Immobilie verkaufen in 94060 Pocking Beham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94060 Pöcking Beham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94060 Pocking Beham zeichnet sich durch eine positive Entwicklung aus, die kontinuierlich steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien verzeichnet. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Um den optimalen Preis beim Verkauf Ihrer Immobilie zu erzielen, ist es wichtig, die lokalen Marktbedingungen und aktuellen Trends zu kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94060 Pocking Beham beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94060 Pocking Beham
Der Verkauf eines Hauses in 94060 Pocking Beham bietet vielfältige Möglichkeiten und hängt stark von der Art des Gebäudes ab, das veräußert werden soll. In dieser Region sind sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhäuser und Mehrfamilienhäuser weit verbreitet. Zudem gibt es zahlreiche modernisierte Altbauten sowie Neubauten in modernen Architekturstilen, die von traditionell bayerischen bis hin zu zeitgenössischen Designs reichen. Die Immobilienpreise in Pocking Beham variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Objekts. Der allgemeine Preistrend zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut erhaltene und modern ausgestattete Häuser in attraktiven Wohnlagen Wertsteigerungen verzeichnen. Potentiale Käufer schätzen die natürliche Umgebung und gute Infrastruktur, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 94060 Pocking Beham
Die Hauspreise in 94060 Pocking Beham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pocking Beham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94060 Pocking Beham
Die Stadt Pocking, insbesondere der Ortsteil Beham, ist Teil einer Region, die derzeit ein hohes Interesse auf dem Immobilienmarkt verzeichnet. Der Wohnungsmarkt in 94060 Pocking Beham ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischen Standard, die gleichzeitig über eine gute Anbindung an Verkehrsmittel und Nahversorgungseinrichtungen verfügen. Immobilienkäufer schätzen zudem die ruhige, naturnahe Umgebung und die Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen, während Singles und junge Paare oft nach kompakten, gut geschnittenen Apartments suchen. Die Kombination von ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten macht Pocking Beham zu einem attraktiven Standort für unterschiedliche Käufergruppen.
Wohnungspreise in 94060 Pocking Beham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94060 Pocking liegt bei 3055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pocking Beham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94060 Pocking Beham
Der Verkauf eines Grundstücks in 94060 Pocking Beham profitiert derzeit von einer stabilen bis steigenden Nachfrage, denn die Region gewinnt zunehmend an Attraktivität durch ihre gute Anbindung und die schöne Lage im niederbayerischen Bäderdreieck. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was entsprechende Verkaufschancen für Eigentümer erhöht. Es wird kontinuierlich gebaut, wobei ein deutlicher Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt. Diese Bautätigkeit sorgt für eine lebendige Entwicklung und steigert die Attraktivität der Region für Familien sowie für private Investoren. Der Immobilienmarkt in und um Pocking Beham zeigt sich dynamisch, was potenziellen Verkäufern ebenfalls in die Karten spielt.
Grundstückspreise in 94060 Pocking Beham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94060 Pocking liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94060 Pocking Beham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pocking Beham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94060 Pocking Beham
94060 Pocking Beham liegt im niederbayerischen Landkreis Passau in Deutschland. Die Ortschaft befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung und bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Lage von Pocking Beham ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden besteht. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und Autobahn A3 gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem gibt es gute Bahnverbindungen, welche die Mobilität zusätzlich fördern.
Im unmittelbaren Umkreis von 94060 Pocking Beham liegen Städte wie Neuhaus am Inn, Bad Füssing und Ruhstorf an der Rott. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die nahegelegene A3 eine direkte Verbindung nach Passau und Regensburg bietet, während die B12 eine schnelle Verbindung nach München ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden eine komfortable Alternative zur Straße bieten.
Aktuell leben in Beham 16399 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94060 Pocking Beham
In der idyllischen Region 94060 Pocking Beham finden Bewohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten, ihre Freizeit nach Lust und Laune zu gestalten. Ob erholsame Stunden in der Natur oder ein bunter Einkaufsbummel durch lokale Geschäfte – für Abwechslung ist gesorgt. Die Gegend bietet weitläufige Spazierwege und schöne Radstrecken, die zu Erkundungstouren durch die malerische Landschaft einladen. Wer Entspannung sucht, kann die ruhigen Parks und Grünanlagen genießen oder sich in einem der Wellnessangebote der Umgebung verwöhnen lassen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Boutiquen über gut sortierte Märkte bis hin zu modernen Einkaufszentren, die alle Einkaufsträume wahr werden lassen.
Auch in der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So bieten zum Beispiel die Thermen in Bad Füssing mit ihren wohltuenden Heilquellen ideale Bedingungen für Entspannung und Gesundheitsförderung. Sportbegeisterte können sich in einem der vielen Fitnessstudios oder Sportvereine austoben. Für kulturell Interessierte stehen Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten in der Region bereit. Shoppingliebhaber finden in Städten wie Passau oder München große Einkaufszentren und ein reichhaltiges Angebot an Geschäften für jeden Geschmack und Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung