Immobilie verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Wolfsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Pfaffenhofen Wolfsberg, gelegen im Herzen Bayerns, ist ein attraktiver Ort für Immobilienverkäufer und -käufer gleichermaßen. Mit seiner malerischen Umgebung und der Nähe zu Münchens Metropolregion bietet diese Region eine hohe Lebensqualität sowie attraktive Investitionsmöglichkeiten im Immobiliensektor. Der Markt hier ist durch eine stabile Nachfrage und steigende Preise geprägt, was ihn besonders interessant für Eigentümer macht, die ihre Immobilie verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Überlegungen thematisiert, die beim Verkauf einer Immobilie in 85276 Pfaffenhofen Wolfsberg eine Rolle spielen. So können Sie sicherstellen, dass Sie gut informiert und vorbereitet sind, um von den besten Angeboten zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Wolfsberg
- Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Wolfsberg
- Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Wolfsberg
- Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Wolfsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Wolfsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Wolfsberg
Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Wolfsberg
Das Haus verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Wolfsberg kann unterschiedliche Aspekte nach sich ziehen, die besonders wegen der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen wichtig sind. In Pfaffenhofen Wolfsberg werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, oft in einer modernen Bauweise mit energiesparenden und umweltfreundlichen Technologien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Ausstattung und Lage, doch im Allgemeinen zeigt der Markt eine stabile Nachfrage, was auf attraktive Preise hinweist. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu München, was den Immobilienmarkt zusätzlich beflügelt. Käufer sollten sich jedoch immer die Mühe machen, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen, um den besten Preis für ihr Objekt zu erzielen.
Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Wolfsberg
Die Hauspreise in 85276 Pfaffenhofen Wolfsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1242300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pfaffenhofen Wolfsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Wolfsberg
Der Wohnungsmarkt in 85276 Pfaffenhofen Wolfsberg ist aktuell sehr dynamisch und bietet attraktive Möglichkeiten für Eigentümer und Käufer. In dieser Region, die für ihre ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an größere Städte wie München bekannt ist, herrscht eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie Wohnungen in energieeffizienten Gebäuden. Immobilien mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, werden oftmals schneller verkauft. Auch Wohnungen, die sich in der Nähe von Grünflächen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden, stehen hoch im Kurs. Käufer legen vermehrt Wert auf nachhaltige Bauweisen und gute Wärmedämmung, was den Verkauf von Neubauten und sanierten Altbauten befeuert. Ein umfassendes Marktwissen und eine gezielte Vermarktungsstrategie sind entscheidend, um in diesem aktiven Markt erfolgreich eine Wohnung zu verkaufen.
Wohnungspreise in 85276 Pfaffenhofen Wolfsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 5364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85276 Pfaffenhofen Wolfsberg
Das Verkaufen eines Grundstücks in 85276 Pfaffenhofen Wolfsberg erfordert insbesondere ein genaues Verständnis von Angebot und Nachfrage in der Region. In Pfaffenhofen Wolfsberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren rasant gestiegen, begünstigt durch die attraktive Lage im süddeutschen Raum und der guten Infrastruktur. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zusätzlich zur hohen Nachfrage bei, wodurch die Preise tendenziell steigen. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl im Wohnungsbau als auch in der gewerblichen Entwicklung, was auf eine starke wirtschaftliche Dynamik hinweist. Investoren und Privatpersonen zeigen gleichermaßen großes Interesse, was die Marktsituation für Grundstücksverkäufer sehr günstig erscheinen lässt.
Grundstückspreise in 85276 Pfaffenhofen Wolfsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85276 Pfaffenhofen liegt bei 669 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 334500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 602100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85276 Pfaffenhofen Wolfsberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pfaffenhofen Wolfsberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85276 Pfaffenhofen Wolfsberg
Pfaffenhofen Wolfsberg liegt idyllisch im Herzen Bayerns und besticht durch seine naturnahe Umgebung gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung. Das kleinstädtische Flair von Pfaffenhofen zieht viele Menschen an, die eine ruhige, ländliche Atmosphäre suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur schätzen. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften, Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pfaffenhofen Wolfsberg liegen Städte und Orte wie etwa Ingolstadt, etwa 40 Kilometer nordwestlich, und München, ungefähr 50 Kilometer südlich. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Pfaffenhofen sowohl durch die nahegelegene Bundesstraße B13 als auch durch die Autobahn A9 gut erreichbar ist. Diese Verbindungen gewährleisten eine schnelle und direkte Anfahrt zu den wichtigen bayerischen Städten und wirtschaftlichen Zentren. Zudem verfügt Pfaffenhofen über einen eigenen Bahnhof, von dem aus Pendler und Besucher mit dem Zug schnell andere Regionen erreichen können.
Aktuell leben in Wolfsberg 26943 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85276 Pfaffenhofen Wolfsberg
Der Ortsteil Wolfsberg in Pfaffenhofen an der Ilm bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jede Altersgruppe etwas bereithalten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Für Familien mit Kindern gibt es gut ausgestattete Spielplätze, während Sportbegeisterte auf den nahegelegenen Sportanlagen ihrer Leidenschaft nachgehen können. Darüber hinaus sorgen örtliche Cafés, Restaurants und Biergärten für kulinarische Genüsse und geselliges Beisammensein. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, liebevoll geführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Pfaffenhofen an der Ilm finden sich noch weitere attraktive Angebote für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel ist das Hallen- und Freibad Pfaffenhofen ein beliebter Treffpunkt für Wassersportler und Familien. Der Stadtpark und seine Grünanlagen bieten ideale Orte für entspannte Stunden im Freien, während das Kultur- und Veranstaltungszentrum um spannende Events und kulturelle Highlights bereichert. Diverse Rad- und Wanderwege, wie der Ilmtal-Radweg, laden zu aktiven Ausflügen in die Umgebung ein. Auch Shoppen lässt es sich hier bestens: Neben Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten, gibt es in Pfaffenhofen und Umgebung mehrere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. Veranstaltungen wie örtliche Feste und Märkte machen die Region besonders abwechslungsreich und lebendig.
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