Immobilie verkaufen in 85238 Petershausen Piflitz
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Petershausen Piflitz, eine idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet nicht nur eine ruhige und malerische Umgebung, sondern auch einen stabilen und wachsenden Immobilienmarkt. Der Verkauf einer Immobilie in 85238 Petershausen Piflitz kann sich als äußerst lukrativ erweisen, besonders aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in den umliegenden Vororten von München.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die Besonderheiten und Trends des Immobilienmarktes in Petershausen Piflitz geben und Ihnen wertvolle Tipps und Informationen bereitstellen, die bei Ihrem Verkaufsprozess entscheidend sein können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85238 Petershausen Piflitz
- Wohnung verkaufen in 85238 Petershausen Piflitz
- Grundstück verkaufen in 85238 Petershausen Piflitz
- Ihr Immobilienmakler in 85238 Petershausen Piflitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85238 Petershausen Piflitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85238 Petershausen Piflitz
Haus verkaufen in 85238 Petershausen Piflitz
Beim Verkauf eines Hauses in 85238 Petershausen Piflitz eröffnet sich eine Vielfalt an Möglichkeiten, da die Region durch verschiedene Haustypen geprägt ist. Typischerweise findet man hier sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch großzügige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Architektur variiert von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Neubauten, was den Käufern eine breite Auswahl an Optionen bietet. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Nachfrage wider, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung nach München. Die Preisspannen variieren je nach Zustand, Alter und Ausstattung der Häuser sowie der individuellen Lage innerhalb der Gemeinde. Trotz der zunehmenden Preise bleibt Petershausen Piflitz eine begehrte Adresse für Familien und Pendler, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zur Großstadt schätzen.
Hauspreise in 85238 Petershausen Piflitz
Die Hauspreise in 85238 Petershausen Piflitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1033400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1550100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85238 Petershausen Piflitz
Der Wohnungsmarkt in 85238 Petershausen Piflitz zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere aufgrund der vorteilhaften Lage im Einzugsbereich von München. Pendler schätzen die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die beschauliche, ländliche Atmosphäre, die dennoch nicht weit von urbanen Zentren entfernt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Moderne Ausstattung, inklusive neuester Energietechnik sowie Zugang zu Grünflächen oder Gärten, erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie barrierefreie Wohnungen für Senioren stehen ebenfalls hoch im Kurs. Insgesamt bietet Petershausen Piflitz solide Wertsteigerungspotenziale für Investoren und gute Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer.
Wohnungspreise in 85238 Petershausen Piflitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85238 Petershausen liegt bei 5206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85238 Petershausen Piflitz
In 85238 Petershausen Piflitz ist die Nachfrage nach Grundstücken besonders hoch, was auf die attraktive Lage und den ländlichen Charme zurückzuführen ist. Die Nähe zu München macht die Region für Pendler äußerst interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den vergangenen Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf die verstärkte Nachfrage nach Wohnraum zurückzuführen ist. Neubauprojekte und die Entwicklung von Bauflächen sind deutlich zu erkennen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Diese Bautätigkeit spiegelt die Dynamik des regionalen Immobilienmarktes wider und verdeutlicht die Attraktivität der Region für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen.
Grundstückspreise in 85238 Petershausen Piflitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85238 Petershausen liegt bei 916 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 458000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 824400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1832000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85238 Petershausen Piflitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85238 Petershausen Piflitz
Petershausen Piflitz mit der Postleitzahl 85238 liegt in einer landschaftlich reizvollen Region, die durch ihre grüne Umgebung und den ländlichen Charme besticht. Der Ort gehört zur Gemeinde Petershausen im oberbayerischen Landkreis Dachau und profitiert von seiner ruhigen Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer ermöglicht. Durch seine Nähe zur Natur bietet Piflitz eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende, während gleichzeitig die notwendige Infrastruktur für den Alltag gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Petershausen Piflitz befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Nahegelegene Orte sind unter anderem Pfaffenhofen an der Ilm, Dachau und die Gemeinde Petershausen selbst. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; der Bahnhof in Petershausen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München und Nürnberg, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Zudem sind die Autobahnen A9 und A92 über gut ausgebaute Landstraßen schnell erreichbar und sorgen für eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Damit ist Petershausen Piflitz nicht nur idyllisch gelegen, sondern auch verkehrstechnisch gut vernetzt.
Aktuell leben in Piflitz 6654 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85238 Petershausen Piflitz
Die Region 85238 Petershausen Piflitz bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Hier findet man idyllische Naturlandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Zahlreiche Wanderwege führen durch malerische Wälder und an klaren Bächen entlang, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für die sportlich Aktiven gibt es verschiedene Sportvereine und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio. Auch die kulturellen Bedürfnisse kommen nicht zu kurz: Regelmäßige Veranstaltungen, wie lokale Feste und Kunstausstellungen, bereichern das gemeinschaftliche Leben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden. Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu einem gut sortierten Supermarkt ist alles zu finden, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche weitere Optionen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. So kann man im nahegelegenen Münchener Umland historische Sehenswürdigkeiten wie Schloss Nymphenburg oder die Residenz in München erkunden. Für einen entspannten Ausflug eignet sich der Starnberger See mit seinen zahlreichen Wassersportaktivitäten und Badeplätzen. Wer es lieber ruhiger mag, kann die Thermenlandschaften in Erding oder Bad Wörishofen besuchen, die Entspannung pur versprechen. Auch Shopping-Begeisterte kommen nicht zu kurz: In Dachau oder Freising finden sich mehrere Einkaufszentren, die mit einer breiten Palette an Geschäften zum Bummeln einladen. Kulinarisch wird die Region durch eine Vielzahl an Restaurants und Cafés bereichert, die von traditioneller bayerischer Küche bis zu internationalen Spezialitäten alles bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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