Immobilie verkaufen in 83132 Pittenhart Walzach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83132 Pittenhart Walzach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese ländliche Region in Bayern ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die umliegenden Gemeinden, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu größeren Städten bieten. Der Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, sowohl von Familien als auch von Investoren, die das Potenzial dieser Gegend erkannt haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Pittenhart Walzach berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur zielgerichteten Immobilienwerbung – hier finden Sie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83132 Pittenhart Walzach
- Wohnung verkaufen in 83132 Pittenhart Walzach
- Grundstück verkaufen in 83132 Pittenhart Walzach
- Ihr Immobilienmakler in 83132 Pittenhart Walzach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83132 Pittenhart Walzach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83132 Pittenhart Walzach
Haus verkaufen in 83132 Pittenhart Walzach
Der Verkauf eines Hauses in 83132 Pittenhart Walzach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da hier unterschiedliche Haustypen errichtet werden. In der Region sind sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gängig. Auch moderne Neubauten und traditionelle Bauernhäuser prägen das Ortsbild. Die Preise für Häuser in dieser malerischen und naturnahen Gegend schwanken je nach Haustyp, Größe, Zustand sowie der unmittelbaren Lage des Objektes. Marktentwicklungen und die steigende Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum beeinflussen ebenfalls die Preisgestaltung, wobei Pittenhart Walzach eine attraktive Option für Käufer darstellt, die Wert auf eine idyllische Wohnumgebung legen.
Hauspreise in 83132 Pittenhart Walzach
Die Hauspreise in 83132 Pittenhart Walzach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1346700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pittenhart Walzach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83132 Pittenhart Walzach
Der Wohnungsmarkt in 83132 Pittenhart Walzach zeigt sich größtenteils stabil, obwohl auch hier eine steigende Nachfrage nach Immobilien zu beobachten ist. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder einer Terrasse sind besonders begehrt. Zusätzlich sind Objekte, die gut erhalten und modernisiert sind, bei Käufern gefragt. Die idyllische Lage von Pittenhart Walzach, umgeben von Natur und einige nahegelegene Freizeitmöglichkeiten, erhöht die Attraktivität der Region weiter. Pendler schätzen zudem die gute Anbindung an umliegende Städte. Dies alles führt zu einem regem Interesse am Wohnungsmarkt in dieser Gegend und attraktiven Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer.
Wohnungspreise in 83132 Pittenhart Walzach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83132 Pittenhart liegt bei 4645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83132 Pittenhart Walzach
In Pittenhart Walzach, einer idyllischen Gemeinde in der Region 83132, ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert gestiegen. Die malerische Lage und die Nähe zu Natur und Erholung machen die Gegend besonders attraktiv, sowohl für Privatpersonen, die ein Eigenheim bauen möchten, als auch für Investoren auf der Suche nach stabilen Wertanlagen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen in Verwendung sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies trägt maßgeblich zur Verbesserung der Infrastruktur und der Lebensqualität in der Region bei, was wiederum die Nachfrage nach neuen Bauplätzen weiter antreibt.
Grundstückspreise in 83132 Pittenhart Walzach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83132 Pittenhart liegt bei 531 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1062000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83132 Pittenhart Walzach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83132 Pittenhart Walzach
Die kleine Ortschaft Walzach gehört zur Gemeinde Pittenhart und liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft genießt Walzach eine ruhige und naturnahe Lage, die durch dichte Wälder, saftige Wiesen und zahlreiche kleinere Seen geprägt ist. Gleichzeitig profitiert der Ort von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Pittenhart Walzach befindet sich unweit von mehreren bedeutenden bayerischen Städten. In unmittelbarer Nähe liegen Traunstein, Rosenheim und Wasserburg am Inn, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anziehungspunkte in der Region sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B304 und B305 relativ gut, wodurch auch die Autobahnen A8 und A94 schnell erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen bieten zusätzlich eine Anbindung an die größeren Nachbargemeinden und Städte, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Walzach 1889 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83132 Pittenhart Walzach
In der malerischen Region um 83132 Pittenhart Walzach finden Besucher und Einheimische gleichermaßen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und zahlreiche Aussichtspunkte genießen kann. Für Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Seen und Wälder perfekte Bedingungen zum Entspannen und Abschalten. Zudem sorgt das Angebot an örtlichen Geschäften, Bauernmärkten und Handwerksbetrieben dafür, dass auch der Einkauf zu einem angenehmen Erlebnis wird. Hier lässt sich in Ruhe stöbern und regionale Spezialitäten entdecken, was den Charme der ländlichen Lebensweise unterstreicht.
In der Region rund um Pittenhart gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung wie zum Beispiel der Chiemsee in nur wenigen Kilometern Entfernung, ideal für Bootsausflüge und Wassersportaktivitäten. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Amerang besuchen oder die ländliche Kultur in den Heimatmuseen kennenlernen. Für den täglichen Bedarf und mehr bietet die nahegelegene Stadt Traunstein zahlreiche Geschäfte, vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zum großen Einkaufszentrum. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische und regionale Produkte erworben werden können. Ob sportlich aktiv oder auf der Suche nach Ruhe, die Region um Pittenhart Walzach hält für jeden etwas Passendes bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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