Immobilie verkaufen in 91785 Pleinfeld Hohenweiler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91785 Pleinfeld Hohenweiler erfordert ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch malerische Landschaften und eine wachsende Nachfrage geprägt ist. Diese Region im Herzen Bayerns ist bekannt für ihre idyllische Umgebung und die Nähe zum Brombachsee, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die steigende Beliebtheit der Gegend führt zu einer positiven Marktentwicklung, die es Verkäufern ermöglichen kann, gute Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Pleinfeld Hohenweiler beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die Verkaufschancen und -strategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Hohenweiler
- Wohnung verkaufen in 91785 Pleinfeld Hohenweiler
- Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Hohenweiler
- Ihr Immobilienmakler in 91785 Pleinfeld Hohenweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91785 Pleinfeld Hohenweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91785 Pleinfeld Hohenweiler
Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Hohenweiler
Der Verkauf eines Hauses in 91785 Pleinfeld Hohenweiler erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienmärkte und der in der Region gebauten Haustypen. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet. Darüber hinaus findet man vereinzelt auch Bungalows und Reihenhäuser. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell sind die Preise für Wohnobjekte im Pleinfelder Umland moderat und spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität der ländlichen Region wider. Käufer können hier eine Mischung aus günstigen Gelegenheiten und höherwertigen Objekten finden, abhängig von ihren individuellen Präferenzen und Bedürfnissen.
Hauspreise in 91785 Pleinfeld Hohenweiler
Die Hauspreise in 91785 Pleinfeld Hohenweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3257 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pleinfeld Hohenweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91785 Pleinfeld Hohenweiler
Der Wohnungsmarkt in der Region 91785 Pleinfeld Hohenweiler zeigt sich vielseitig und dynamisch, begünstigt durch die wunderschöne Lage in der fränkischen Seenlandschaft und die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch modernisierte Altbauten in ruhigen Wohngegenden erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme traditioneller fränkischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten ist ebenso hoch, da sie sowohl für Singles als auch für Senioren attraktiv sind, die Wert auf eine barrierefreie Umgebung und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel legen. Insgesamt profitieren Verkäufer in Pleinfeld Hohenweiler von einem stabilen Markt, der durch attraktive Wohnlagen und eine hohe Lebensqualität geprägt ist.
Wohnungspreise in 91785 Pleinfeld Hohenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91785 Pleinfeld liegt bei 3838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Hohenweiler
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91785 Pleinfeld Hohenweiler ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Nürnberg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten zusätzlich anheizt. In der Region wird viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, allerdings stehen Bauvorhaben oft vor Herausforderungen wie begrenzten Flächen und den Notwendigkeiten von Naturschutzauflagen. Grundstücksverkäufer können daher in der Regel auf hohe Verkaufspreise und eine große Zahl an potenziellen Käufern hoffen.
Grundstückspreise in 91785 Pleinfeld Hohenweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91785 Pleinfeld liegt bei 282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91785 Pleinfeld Hohenweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91785 Pleinfeld Hohenweiler
Pleinfeld Hohenweiler liegt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Diese Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zum Fränkischen Seenland aus. Das Dorf ist von malerischen Landschaften und abwechslungsreichen Naturgebieten umgeben, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte und Orte, was sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Pleinfeld Hohenweiler befinden sich die Städte Weißenburg, Gunzenhausen, und Ellingen. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Pleinfeld über die Bundesstraße B2 und die nahegelegene Autobahn A9 gut erreichbar ist. Zudem ist der Ort an das regionale Bahnnetz angeschlossen, wodurch man bequemen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr hat. Dadurch werden sowohl die umliegenden Städte als auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar.
Aktuell leben in Hohenweiler 7784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91785 Pleinfeld Hohenweiler
Pleinfeld Hohenweiler, eine malerische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Für Naturliebhaber gibt es ausgedehnte Wanderwege und Radstrecken durch die idyllische Landschaft des Fränkischen Seenlands. Der nahe gelegene Brombachsee lädt zum Baden, Segeln und Windsurfen ein. Familien können den Abenteuerwald besuchen, der mit Kletter- und Spielmöglichkeiten aufwartet. Nach einem erlebnisreichen Tag kann man in einem der gemütlichen Gasthäuser die regionale Küche genießen oder in den zahlreichen Geschäften und Boutiquen des Ortes einkaufen gehen, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs anbieten.
In der Region bieten sich diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise kann man im Altmühltal Radfahren und Kanutouren auf der Altmühl unternehmen. Der Naturpark Altmühltal ist ebenfalls ideal für ausgedehnte Wanderungen und bietet atemberaubende Aussichten auf Kalksteinfelsen und historische Burgen. Kulturinteressierte können das Römer- und Bajuwaren Museum besuchen, das einen Einblick in die regionale Geschichte gewährt. Für Shoppingliebhaber gibt es in der nahe gelegenen Stadt Weißenburg in Bayern ein vielfältiges Angebot an Läden und Boutiquen, ebenso wie Wochenmärkte, auf denen man frische, regionale Produkte erwerben kann. Die Region rund um Pleinfeld Hohenweiler überzeugt durch ihr breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, Erholungsoptionen und Einkaufsmöglichkeiten, die für jede Vorliebe etwas bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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