Immobilie verkaufen in 83451 Piding Kleinhögl
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Der Verkauf einer Immobilie in 83451 Piding Kleinhögl erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Piding, eine malerische Gemeinde im Berchtesgadener Land, zeichnet sich durch ihre beeindruckende Landschaft und die Nähe zu Salzburg aus, was die Attraktivität für Käufer erhöht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser gefragten Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wodurch Verkäufer von attraktiven Preisen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Piding Kleinhögl beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Startpunkt für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83451 Piding Kleinhögl
- Wohnung verkaufen in 83451 Piding Kleinhögl
- Grundstück verkaufen in 83451 Piding Kleinhögl
- Ihr Immobilienmakler in 83451 Piding Kleinhögl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83451 Piding Kleinhögl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83451 Piding Kleinhögl
Haus verkaufen in 83451 Piding Kleinhögl
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Region 83451 Piding Kleinhögl kann viele interessante Möglichkeiten bieten. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die sich durch ihre charakteristische Bauweise und charmante Architektur auszeichnen. Traditionelle Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften sind besonders beliebt, oft integriert in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Auch moderne Villen und exklusive Landhäuser sind vermehrt in der Region zu finden und spiegeln die exquisite Lebensart wider, die Piding Kleinhögl zu bieten hat. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven Region variieren stark und sind geprägt von Faktoren wie der Lage, der Grundstücksgröße und der Qualität der Bausubstanz. Aufgrund der malerischen Landschaft und der hohen Lebensqualität gehört Piding Kleinhögl zu den begehrten Wohnlagen in Bayern, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83451 Piding Kleinhögl
Die Hauspreise in 83451 Piding Kleinhögl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1301400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Piding Kleinhögl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83451 Piding Kleinhögl
Der Wohnungsmarkt in Piding Kleinhögl, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von Bad Reichenhall und Salzburg, zeigt eine rege Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einem schönen Alpenblick und ausreichend Balkon- oder Gartenflächen. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten, während jüngere Berufstätige oft nach kleineren, gut geschnittenen Wohnungen suchen, die nah am Arbeitsort liegen, jedoch ebenso eine hohe Lebensqualität bieten. Hochwertige Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen stehen besonders hoch im Kurs, wobei letztere durch ihren einzigartigen Charme und die oft großzügigeren Grundrisse punkten. Der Markt ist relativ dynamisch und attraktive Objekte wechseln schnell den Besitzer, was die Bedeutung einer durchdachten Verkaufsstrategie unterstreicht.
Wohnungspreise in 83451 Piding Kleinhögl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83451 Piding liegt bei 4049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83451 Piding Kleinhögl
In der malerischen Region von 83451 Piding Kleinhögl ist die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich hoch, was auf die attraktive Lage und die idyllische Landschaft des Berchtesgadener Landes zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Druck auf potenzielle Käufer erhöht. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit in der Region moderat gestiegen, wobei vorrangig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert wurden. Bauherren und Investoren schätzen besonders die Nähe zu Natur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Umgebung bietet, sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Salzburg und Bad Reichenhall. Diese Faktoren tragen weiter zur Attraktivität der Region und dem anhaltend hohen Interesse an Grundstücken in Piding Kleinhögl bei.
Grundstückspreise in 83451 Piding Kleinhögl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83451 Piding liegt bei 696 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 348000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 626400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83451 Piding Kleinhögl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83451 Piding Kleinhögl
Piding Kleinhögl im Landkreis Berchtesgadener Land zeichnet sich durch seine idyllische Lage zwischen den Chiemgauer Alpen und der Stadt Bad Reichenhall aus. Die Region bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zu urbanen Zentren. Die beeindruckende Naturkulisse sowie die Nähe zum Berchtesgadener Land machen Kleinhögl zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen.
Im direkten Umkreis von Piding Kleinhögl befinden sich Städte und Orte wie Bad Reichenhall, Freilassing und das etwa 10 Kilometer entfernte Salzburg in Österreich. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, hervorragend. Zudem sind wichtige Landstraßen und Buslinien vorhanden, die für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden sorgen. Auch der Bahnhof in Piding bietet regelmäßige Zugverbindungen, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg gewährleisten.
Aktuell leben in Kleinhögl 5506 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83451 Piding Kleinhögl
Im idyllisch gelegenen Piding Kleinhögl, eingebettet in die malerische Landschaft des Berchtesgadener Landes, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Wanderwege und Radstrecken laden Naturliebhaber ein, die Umgebung zu erkunden und die beeindruckenden Ausblicke auf die Alpen zu genießen. Ein Besuch im Pidinger Naturbad sorgt für eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen. Für das leibliche Wohl sorgen traditionelle bayerische Gasthäuser mit herzhaften Spezialitäten. Zudem finden Einheimische und Besucher in verschiedenen Geschäften und dem Einkaufszentrum die Dinge des täglichen Bedarfs sowie besondere Souvenirs.
Freizeitaktivitäten in der Region umfassen Wanderungen zum nahegelegenen Staufen und ins Lattengebirge, wo Bergsteiger und Naturschützer gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Auch der Saalach-Radweg bietet Radfahrern ein hervorragend ausgebautes Streckennetz entlang des reizvollen Flusses Saalach. Zur Erholung laden die RupertusTherme in Bad Reichenhall ein, die mit vielfältigen Wellnessangeboten Körper und Geist verwöhnen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in der weiteren Umgebung: In Freilassing findet man zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, während der Designer Outlet in Salzburg nur eine kurze Autofahrt entfernt eine große Auswahl an Markenprodukten bietet. So vereint die Region Entspannung und aktive Erlebnisse mit ausgedehntem Einkaufsvergnügen in einzigartiger Weise.
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