut Lindberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94157 Perlesreut Lindberg
Die Marktgemeinde Perlesreut in der Region Lindberg bietet mit ihrer malerischen Lage am Rande des Bayerischen Waldes eine attraktive Umgebung für Immobilienkäufer. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Eigentumswohnungen, die durch die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Passau und Regen geprägt sind. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur ermöglichen. Auch kleine bis mittelgroße Wohnungen, die sich für Singles, junge Paare oder kleine Familien eignen, sind in Perlesreut besonders gefragt. Immobilienverkäufer können daher mit einem harmonischen Zusammenspiel aus traditioneller Dorfidylle und zeitgenössischem Wohnkomfort punkten, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 94157 Perlesreut Lindberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94157 Perlesreut liegt bei 3405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94157 Perlesreut Lindberg
In der Region 94157 Perlesreut Lindberg zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die beschauliche ländliche Lage sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was typisch ist für kleinere Gemeinden in Bayern. Dennoch gibt es hier und da verfügbare Parzellen, die vor allem durch privat geführte Verkäufe auf den Markt kommen. In Bezug auf Neubauten wird in Perlesreut Lindberg vergleichsweise wenig gebaut, da das Gebiet hauptsächlich von dörflichem Charakter und älteren, bereits bestehenden Häusern geprägt ist. Dies trägt dazu bei, den idyllischen und naturnahen Charme der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 94157 Perlesreut Lindberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94157 Perlesreut liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94157 Perlesreut Lindberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94157 Perlesreut Lindberg
Der beschauliche Ort Lindberg liegt innerhalb der postalischen Zone 94157 und gehört zur malerischen Gemeinde Perlesreut im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald, eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft. Diese Region ist in erster Linie ländlich geprägt und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität, die von der Ruhe und der klaren Luft der umliegenden Wälder getragen wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Lindberg befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen das nahegelegene Perlesreut sowie die Städte Grafenau und Freyung, die jeweils rund 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut: Über die Bundesstraße 2128 ist Lindberg mit den größeren Verkehrsachsen verbunden, und die nahe Autobahn A3 ermöglicht zügige Verbindungen in Richtung Passau und Deggendorf. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien vertreten, die die Anbindung an die umliegenden Dörfer und Städte sicherstellen. Insgesamt bietet Lindberg sowohl Ruhe und Naturverbundenheit als auch eine solide Erreichbarkeit zu den wichtigen städtischen Zentren der Region.
Aktuell leben in Lindberg 2896 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94157 Perlesreut Lindberg
Perlesreut und Lindberg, zwei Gemeinden im malerischen Niederbayern, bieten eine Fülle an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die naturnahe Lage der beiden Orte ist wie geschaffen für Outdoor-Aktivitäten: Wanderer und Radfahrer finden hier zahlreiche gut ausgebaute Wege, die durch idyllische Landschaften führen. Erholungssuchende können in den Wellnessanlagen und Spas der Region entspannen und die wohltuende Wirkung von Massagen und Saunagängen genießen. Für einen entspannten Nachmittag laden die zahlreichen idyllischen Cafés und Biergärten ein. Nicht zuletzt bieten verschiedene Geschäfte und Boutiquen in den Ortszentren eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, von regionalen Produkten bis hin zu modischen Accessoires. Somit bieten Perlesreut und Lindberg einen idealen Mix aus Erholung, Naturerlebnis und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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