Immobilie verkaufen in 94060 Pocking Thalling
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Der Immobilienmarkt in 94060 Pocking Thalling zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage und attraktive Angebote aus. Diese Region kombiniert den Charme einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit der Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen, was sie besonders für Familien und berufstätige Pendler interessant macht. Potenzielle Verkäufer finden sich hier in einer vielversprechenden Position, um von der gestiegenen Nachfrage zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren thematisiert, die den Verkauf einer Immobilie in Pocking Thalling erleichtern und optimieren können. Zudem wird aufgezeigt, wie man den bestmöglichen Preis erzielt und welche Schritte beim Verkaufsprozess wichtig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94060 Pocking Thalling
- Wohnung verkaufen in 94060 Pocking Thalling
- Grundstück verkaufen in 94060 Pocking Thalling
- Ihr Immobilienmakler in 94060 Pocking Thalling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94060 Pocking Thalling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94060 Pocking Thalling
Haus verkaufen in 94060 Pocking Thalling
Der Verkauf eines Hauses in 94060 Pocking Thalling kann sich als lukrative Investition erweisen. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, wobei traditionelle und moderne Bauweisen gleichermaßen vertreten sind. Die Immobilienpreise variieren in Abhängigkeit von Lage, Größe und Zustand der Häuser. Grundsätzlich lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, was die Attraktivität des Immobilienmarktes in Pocking Thalling unterstreicht. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Infrastruktur, wodurch diese Region besonders für Familien und Ruheständler interessant ist.
Hauspreise in 94060 Pocking Thalling
Die Hauspreise in 94060 Pocking Thalling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pocking Thalling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94060 Pocking Thalling
Der Wohnungsmarkt in 94060 Pocking Thalling ist geprägt von einer steigenden Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die häufig von jungen Familien und Berufspendlern gesucht werden. Wohnungen mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten haben ebenfalls einen hohen Stellenwert. Aufgrund des wachsenden Interesses und der Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum rechnen Experten mit einer stabilen Preisentwicklung in dieser Region.
Wohnungspreise in 94060 Pocking Thalling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94060 Pocking liegt bei 3003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94060 Pocking Thalling
Der Verkauf eines Grundstücks in 94060 Pocking Thalling kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Die Region erfreut sich immer größerer Beliebtheit, nicht zuletzt wegen ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. In den letzten Jahren wurde in Pocking und den umliegenden Gemeinden verstärkt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Bedarf an neuen Bauflächen besonders hoch, was die Verkaufschancen für Eigentümer weiter erhöht.
Grundstückspreise in 94060 Pocking Thalling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94060 Pocking liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94060 Pocking Thalling
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pocking Thalling suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94060 Pocking Thalling
Pocking Thalling liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl für Pendler als auch für Reisende. Die beschauliche Gemeinde profitiert von ihrer Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsachsen, was sie zu einem attraktiven Wohnort und einem geeigneten Standort für verschiedene Gewerbe macht. Dank der gut ausgebauten Straßen und der Nähe zur Autobahn A3 ist Pocking Thalling leicht zu erreichen und bestens mit dem nationalen Straßennetz verbunden.
In unmittelbarem Umkreis von Pocking Thalling befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die jeweils ihren eigenen Charme und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Dazu zählen unter anderem Passau, welches für seine historische Altstadt und die Lage am Dreiflüsse-Eck bekannt ist, sowie Bad Füssing, ein beliebter Kurort mit heilenden Thermalquellen. Auch die Grenzstadt Schärding in Österreich, reich an barocker Architektur, liegt nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 und verschiedene Bundesstraßen optimal; zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für eine reibungslose Mobilität innerhalb der Region sorgen. Der Bahnhof in Pocking bietet zudem Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn, sodass auch Ziele außerhalb der Region bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Thalling 16399 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94060 Pocking Thalling
Pocking Thalling in der Postleitzahlregion 94060 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen sich die Schönheit der niederbayerischen Landschaft erkunden lässt. Naturfreunde können im nahegelegenen Europareservat Unterer Inn seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken und die Ruhe der Natur genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Einrichtungen wie Sportplätze und ein Hallenbad zur Verfügung. Zahlreiche lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an Produkten an, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den Einkaufszentren der Region zu einem gemütlichen Bummel einladen.
In der Region rund um Pocking Thalling gibt es vielseitige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Familien können den Wildpark Ortenburg besuchen und Tiere in natürlicher Umgebung erleben. Freizeitbäder wie das Pockinger Erlebnisbad bieten erfrischende Badefreuden für Groß und Klein. Naturliebhaber finden im Rottal zahlreiche Wanderwege und Erholungsgebiete, die zu entspannten Stunden im Grünen einladen. Wer gerne shoppen geht, wird in den Einkaufszentren und Boutiquen der Umgebung fündig, wo Mode, Technik und regionale Spezialitäten angeboten werden. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Museen, Theateraufführungen und traditionelle Feste sorgen das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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