Immobilie verkaufen in 91278 Pottenstein Haßlach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91278 Pottenstein Haßlach bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer und Käufer gleichermaßen. Diese malerische Gegend in Oberfranken, geprägt von ihrer idyllischen Natur und historischen Charme, zieht zunehmend Interessenten an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wächst stetig, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines Lebens abseits der Großstadt entdecken. Trotz der steigenden Beliebtheit sind Immobilientransaktionen hier oft weniger überlaufen und bieten daher gute Chancen für faire Preisverhandlungen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in 91278 Pottenstein Haßlach beleuchtet, um Verkäufern einen informativen Überblick zu verschaffen und den bestmöglichen Verkaufsprozess zu fördern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91278 Pottenstein Haßlach
- Wohnung verkaufen in 91278 Pottenstein Haßlach
- Grundstück verkaufen in 91278 Pottenstein Haßlach
- Ihr Immobilienmakler in 91278 Pottenstein Haßlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91278 Pottenstein Haßlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91278 Pottenstein Haßlach
Haus verkaufen in 91278 Pottenstein Haßlach
Ein Haus verkaufen in 91278 Pottenstein Haßlach kann aufgrund der malerischen und ländlichen Umgebung eine attraktive Möglichkeit sein. In dieser Region sind vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser anzutreffen, was dem traditionellen und charmanten Charakter der Gegend entspricht. Neubauten und moderne Architekturen sind seltener, doch durchaus vorhanden, speziell bei neueren Wohnsiedlungen. Die Immobilienpreise in Pottenstein Haßlach sind durch die ruhige und naturnahe Lage relativ stabil, jedoch weisen sie markante Unterschiede je nach Zustand, Lage und Haustyp auf. Besondere Wertschätzung erfahren Objekte mit historischem oder architektonischem Flair sowie solche mit großflächigen Grundstücken und Gartenanlagen.
Hauspreise in 91278 Pottenstein Haßlach
Die Hauspreise in 91278 Pottenstein Haßlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91278 Pottenstein Haßlach
Der Wohnungsmarkt in Pottenstein Haßlach, 91278, zeichnet sich durch eine moderate bis hohe Nachfrage aus, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern aufgrund ihrer attraktiven Lage beliebt ist. Insbesondere naturverbundenes Wohnen lockt viele Interessenten an, da Pottenstein inmitten der Fränkischen Schweiz mit ihren malerischen Landschaften und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten liegt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht oder direkten Zugang zu Grünflachen bieten. Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards stehen ebenfalls hoch im Kurs. Familien und Paare schätzen zudem Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Pottenstein Haßlach eine spannende Mischung aus traditionellen und zeitgemäßen Wohneinheiten, die für Käufer unterschiedlichen Budgets und Bedürfnissen attraktiv sind.
Wohnungspreise in 91278 Pottenstein Haßlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91278 Pottenstein liegt bei 3374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91278 Pottenstein Haßlach
Das Grundstück in 91278 Pottenstein Haßlach zu verkaufen ist eine attraktive Möglichkeit für Interessenten, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich ansteigt. Besonders in den letzten Jahren hat sich Pottenstein und seine Umgebung zu einem beliebten Ziel entwickelt, sowohl für Familien als auch für Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, was größtenteils auf den Erhalt des ländlichen Charmes und der begrenzten verfügbaren Bauflächen zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder neue Bauprojekte, die sich harmonisch in die bestehende Landschaft integrieren, wodurch sich Pottenstein Haßlach weiterentwickeln kann, ohne seinen charakteristischen Charme zu verlieren.
Grundstückspreise in 91278 Pottenstein Haßlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91278 Pottenstein liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91278 Pottenstein Haßlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91278 Pottenstein Haßlach
Pottenstein Haßlach ist ein malerischer Ort im oberfränkischen Landkreis Bayreuth, eingebettet in die idyllische Landschaft der Fränkischen Schweiz. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, dichte Wälder und zahlreiche Wander- und Radwege aus, die die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Freizeitsportler machen. Die Verkehrsanbindung ist für einen Ort dieser Größe als gut zu bezeichnen; Pottenstein Haßlach ist über gut ausgebaute Straßen mit den umliegenden Regionen vernetzt, insbesondere die Bundesstraßen B470 und B2 sind in der Nähe und bieten schnelle Verbindungen in Richtung Bayreuth und Nürnberg.
Im unmittelbaren Umkreis von Pottenstein Haßlach befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Pegnitz im Nordosten, Ebermannstadt im Westen und Gößweinstein im Süden. Die nächstgrößere Stadt ist Bayreuth, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt und über die B2 und B470 gut erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Ortschaften, während der nächstgelegene Bahnhof in Pegnitz liegt, von wo aus Zugverbindungen nach Nürnberg und darüber hinaus verfügbar sind. Durch diese gute Verkehrsanbindung ist Pottenstein Haßlach sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv.
Aktuell leben in Haßlach 5263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91278 Pottenstein Haßlach
Pottenstein Haßlach, ein idyllischer Ort in der Fränkischen Schweiz, besticht durch seine vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber finden hier unzählige Wanderwege und Radstrecken, die durch malerische Landschaften und imposante Felsformationen führen. Die Teufelshöhle ist ein weiteres Highlight, das Besucher mit seinen beeindruckenden Tropfsteinformationen begeistert. Für Erholungssuchende bietet das Felsenbad Pottenstein eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen. Einkaufen lässt sich gut im Ortskern von Pottenstein, wo eine Mischung aus kleinen Läden, Cafés und traditionellen Fränkischen Geschäften zum Bummeln einlädt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Im nahegelegenen Gößweinstein locken nicht nur die eindrucksvolle Basilika und die Burg, sondern auch zahlreiche Wanderwege durch die abwechslungsreiche Natur. Für Kunst- und Kulturfreunde bietet die Stadt Bayreuth, etwa 30 Kilometer entfernt, eine Fülle von Museen, Theatern und historischen Bauten. In Bayreuth findet man auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von eleganten Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Darüber hinaus ergänzen zahlreiche Restaurants und Cafés das Freizeit- und Erholungserlebnis in der gesamten Region und laden zum Verweilen und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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