Immobilie verkaufen in 94431 Pilsting Bäckermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 94431 Pilsting Bäckermühle erfordert sorgfältige Planung und Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die Region Pilsting ist bekannt für ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier positiv entwickelt, mit steigenden Nachfrage- und Preisniveaus.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Pilsting Bäckermühle beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie optimal vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94431 Pilsting Bäckermühle
- Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Bäckermühle
- Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Bäckermühle
- Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Bäckermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Bäckermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Bäckermühle
Haus verkaufen in 94431 Pilsting Bäckermühle
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 94431 Pilsting Bäckermühle kann man auf eine Vielzahl von Haustypen treffen, die hier traditionell gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten über funktionale Reihenhäuser bis hin zu modernen Neubauten findet sich eine breite Auswahl an Immobilien. Besonders für Familien ist die Region sehr attraktiv, da sie eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage, bewegen sich jedoch im regionalen Durchschnitt und bieten so für unterschiedliche Budgets passende Optionen. Der Immobilienmarkt in Pilsting Bäckermühle entwickelt sich stetig, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven eröffnet.
Hauspreise in 94431 Pilsting Bäckermühle
Die Hauspreise in 94431 Pilsting Bäckermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94431 Pilsting Bäckermühle
Der Wohnungsmarkt in 94431 Pilsting Bäckermühle zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach sowohl modernen als auch traditionellen Wohnobjekten aus. Besonders begehrt sind dabei gut ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die eine hohe Wohnqualität garantieren. Altbauwohnungen mit historischen Elementen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie häufig ein besonderes Flair bieten und gut in die ländlich geprägte Umgebung passen. Aufgrund der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten haben auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil einen speziellen Reiz für viele Käufer. Insgesamt ist der Markt in dieser Region stark von einer soliden wirtschaftlichen Basis geprägt, was in Kombination mit einer ausgezeichneten Lebensqualität zu einer recht stabilen Preissituation führt.
Wohnungspreise in 94431 Pilsting Bäckermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94431 Pilsting liegt bei 3951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94431 Pilsting Bäckermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94431 Pilsting Bäckermühle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die ruhige Umgebung zurückzuführen ist. Viele Familien und junge Paare suchen hier nach einem Bauplatz für ihr Eigenheim, wodurch der Konkurrenzdruck auf dem Grundstücksmarkt entsprechend hoch ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Fläche der Region nicht unbegrenzt erweiterbar ist und viele bestehende Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, was das Angebot weiter verknappt und die Preise nach oben treibt. Bauprojekte werden gründlich geplant und von den lokalen Behörden genehmigt, um die harmonische Entwicklung und den Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 94431 Pilsting Bäckermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94431 Pilsting liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94431 Pilsting Bäckermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94431 Pilsting Bäckermühle
Pilsting Bäckermühle liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Region und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und strategischer Anbindung. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrswegen aus und ist ein optimaler Ausgangspunkt für Pendler sowie für Ausflüge in die Umgebung. Die Landschaft rund um Pilsting Bäckermühle ist geprägt von grünen Feldern, malerischen Dörfern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pilsting Bäckermühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine Bereicherung für das tägliche Leben und Freizeitaktivitäten darstellen. Darunter zählen insbesondere Landau an der Isar, Dingolfing und Plattling. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, denn die nahe gelegene Autobahn A92 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München und Deggendorf. Zudem bieten gut ausgebaute Bundesstraßen und ein regionales Bahnnetz zusätzliche Mobilität, was Pilsting Bäckermühle zu einem attraktiven Standort sowohl für Bewohner als auch Besucher macht.
Aktuell leben in Bäckermühle 7087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94431 Pilsting Bäckermühle
Pilsting Bäckermühle bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein, ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Region ist bekannt für ihre ruhigen Wälder und Wiesen, die sowohl im Sommer als auch im Winter eine atemberaubende Kulisse bieten. Für jene, die gerne einkaufen, gibt es kleine, lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Diese Geschäfte verleihen dem Ort eine gemütliche, familiäre Atmosphäre und ermöglichen es den Einheimischen sowie den Besuchern, ihre alltäglichen Besorgungen in einer entspannten Umgebung zu erledigen.
In der weiteren Region um 94431 Pilsting finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So gibt es beispielsweise im nahegelegenen Deggendorf ein modernes Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants beherbergt. Zudem bietet das städtische Schwimmbad in Landau an der Isar eine hervorragende Möglichkeit zur sportlichen Betätigung und Entspannung. Naturfreunde können den Bayerischen Wald erkunden, der sowohl im Sommer zum Wandern als auch im Winter zum Skifahren einlädt. Durch diese vielfältigen Angebote wird die Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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