Immobilie verkaufen in 94060 Pocking Kapfham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94060 Pocking Kapfham bietet spannende Möglichkeiten in einer Region, die von malerischer Landschaft und stetigem Wachstum geprägt ist. Pocking und seine Umgebung verzeichnen eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, da immer mehr Menschen den Charme des ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten entdecken.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder ein Gewerbeobjekt verkaufen möchten, es ist wichtig, die aktuellen Markttrends zu kennen, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94060 Pocking Kapfham
In der Region um Pocking Kapfham finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die vom traditionellen Einfamilienhaus bis hin zu modernen Bungalows reichen. Auch Mehrfamilienhäuser und exklusive Villen sind hier keine Seltenheit, was für eine sehr vielfältige und ansprechende Architektur sorgt. Die Preise für Häuser in Pocking Kapfham variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. In den vergangenen Jahren ist eine gewisse Preissteigerung zu beobachten gewesen, was unter anderem auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Generell sind die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderat, allerdings können besonders gut gelegene oder luxuriös ausgestattete Häuser auch dementsprechend höhere Preise erzielen.
Hauspreise in 94060 Pocking Kapfham
Die Hauspreise in 94060 Pocking Kapfham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 857100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94060 Pocking Kapfham
Der Wohnungsmarkt in 94060 Pocking Kapfham zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern immer beliebter wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diejenigen, die in einem gepflegten Zustand sind und moderne Ausstattungen bieten. Auch Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien und Berufspendler ziehen vor allem Wohnungen in ruhigen Wohngegenden vor, während junge Paare und Singles zentrale Lagen bevorzugen. Insgesamt bieten sich sowohl für Käufer als auch Verkäufer günstige Bedingungen auf dem Pockinger Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 94060 Pocking Kapfham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94060 Pocking liegt bei 3103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94060 Pocking Kapfham
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94060 Pocking Kapfham ist erfreulich hoch. Viele Menschen zieht es in die beschauliche Gegend, die mit ihrem ländlichen Charme und der guten Anbindung an größere Städte punktet. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit spürbar zugenommen, da vermehrt Wohn- und Gewerbegebäude entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch sind verfügbare Bauplätze rar gesät, was Interessenten dazu drängt, schnell zu handeln, sobald attraktive Grundstücke auf den Markt kommen. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Grundstücksverkauf in dieser Region äußerst lukrativ.
Grundstückspreise in 94060 Pocking Kapfham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94060 Pocking liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94060 Pocking Kapfham
Kapfham ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der niederbayerischen Stadt Pocking im Landkreis Passau. Die malerische Landschaft, gezeichnet von sanften Hügeln und grünen Feldern, bietet den Einwohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Pocking selbst liegt verkehrsgünstig an der B12, die eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet. Zudem befindet sich in Pocking ein Bahnhof, was die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Kapfham und Pocking befinden sich zahlreiche weitere Orte und Gemeinden, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Fürstenzell, Bad Füssing und Passau. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Anschlussstelle zur Autobahn A3 nicht weit entfernt liegt, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Regensburg oder Linz in Österreich möglich ist. Dank dieser guten Infrastruktur ist Kapfham nicht nur ein idealer Wohnort für Naturliebhaber, sondern auch für Pendler, die die Nähe zu größeren Städten schätzen.
Aktuell leben in Kapfham 16399 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94060 Pocking Kapfham
Die Region 94060 Pocking Kapfham bietet vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Pocking, ein charmantes bayerisches Städtchen, lädt mit seinen grünen Parkanlagen und gemütlichen Cafés zum Entspannen ein. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, die beim Wandern oder Radfahren die Schönheit der Landschaft genießen möchten. Familien schätzen besonders den nahegelegenen Freizeitpark mit seinen zahlreichen Attraktionen für Groß und Klein. Für den täglichen Einkauf stehen verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die die Bedürfnisse der Bewohner und Besucher gleichermaßen abdecken.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Thermenkomplex in Bad Füssing sorgt für wohltuende Entspannung mit seinen umfassenden Wellness-Angeboten. Ein weiteres Highlight ist der Rottauer Freizeitpark, der mit seinem Abenteuerspielplatz und den Grillplätzen ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Kulturinteressierte können in den örtlichen Museen und Galerien auf Entdeckungsreise gehen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: von charmanten Wochenmärkten, auf denen man frische regionale Produkte findet, bis hin zu großen Einkaufszentren, die zum ausgiebigen Shopping einladen. Die Kombination von Natur, Kultur und Shopping macht die Region rund um Pocking Kapfham zu einem attraktiven Lebens- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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