Immobilie verkaufen in 94060 Pocking Maierhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94060 Pocking Maierhof erfordert nicht nur umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, sondern auch eine gut durchdachte Strategie. Pocking Maierhof, gelegen im malerischen Niederbayern, zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung und gute Infrastruktur aus. Die Immobilienpreise in dieser Region haben in den letzten Jahren stetig zugelegt, was die Gegend sowohl für Investoren als auch für private Käufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Vermarktung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94060 Pocking Maierhof
- Wohnung verkaufen in 94060 Pocking Maierhof
- Grundstück verkaufen in 94060 Pocking Maierhof
- Ihr Immobilienmakler in 94060 Pocking Maierhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94060 Pocking Maierhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94060 Pocking Maierhof
Haus verkaufen in 94060 Pocking Maierhof
Der Verkauf eines Hauses in 94060 Pocking Maierhof erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes und der dort typischen Bautypen. In dieser Region findet man eine breite Palette von Immobilien, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante historische Bauernhäuser, vielfältige Doppelhaushälften und gut ausgestattete Reihenhäuser. Die Bauweise variiert dabei zwischen traditionellen bayrischen Stilen und zeitgenössischen architektonischen Entwürfen, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Alter der Immobilie, ihrer Größe, der Ausstattung und natürlich der Lage ab. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren tendenziell gestiegen, was einer steigenden Nachfrage und dem attraktiven Standort von Pocking Maierhof geschuldet ist. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, sollte sich gründlich informieren und eventuell professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94060 Pocking Maierhof
Die Hauspreise in 94060 Pocking Maierhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pocking Maierhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94060 Pocking Maierhof
Der Wohnungsmarkt in 94060 Pocking Maierhof zeigt eine gesunde Dynamik mit einer stabilen Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien geeignet sind. Die Nähe zu grundlegenden Versorgungseinrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität bei. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards finden großes Interesse bei potenziellen Käufern. Verbunden mit einer idyllischen Lage und gleichzeitig einer hohen Lebensqualität zieht Pocking Maierhof Menschen an, die einen Mix aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend bietet somit gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss zu einem angemessenen Marktpreis.
Wohnungspreise in 94060 Pocking Maierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94060 Pocking liegt bei 2827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94060 Pocking Maierhof
Der Verkauf von Grundstücken in 94060 Pocking Maierhof ist eine attraktive Option, sowohl für Eigentümer als auch potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da Pocking Maierhof aufgrund seiner idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindung zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In der Region wird viel gebaut, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken, was zur Entstehung neuer Wohngebiete und infrastruktureller Erweiterungen führt. Diese Bautätigkeit zeigt das wachsende Interesse an der Region und trägt maßgeblich zur dynamischen Entwicklung von 94060 Pocking Maierhof bei.
Grundstückspreise in 94060 Pocking Maierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94060 Pocking liegt bei 208 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 187200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 416000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94060 Pocking Maierhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94060 Pocking Maierhof
Pocking Maierhof liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und besticht durch seine strategisch günstige Lage in der Nähe wichtiger Verkehrswege. Pocking selbst ist eine lebendige Kleinstadt, die sich durch eine gute Infrastruktur und Anbindung auszeichnet. Der Ortsteil Maierhof profitiert von der Nähe zur Bundesautobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Passau und München ermöglicht. Zudem sind mehrere Bundesstraßen in der Nähe, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Pocking liegen mehrere Städte und Orte, die eine interessante Umgebung bieten. Dazu zählen Bad Füssing, bekannt für seine Thermalbäder, sowie die Kreisstadt Passau, die durch ihre Dreiflüssestadt-Architektur besticht. Auch die österreichische Grenze ist nicht weit entfernt, was Ausflüge ins benachbarte Innviertel erleichtert. Neben dem Individualverkehr ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof, der schnelle Zugverbindungen in andere bayerische Städte bietet.
Aktuell leben in Maierhof 16399 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94060 Pocking Maierhof
Im malerischen Maierhof, einem Teil von 94060 Pocking, bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Naturlandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Gut ausgebaute Wander- und Radwege führen durch Wälder und entlang von Flussläufen und bieten so Naturfreunden ideale Bedingungen, um dem Alltag zu entfliehen. Wer es aktiver mag, findet im nahegelegenen Bad Füssing zahlreiche Thermen und Wellnessangebote, die sich hervorragend für einen entspannenden Tag eignen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen für ein abwechslungsreiches Programm, das keine Wünsche offenlässt. Für Shoppingliebhaber bietet Pocking zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen bereitstellen.
Die Region rund um Pocking und Maierhof hält eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise lädt der Baggersee in Pocking während der warmen Monate zum Schwimmen und Sonnenbaden ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Freunde. Kulturelle Veranstaltungen und Konzerte im Pockinger Kulturhaus sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung. Der Wochenmarkt in Pocking ist ideal, um regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben und gleichzeitig mit den Einheimischen ins Gespräch zu kommen. Für größere Einkaufstouren lockt das PEP-Einkaufszentrum mit einer Vielfalt an Geschäften unter einem Dach sowie gemütlichen Cafés und Restaurants, die zu einer Pause zwischen den Besorgungen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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