Immobilie verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Eutenhofen
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Beim Verkauf einer Immobilie in 85276 Pfaffenhofen Eutenhofen spielen verschiedene Faktoren eine entscheidende Rolle. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und moderaten Preisanstiegen. Eutenhofen, ein charmantes Dorf mit guter Anbindung an Pfaffenhofen und München, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was es sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Eutenhofen gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Eutenhofen
- Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Eutenhofen
- Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Eutenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Eutenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Eutenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Eutenhofen
Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Eutenhofen
In 85276 Pfaffenhofen Eutenhofen werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den unterschiedlichen Baustilen und Ausstattungsmerkmalen wider, die potenziellen Käufern eine breite Auswahl bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich, je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Während Neubauten tendenziell im oberen Preissegment liegen, können ältere Immobilien je nach Modernisierungsbedarf zu etwas günstigeren Konditionen erworben werden. Der Immobilienmarkt ist stark nachgefragt, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung von Pfaffenhofen Eutenhofen an infrastrukturelle Einrichtungen zurückzuführen ist.
Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Eutenhofen
Die Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Eutenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1198200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Eutenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Eutenhofen
Der Wohnungsmarkt in 85276 Pfaffenhofen, speziell im Ortsteil Eutenhofen, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage zwischen München und Ingolstadt, was diesen Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien interessant macht. Besonders begehrt sind dabei moderne Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zudem steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Neubauten, die den neuesten Standards entsprechen. Aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur erfreuen sich auch Immobilien mit Garten oder in Mehrfamilienhäusern zunehmend großer Beliebtheit. Wer in Eutenhofen eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit interessierten Käufern rechnen, insbesondere wenn die Immobilie gut gepflegt und zeitgemäß ausgestattet ist.
Wohnungspreise in 85276 Pfaffenhofen Eutenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 5337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Eutenhofen
In der Region 85276 Pfaffenhofen Eutenhofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer Verknappung und gleichzeitig zu steigenden Preisen führt. In der Region wird aktuell viel gebaut, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch gewerbliche Bauten stark im Fokus stehen. Die Bauaktivitäten haben sich in den letzten Jahren intensiviert, was die Region besonders für Investoren und Bauherren interessant macht.
Grundstückspreise in 85276 Pfaffenhofen Eutenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 701 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 350500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 630900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Eutenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Eutenhofen
Der Ortsteil Eutenhofen liegt im westlichen Teil von Pfaffenhofen an der Ilm im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen. Die idyllische Lage inmitten von Feldern und Wiesen bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die dennoch nicht weit vom urbanen Leben entfernt ist. Eutenhofen profitiert von der Nähe zur Stadt Pfaffenhofen, die alle wesentlichen Dienstleistungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Eutenhofen liegen die Städte und Orte wie Pfaffenhofen an der Ilm, Geisenfeld, Wolnzach sowie der oberbayerische Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Die Verkehrsanbindung ist durch die gute Erreichbarkeit der Bundesautobahn A9 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Ingolstadt und München ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, und der Bahnhof Pfaffenhofen sorgt für eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr, wodurch auch Pendler komfortabel reisen können.
Aktuell leben in Eutenhofen 26943 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Eutenhofen
Pfaffenhofen Eutenhofen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommen. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die sich ideal zum Wandern oder Radfahren eignen. Sowohl Einheimische als auch Touristen können die Ruhe und die Natur in den umliegenden Wäldern und Parks genießen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die eine breite Palette an Aktivitäten anbieten, von Fußball und Tennis bis hin zu Yoga und Fitness. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten, Fachgeschäften und Boutiquen vorhanden, die alles von alltäglichen Bedarfsgütern bis hin zu Spezialprodukten führen.
In der Region rund um Pfaffenhofen Eutenhofen stehen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise gibt es das Naturfreibad Pfaffenhofen, das im Sommer für Abkühlung und Entspannung sorgt. Zudem bietet der nahegelegene Wasserspielplatz Kindern und Familien spannende Erlebnisse. Kulturinteressierte können das Stockerhof Museum besuchen, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte gewährt. Für Shoppingliebhaber gibt es in der Umgebung mehrere Einkaufszentren wie das Ilmtal Center, wo man sowohl Mode als auch Elektronikartikel finden kann. Die lokale Gastronomie rundet das Angebot ab und lädt mit gemütlichen Cafés, traditionellen Wirtshäusern und modernen Restaurants zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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