Immobilie verkaufen in 94060 Pocking Indling
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Der Verkauf einer Immobilie in 94060 Pocking Indling kann angesichts der aktuellen Marktbedingungen eine lohnende Entscheidung sein. Diese idyllische Region im niederbayerischen Landkreis Passau verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Mit der charmanten Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung gewinnt Pocking Indling immer mehr an Beliebtheit, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Pocking Indling beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend und effizient vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94060 Pocking Indling
Wenn Sie Ihr Haus in 94060 Pocking Indling verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region ist geprägt durch eine Vielfalt an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu hochwertigen Mehrfamilienhäusern. Diese Diversität zieht unterschiedliche Käufergruppen an und kann daher für Verkäufer von großem Vorteil sein. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Lage, die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Ausstattung. Im Allgemeinen kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Pocking Indling in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was auf eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot zurückzuführen ist. Wenn Sie einen guten Preis für Ihr Haus erzielen möchten, ist es ratsam, den Markt gründlich zu analysieren und sich gegebenenfalls von einem Immobilienexperten beraten zu lassen.
Hauspreise in 94060 Pocking Indling
Die Hauspreise in 94060 Pocking Indling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2519 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94060 Pocking Indling
Der Wohnungsmarkt in der Region 94060 Pocking Indling ist derzeit ausgesprochen dynamisch, was maßgeblich auf die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum zurückzuführen ist. Sowohl Familien als auch Berufstätige schätzen diese Gegend aufgrund ihrer naturnahen Umgebung und der guten Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen sowie gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl ausreichend Platz als auch gehobenen Wohnkomfort bieten. Für Kapitalanleger sind zudem gut erhaltene Bestandswohnungen attraktiv, die aufgrund der stabilen Mietnachfrage eine solide Rendite versprechen. Insgesamt zeigt sich, dass Käufer und Mieter gleichermaßen von der hohen Lebensqualität und den vielfältigen Annehmlichkeiten der Region angezogen werden.
Wohnungspreise in 94060 Pocking Indling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94060 Pocking liegt bei 3007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94060 Pocking Indling
Der Verkauf eines Grundstücks in 94060 Pocking Indling gestaltet sich derzeit als vielversprechendes Unterfangen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird aktuell viel gebaut: neue Wohngebiete entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, und auch kleinere Bauprojekte tragen zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes bei. Wer also ein Grundstück in Pocking Indling verkaufen möchte, kann sich auf gute Marktbedingungen freuen.
Grundstückspreise in 94060 Pocking Indling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94060 Pocking liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94060 Pocking Indling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94060 Pocking Indling
Pocking Indling liegt im Südosten Bayerns, im Landkreis Passau. Die geographische Lage dieses kleinen Ortsteils ist geprägt von der idyllischen niederbayerischen Landschaft und der Nähe zur österreichischen Grenze. Das Umland besteht größtenteils aus landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie kleineren Waldgebieten, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu mehreren bedeutenden Städte und Orten aus, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Attraktionen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Pocking Indling befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Bad Füssing, ein beliebter Kurort, und Vilshofen an der Donau, bekannt für seinen malerischen Donaustrand und historische Altstadt. Auch Passau, die Stadt der drei Flüsse, liegt nicht weit entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Pocking Indling ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A3 optimal gewährleistet, wodurch sowohl regionale als auch überregionale Ziele leicht zu erreichen sind. Zudem gibt es gute öffentliche Verkehrsanbindungen, die regelmäßige Bus- und Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Indling 16399 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94060 Pocking Indling
Pocking Indling bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft ist ideal für entspannte Spaziergänge und Radtouren, während lokale Parks und Grünflächen zur Erholung einladen. Für Kulturinteressierte gibt es verschiedene Veranstaltungen und Aktivitäten, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Einkaufslandschaft in Pocking Indling ist vielfältig: Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen sowie größere Supermärkte und Einkaufszentren sorgen für ein umfassendes Shopping-Erlebnis.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den beliebten Freizeitpark Bayern-Park, der mit seinen Attraktionen Familien und Abenteuerlustige begeistert. Zur Erholung bietet sich das Thermalbad Bad Füssing an, dessen wohltuende Quellen Entspannung pur versprechen. Für sportlich Interessierte sind die umliegenden Radwege und Wanderstrecken ideal, während passionierte Golfer auf verschiedenen Golfplätzen ihr Können unter Beweis stellen können. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: In Straubing laden belebte Einkaufsstraßen und Märkte zum Bummeln ein, während das Donau Einkaufszentrum in Regensburg eine breite Palette an Shops und Gastronomie bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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