Immobilie verkaufen in 94060 Pocking Felding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94060 Pocking Felding zeigt sich besonders dynamisch, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser idyllischen Region entdecken. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur und umfassenden Freizeitmöglichkeiten bietet Pocking Felding auch eine hohe Lebensqualität. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt – der Verkauf einer Immobilie in diesem Gebiet kann sich als lukrative Entscheidung erweisen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Pocking Felding beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse bis zur Vertragsunterzeichnung – erfahren Sie, worauf Sie achten sollten, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94060 Pocking Felding
In Pocking Felding, einer idyllischen Region in Niederbayern, werden zahlreiche Haustypen zum Verkauf angeboten. Die Palette reicht von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen. Aufgrund der malerischen Lage erfreuen sich zudem Landhäuser und Gehöfte großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Häusern stabil ist und das Preisniveau eine Mischung aus regionaltypischen Marktbedingungen und der Attraktivität ländlichen Lebens widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann mit einem interessierten Käuferkreis rechnen, der sowohl vom ruhigen und naturnahen Wohnumfeld als auch von der Nähe zu größeren Städten wie Passau profitiert.
Hauspreise in 94060 Pocking Felding
Die Hauspreise in 94060 Pocking Felding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2759 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94060 Pocking Felding
Der Wohnungsmarkt in 94060 Pocking Felding zeigt sich derzeit als stabil und lebhaft. Besonders gefragt sind hier vor allem gut erhaltene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkon oder Gartenanteil verfügen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Zudem suchen viele Käufer nach barrierefreien Wohnungen, was die Attraktivität solcher Objekte deutlich erhöht. Die Nähe zu umliegenden Einrichtungen sowie die ruhige und naturnahe Lage der Stadt tragen ebenfalls zur positiven Marktentwicklung bei. Pocking Felding kann somit als interessanter Standort für Wohnungssuchende bezeichnet werden, da die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen und gut gelegenen Objekten kontinuierlich zunimmt.
Wohnungspreise in 94060 Pocking Felding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94060 Pocking liegt bei 2886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94060 Pocking Felding
Der Verkauf eines Grundstücks in 94060 Pocking Felding kann eine attraktive Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig wächst. Angesichts der reizvollen Lage und der guten Anbindung suchen viele Familien und Investoren nach passenden Grundstücken, um Wohn- oder Gewerbeimmobilien zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Parzellen ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten verschärft. In der Region findet derzeit eine moderate Bautätigkeit statt, mit einem Mix aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und kleineren Gewerbeobjekten, die errichtet werden. Dies spiegelt das kontinuierliche Interesse an der Entwicklung und Erweiterung der Infrastruktur von Pocking Felding wider, was den Verkaufsmarkt für Grundstücke in dieser Gegend besonders dynamisch gestaltet.
Grundstückspreise in 94060 Pocking Felding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94060 Pocking liegt bei 313 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 281700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 626000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94060 Pocking Felding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94060 Pocking Felding
Pocking Felding, mit der Postleitzahl 94060, befindet sich in Niederbayern und gehört zum Landkreis Passau. Die Lage des Ortes ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt, die durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und sanfte Hügel gekennzeichnet ist. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist gut, da Pocking einen Anschluss an die A3 bietet, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Passau und Deggendorf ermöglicht. Des Weiteren verfügt Pocking über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Züge nach München und anderen bedeutenden Städten fahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Felding liegen neben Pocking selbst auch kleinere Ortschaften wie Bad Füssing, Neuhaus am Inn und Rotthalmünster. Die Nähe zu Passau, welches nur etwa 30 Kilometer entfernt liegt, trägt ebenfalls zur Attraktivität der Lage bei. Die Verkehrsanbindung ist durch die bereits erwähnte Autobahn A3 und den Zugverkehr optimal, sodass auch weiter entfernte Ziele zügig erreicht werden können. Zudem profitieren die Bewohner von Felding von einem gut ausgebauten Netz an Landstraßen, welche die ländlichen Regionen effizient miteinander verbinden.
Aktuell leben in Felding 16399 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94060 Pocking Felding
Die Region 94060 Pocking Felding bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen ansprechen. Vielfältige Freizeitaktivitäten wie Fahrradtouren durch die malerische niederbayerische Landschaft oder entspannte Spaziergänge entlang der Rott sorgen für abwechslungsreiche Stunden im Freien. Für Erholungssuchende bietet Felding zahlreiche Wellnessangebote, einschließlich nahegelegener Thermen, die zur Entspannung und Regeneration einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von charmanten kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die für jeden Geschmack und jedes Budget etwas zu bieten haben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Pocking Felding sind vielfältig und attraktiv. Für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder. Naturfreunde können die Naturpark-Bäder und die umliegenden Wälder entdecken. Zur Erholung empfiehlt sich ein Besuch in der Europa Therme oder ein Entspannungstag im Kurpark Bad Füssing. Einkaufsfreudige finden im Stadtzentrum von Pocking ein breites Angebot an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Feinkostläden, während Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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