Immobilie verkaufen in 94060 Pocking Haidhäuser
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Der Verkauf einer Immobilie in 94060 Pocking Haidhäuser bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Region in Bayern, bekannt für ihre idyllische Landschaft und freundliche Gemeinschaft, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt von einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Naherholungsgebieten sowie dem österreichischen Grenzgebiet. Lokale Marktkenntnisse sind entscheidend, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
In dieser Einleitung werden der Charakter der Region, die Attraktivität des Immobilienmarktes und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkauf beleuchtet, um Immobilieneigentümern in Pocking Haidhäuser einen klaren Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94060 Pocking Haidhäuser
- Wohnung verkaufen in 94060 Pocking Haidhäuser
- Grundstück verkaufen in 94060 Pocking Haidhäuser
- Ihr Immobilienmakler in 94060 Pocking Haidhäuser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94060 Pocking Haidhäuser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94060 Pocking Haidhäuser
Haus verkaufen in 94060 Pocking Haidhäuser
In der Region 94060 Pocking Haidhäuser werden verschiedene Haustypen gebaut, die von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Mehrfamilienhäusern reichen. Besonders beliebt sind hier klassische Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und familienfreundliche Lage überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie ab. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach Eigenheimen in Pocking Haidhäuser kontinuierlich hoch ist, was sich auch in den entsprechenden Marktpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 94060 Pocking Haidhäuser
Die Hauspreise in 94060 Pocking Haidhäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94060 Pocking Haidhäuser
In der Region 94060 Pocking Haidhäuser zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit stabil mit einer moderaten Preisentwicklung, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von Vorteil ist. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse sowie über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verfügen. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Platz sind ebenfalls stark nachgefragt, da die Region ein attraktives Wohnumfeld mit Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Gleichzeitig sind auch kleinere Wohneinheiten für Singles oder Paare äußerst populär, da sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Stadtzentrum von Pocking profitieren.
Wohnungspreise in 94060 Pocking Haidhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94060 Pocking liegt bei 2882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94060 Pocking Haidhäuser
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94060 Pocking Haidhäuser ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der ländlichen Idylle und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte in die Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird einiges gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch Wohnanlagen entstehen. Besonders attraktiv sind Neubausiedlungen, die moderne Wohnstandards in einer naturnahen Umgebung bieten. Die zunehmende Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse und die positiven Entwicklungsaussichten für Haidhäuser wider.
Grundstückspreise in 94060 Pocking Haidhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94060 Pocking liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94060 Pocking Haidhäuser
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94060 Pocking Haidhäuser
94060 Pocking Haidhäuser liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 sehr gut, was eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte wie Passau und Deggendorf gewährleistet. Pocking zählt zudem aufgrund seiner geografischen Lage als Tor zum Bäderdreieck, wodurch es perfekt angebunden ist für jene, die Gesundheit und Wellness schätzen. Der Ort ist von weiten Feldern und malerischen Landschaften umgeben, die zum Wandern und Radfahren einladen.
In unmittelbarer Umgebung von 94060 Pocking Haidhäuser liegen Städte und Orte wie Bad Füssing, Kirchham und Ruhstorf an der Rott. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da der Bahnhof in Pocking Anbindungen sowohl nach Passau als auch nach München bietet. Zudem sind zahlreiche Buslinien verfügbar, die eine Verbindung zu den umliegenden Dörfern sicherstellen. Die Anbindung an die Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle und bequeme Anfahrt mit dem Auto, was gerade für Pendler und Besucher von Vorteil ist.
Aktuell leben in Haidhäuser 16399 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94060 Pocking Haidhäuser
Pocking Haidhäuser bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältige Bedürfnisse und Interessen abdecken. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten aus, die Naturliebhaber begeistern werden. Wander- und Radwege durchziehen die herrliche Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren ein. Familien finden dort gepflegte Spielplätze und Grünanlagen, während die Nähe zu Thermalbädern und Wellness-Oasen Erholungssuchenden Raum zur Entspannung bietet. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und das kulturelle Erbe der Region lebendig halten.
Einkausmöglichkeiten in Pocking Haidhäuser sind zahlreich und vielfältig. Die charmante Innenstadt beherbergt zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen und Restaurants, in denen sowohl Einheimische als auch Besucher ihre Einkäufe erledigen und kulinarische Köstlichkeiten genießen können. Supermärkte und Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte, während größere Einkaufszentren in der Nähe ein erweitertes Angebot an Marken- und Modegeschäften gewährleisten. Dieses Zusammenspiel aus Natur, Kultur und Shopping macht Pocking Haidhäuser zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Freizeitaktivitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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