Immobilie verkaufen in 94447 Plattling Im Tannet
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Der Immobilienmarkt in 94447 Plattling Im Tannet bietet aktuell zahlreiche spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Mit seiner strategisch günstigen Lage und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum ist Plattling ein attraktiver Standort für potenzielle Käufer. Immobilienverkäufer können von den positiven Marktentwicklungen profitieren und ihr Objekt gewinnbringend veräußern.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte und Chancen des Immobilienverkaufs in der Region 94447 Plattling Im Tannet beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94447 Plattling Im Tannet
- Wohnung verkaufen in 94447 Plattling Im Tannet
- Grundstück verkaufen in 94447 Plattling Im Tannet
- Ihr Immobilienmakler in 94447 Plattling Im Tannet
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94447 Plattling Im Tannet
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94447 Plattling Im Tannet
Haus verkaufen in 94447 Plattling Im Tannet
In der Region 94447 Plattling Im Tannet gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Architektur der Häuser spiegelt häufig den ländlichen Charme Bayerns wider, wobei auch einige zeitgenössische Neubauten zu finden sind. Der Immobilienmarkt in Plattling Im Tannet ist vielfältig, und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Die Region ist beliebt aufgrund ihrer ruhigen Umgebung und dennoch guten Anbindung an größere Städte, was sich teilweise in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer ein Haus in Plattling Im Tannet verkaufen möchte, kann sich auf eine stabile Nachfrage und ein grundsolides Preisniveau verlassen.
Hauspreise in 94447 Plattling Im Tannet
Die Hauspreise in 94447 Plattling Im Tannet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Plattling Im Tannet verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94447 Plattling Im Tannet
Beim Verkauf einer Wohnung in 94447 Plattling Im Tannet kann eine Vielzahl von Faktoren eine Rolle spielen. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, was sie sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt in Plattling ist derzeit relativ stabil, jedoch gibt es eine steigende Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die über Balkon oder Terrasse verfügen. Auch Neubauten und energetisch sanierte Altbauten stehen hoch im Kurs, da sie den aktuellen Anforderungen an Wohnkomfort und Energieeffizienz gerecht werden. Ein weiterer Pluspunkt sind Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, da sie das tägliche Leben für Familien und Berufstätige erleichtern.
Wohnungspreise in 94447 Plattling Im Tannet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94447 Plattling liegt bei 3468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94447 Plattling Im Tannet
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94447 Plattling Im Tannet ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu zentralen Verkehrsanbindungen schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Bauflächen in der Region knapp werden und viele Grundstücke bereits bebaut oder langfristig verplant sind. In Plattling und Umgebung wird aktuell viel gebaut, zahlreiche Neubauprojekte und Wohnsiedlungen entstehen, um dem steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Die Region verzeichnet daher eine rege Bautätigkeit, was für potenzielle Verkäufer von Grundstücken durchaus vorteilhaft sein kann, da die Immobilienpreise tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 94447 Plattling Im Tannet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94447 Plattling liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94447 Plattling Im Tannet
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Plattling Im Tannet suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94447 Plattling Im Tannet
Plattling im Tannet liegt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und bietet durch seine zentrale Lage eine hervorragende Anbindung sowohl an das regionale als auch überregionale Verkehrsnetz. Die Stadt ist eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns und hat dabei den Vorteil, sowohl naturnahe Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten zu bieten. Die verkehrstechnische Anbindung wird durch die nahegelegene Autobahn A92 und A3, sowie den Bahnhof Plattling mit Anschluss an die Bahnstrecke Regensburg-Passau gewährleistet. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an wichtige Wirtschafts- und Ballungszentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Plattling im Tannet liegen Orte wie Deggendorf, Straubing und Dingolfing. Deggendorf, oft als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Straubing, bekannt für seine reiche Geschichte und das Gäubodenvolksfest, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dingolfing, als wichtiger Standort für die Automobilindustrie und Produktionsstandort von BMW, befindet sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung von Plattling im Tannet profitierte insbesondere durch die Nähe zu den Autobahnen sowie den gut vernetzten Bahnhof, der eine bequeme und schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München und Regensburg ermöglicht.
Aktuell leben in Im Tannet 13121 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94447 Plattling Im Tannet
Der Stadtteil 94447 Plattling Im Tannet bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In dieser idyllischen Region können Bewohner die Natur bei Spaziergängen oder Radtouren durch malerische Landschaften genießen und neue Kraft tanken. Darüber hinaus gibt es in direkter Umgebung eine breite Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie einige spezialisierte Boutiquen, die zum ausgiebigen Bummeln einladen. Die Gastronomie vor Ort bietet eine Mischung aus traditioneller bayerischer Küche und internationalen Spezialitäten, die in gemütlicher Atmosphäre genossen werden können.
In der umliegenden Region gibt es zudem zahlreiche Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Beispiele hierfür sind das Naherholungsgebiet Isarauen, das zu ausgedehnten Wanderungen entlang der Isar einlädt, und das nahegelegene Erlebnisbad Plattling, welches Wasserspaß für Groß und Klein verspricht. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Einkaufszentrum Deggendorf eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Kulturelle Highlights wie das Heimatmuseum Plattling oder historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Natternberg bieten zusätzlich interessante Ausflugsziele, um mehr über die Region und ihre Geschichte zu erfahren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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