Immobilie verkaufen in 94060 Pocking Schönburg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94060 Pöcking Schönburg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94060 Pocking Schönburg bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Chancen. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, was diesen Standort besonders attraktiv macht. Die malerische Umgebung, gepaart mit einer guten Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer guten Anbindung an städtische Zentren schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Pocking Schönburg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die besten Verkaufstrategien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94060 Pocking Schönburg
- Wohnung verkaufen in 94060 Pocking Schönburg
- Grundstück verkaufen in 94060 Pocking Schönburg
- Ihr Immobilienmakler in 94060 Pocking Schönburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94060 Pocking Schönburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94060 Pocking Schönburg
Haus verkaufen in 94060 Pocking Schönburg
Der Verkauf eines Hauses in 94060 Pocking Schönburg stellt eine interessante Möglichkeit dar, insbesondere aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. In Pocking Schönburg finden sich häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Regionen zeichnen sich durch eine harmonische Mischung aus traditioneller und moderner Architektur aus. Die Preisgestaltung für Immobilien in dieser Gegend variiert stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Hauses. Insgesamt kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise stabil sind und die Region aufgrund ihrer guten Infrastruktur und naturnahen Umgebung bei Käufern sehr beliebt ist.
Hauspreise in 94060 Pocking Schönburg
Die Hauspreise in 94060 Pocking Schönburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2776 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pocking Schönburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94060 Pocking Schönburg
Der Wohnungsmarkt in 94060 Pocking Schönburg zeigt sich in den letzten Jahren als dynamisch und vielversprechend. Die kleine charmante Stadt in Niederbayern profitiert von ihrer idyllischen Lage und der guten Infrastruktur, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. In Pocking Schönburg sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischen Merkmalen sowie moderne Neubauten sehr begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick ins Grüne bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt für viele Interessenten eine große Rolle. Familien suchen verstärkt nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare oft Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die starke Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region sorgt dafür, dass Immobilien in Pocking Schönburg eine solide Wertentwicklung verzeichnen.
Wohnungspreise in 94060 Pocking Schönburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94060 Pocking liegt bei 3020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pocking Schönburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94060 Pocking Schönburg
In 94060 Pocking Schönburg zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken aus, was auf verschiedene Faktoren zurückzuführen ist. Die Region erfreut sich einer steigenden Beliebtheit aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Erreichbarkeit wichtiger städtischer Zentren. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, was tendenziell zu steigenden Preisen führt. Infolgedessen wird in der Region viel gebaut, um den Bedürfnissen nach Wohnraum gerecht zu werden und die bestehenden Engpässe zu mindern. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Flächen sind in vollem Gange, um der anhaltenden Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig das regionale Wachstum zu fördern.
Grundstückspreise in 94060 Pocking Schönburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94060 Pocking liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94060 Pocking Schönburg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pocking Schönburg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94060 Pocking Schönburg
Pocking Schönburg liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und zeichnet sich durch seine malerische und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage aus. Die Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur österreichischen Grenze, was die internationale Anbindung erleichtert. Pocking ist direkt an die Autobahn A3 angebunden, welche eine schnelle Verbindung nach Passau, Deggendorf und weiter Richtung Regensburg ermöglicht. Zusätzlich bietet der Bahnhof Pocking regelmäßige Zugverbindungen nach München und Passau, was eine komfortable Anreise auch ohne Auto gewährleistet. Das Umland ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten, was die Region sowohl für Bewohner als auch Besucher attraktiv macht.
Im nahen Umkreis von Pocking Schönburg liegen mehrere Städte und Orte, die sich durch ihre gute Erreichbarkeit und reizvolle Umgebung auszeichnen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Bad Füssing, bekannt für seine Thermalquellen und Wellnesseinrichtungen, sowie die Stadt und Markt Ruhstorf an der Rott, die kulturelle und gastronomische Angebote bietet. Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet, sowohl durch die erwähnte Autobahn A3 als auch durch gut ausgebaute Bundesstraßen, die schnelle Verbindungen in sämtliche Himmelsrichtungen erlauben. Zudem wird der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien und den regionalen Bahnverkehr gut abgedeckt, was die Mobilität innerhalb der Stadt und in angrenzende Regionen sicherstellt.
Aktuell leben in Schönburg 16399 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94060 Pocking Schönburg
Die 94060 Pocking Schönburg bietet eine vielseitige Palette an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die Stadt, eingebettet in die malerische niederbayerische Landschaft, lädt zum Spazierengehen und Radfahren ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege durch die umliegenden Felder und Wälder führen. Für Erholungssuchende bieten nahegelegene Wellness-Einrichtungen und Thermalbäder eine Oase der Entspannung. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Die Einkaufsstraßen in Pocking selbst sind gesäumt von charmanten Boutiquen und Geschäften, die zum Bummeln und Stöbern einladen. Ein regelmäßiger Wochenmarkt versorgt sowohl Einheimische als auch Besucher mit frischen, lokalen Produkten.
In der Region findet man zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Bäderdreieck mit seinen bekannten Thermen in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach Wohlfühlangebote für jedes Alter. Wandern und Radfahren lässt sich im Rottaler Bäderdreieck auf gut ausgeschilderten Wegen entlang der Flüsse Rott und Inn genießen. Für Shopping-Begeisterte lohnt sich ein Besuch des Einkaufszentrums in der Nähe von Schärding, das eine breite Auswahl an Mode-, Elektronik- und Möbelgeschäften bietet. Neben diesen Attraktionen können sich Kulturinteressierte an Museen und historischen Stätten erfreuen, wie zum Beispiel dem Römermuseum in Vilshofen oder der mittelalterlichen Altstadt von Passau.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung