Immobilie verkaufen in 94060 Pocking Oed
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94060 Pöcking Oed, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94060 Pocking/Oed bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie bestmöglich positionieren möchten. Die malerische Region besticht durch ihre hohe Lebensqualität, die Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen Schlüsselstrategien und wertvolle Tipps an die Hand gegeben, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Pocking/Oed effizient und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse über die Immobilienbewertung bis hin zur effektiven Vermarktung: Erfahren Sie, wie Sie in diesem dynamischen und gefragten Markt optimale Ergebnisse erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94060 Pocking Oed
Der Verkauf eines Hauses in 94060 Pocking Oed kann eine spannende Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. In dieser ländlichen Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Die Preise für Häuser in Pocking Oed sind vielfältig und hängen stark von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes ab. Insgesamt kann man jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten oft attraktiver sind, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anspricht.
Hauspreise in 94060 Pocking Oed
Die Hauspreise in 94060 Pocking Oed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pocking Oed verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94060 Pocking Oed
Der Wohnungsmarkt in der Region 94060 Pocking Oed zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die Vorteile der ländlichen Lebensqualität und die dennoch vergleichsweise gute Anbindung an größere Städte. Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig moderne Ausstattung und gute Energieeffizienz bieten, sind besonders begehrt. Auch Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Terrassen und einem schönen Ausblick haben eine hohe Anziehungskraft. Familien schätzen ebenso die Nähe zu Schulen und Kindergärten, wodurch insbesondere größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern gefragt sind. Der Hintergrund der Käufer und deren Vorstellungen von ihrem zukünftigen Zuhause variieren, doch Qualität und Lage bleiben zentrale Entscheidungskriterien.
Wohnungspreise in 94060 Pocking Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94060 Pocking liegt bei 3058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pocking Oed verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94060 Pocking Oed
Der Verkauf eines Grundstücks in 94060 Pocking Oed erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktbedingungen in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Pocking Oed zeigt sich derzeit als charakteristisch hoch, was auf die attraktive Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Region noch begehrenswerter macht und häufig zu intensiven Bieterverfahren führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Pocking Oed spürbar zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial der Region erkennen und neue Wohn- und Gewerbeprojekte realisieren. Diese Dynamik schafft eine spannende Marktsituation, in der Anbieter von Grundstücken attraktive Preise erzielen können.
Grundstückspreise in 94060 Pocking Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94060 Pocking liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94060 Pocking Oed
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pocking Oed suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94060 Pocking Oed
Pocking Oed, mit der Postleitzahl 94060, liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Region aus. Die ländliche Umgebung bietet eine entspannte Lebensqualität, während die Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten die Ortschaft attraktiv macht. Die Autobahn A3 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zudem ist Pocking an das regionale Bahnsystem angeschlossen, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Pocking Oed befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören die Stadt Passau, die für ihre historische Altstadt und die einmalige Lage an drei Flüssen bekannt ist, sowie Bad Füssing, ein beliebter Kurort nur wenige Kilometer entfernt. Ebenfalls in der Nähe sind die Städte Vilshofen an der Donau und Bad Griesbach im Rottal. Die Verkehrsanbindung der Region ist hervorragend durch die Autobahn A3, welche eine direkte Verbindung in Richtung Regensburg und Linz bietet. Zusätzlich vervollständigen Bundesstraßen und gut entwickelte Landstraßen das Verkehrsnetz, sodass die Mobilität in und um Pocking Oed rundum gewährleistet ist.
Aktuell leben in Oed 16399 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94060 Pocking Oed
In der Gemeinde Pocking Oed im niederbayerischen Landkreis Passau finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu den bayerischen Waldgebieten laden zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Erholungssuchende können die Thermalbäder in der Region besuchen, die für ihre heilenden Wirkungen bekannt sind und ein wohltuendes Erlebnis bieten. Mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sorgen zudem dafür, dass Bewegungssport und soziale Aktivitäten nicht zu kurz kommen.
Die Region rund um Pocking Oed bietet zudem eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. In der Stadt Pocking gibt es verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen, die den täglichen Bedarf decken. Der Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte, während größere Einkaufszentren in der Nähe zum ausgedehnten Shoppingbummel einladen. Ein Beispiel ist das Einkaufszentrum Pocking Plaza, das mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten ausgestattet ist und so ein umfassendes Einkaufserlebnis bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung