Immobilie verkaufen in 94060 Pocking Zieglhaus
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94060 Pöcking Zieglhaus, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94060 Pocking Zieglhaus zeichnet sich durch seine attraktive Lage und stabile Nachfrage aus. Diese charmante Region in Bayern bietet sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Möglichkeiten. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder gewerbliches Objekt – hier findet sich für jeden Geschmack das passende Angebot.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pocking Zieglhaus zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfestlegung bis hin zur Vermarktungsstrategie – erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten und welche Besonderheiten diese Region zu bieten hat.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94060 Pocking Zieglhaus
- Wohnung verkaufen in 94060 Pocking Zieglhaus
- Grundstück verkaufen in 94060 Pocking Zieglhaus
- Ihr Immobilienmakler in 94060 Pocking Zieglhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94060 Pocking Zieglhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94060 Pocking Zieglhaus
Haus verkaufen in 94060 Pocking Zieglhaus
In Pocking Zieglhaus werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile umfassen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise im Vergleich zu anderen Regionen Bayerns moderat sind, wobei hochwertige Bauweisen und erstklassige Lagen tendenziell höhere Kosten verursachen. Der Immobilienmarkt in Pocking Zieglhaus zeigt eine stabile Nachfrage, was Verkäufern zugutekommt, da attraktive Objekte häufig schnell Abnehmer finden.
Hauspreise in 94060 Pocking Zieglhaus
Die Hauspreise in 94060 Pocking Zieglhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pocking Zieglhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94060 Pocking Zieglhaus
Der Wohnungsmarkt in 94060 Pocking Zieglhaus zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend, was potenzielle Verkäufer freuen dürfte. Die Region erfreut sich steigender Nachfrage, insbesondere wegen ihrer attraktiven Lage und guten Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Zudem ziehen Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen mit Charme und Charakter das Interesse vieler Käufer auf sich. Familien legen dabei großen Wert auf eine ruhige Umgebung und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und junge Paare oft nach zentraleren Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel suchen. Insgesamt lässt sich festhalten, dass die Nachfrage das Angebot derzeit übersteigt, was einen günstigen Verkaufszeitpunkt signalisiert.
Wohnungspreise in 94060 Pocking Zieglhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94060 Pocking liegt bei 2817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pocking Zieglhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94060 Pocking Zieglhaus
In der idyllischen Region rund um 94060 Pocking Zieglhaus zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, getragen von der wachsenden Attraktivität ländlicher Wohngebiete. Dies wird verstärkt durch die gute Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zu größeren Städten, was sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Konkurrenz um verfügbare Flächen anheizt und oft zu schnellen Verkaufsprozessen führt. Die Bautätigkeit in der Region ist spürbar, da sowohl private als auch gewerbliche Investitionen zunehmen. Neubauprojekte, sowohl im Bereich des Wohnbaus als auch infrastruktureller Erweiterungen, prägen das lokale Stadtbild und tragen zur Dynamik des Grundstücksmarktes in Pocking Zieglhaus bei.
Grundstückspreise in 94060 Pocking Zieglhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94060 Pocking liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94060 Pocking Zieglhaus
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pocking Zieglhaus suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94060 Pocking Zieglhaus
94060 Pocking Zieglhaus liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und überzeugt durch seine ländliche, ruhige Umgebung. Pocking ist bekannt für seine idyllische Lage inmitten der freundlichen Landschaft des Rottals und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine entspannte und naturnahe Atmosphäre. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und kleinen Waldflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz dieser ländlichen Idylle verfügt Pocking über eine gut ausgebaute Infrastruktur und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Pocking Zieglhaus liegen mehrere Ortschaften und Städte, die gut zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Passau, das etwa 30 km nordöstlich liegt, sowie das bekannte Kur- und Thermalbad Bad Füssing, das nur knapp 7 km entfernt ist. Auch die Städte Pfarrkirchen und Vilshofen an der Donau sind in einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Pocking ist insgesamt sehr gut: Die Bundesstraße B12 verläuft unweit der Stadt und sorgt für eine schnelle Anbindung an die Autobahn A3. Zudem verfügt Pocking über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird, sodass eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich ist. Die Nähe zur österreichischen Grenze und zu bedeutenden Verkehrsachsen macht Pocking Zieglhaus zu einem attraktiven Standort sowohl für Bewohner als auch für Besucher.
Aktuell leben in Zieglhaus 16399 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94060 Pocking Zieglhaus
In Pocking Zieglhaus finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit angenehm zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während örtliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten einladen. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die vielfältigen Angebote der örtlichen Sportvereine nutzen oder im nahegelegenen Freibad Erfrischung suchen.
Für Shopping-Begeisterte bietet Pocking Zieglhaus eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Vom modernen Einkaufszentrum bis hin zu kleinen, individuell geführten Fachgeschäften findet man alles, was das Herz begehrt. Besonders sticht der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt hervor, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden. Dies macht Pocking Zieglhaus zu einem attraktiven Ort, der sowohl Erholung als auch Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten in einem harmonischen Gesamtpaket vereint.
In der Region gibt es zudem interessante Ausflugsziele. Ein Beispiel ist der nahegelegene Bayerische Wald, der sich hervorragend für Wanderungen und Naturerkundungen eignet. Kulturinteressierte können das großzügige Angebot an Museen und historischen Stätten in der Umgebung erkunden. In den Sommermonaten bieten Badeseen wie der Rottauensee eine angenehme Abkühlung und Wassersportmöglichkeiten. Wer gerne bummeln geht, findet im nur wenige Kilometer entfernten Passau eine charmante Altstadt mit zahlreichen Boutiquen und Sehenswürdigkeiten. So bietet die Region rund um Pocking Zieglhaus vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung