Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Bartlberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94267 Prackenbach Bartlberg stellt Eigentümer vor besondere Herausforderungen, da der lokale Immobilienmarkt durch seine ländliche Lage und seine Nähe zu attraktiven Naturlandschaften geprägt ist. Die Region bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung und eine hohe Lebensqualität, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, ist es daher wichtig, den Markt genau zu verstehen und die Immobilie gezielt zu präsentieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, um Eigentümern einen fundierten Überblick zu verschaffen und ihnen bei ihrer Verkaufsentscheidung zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Bartlberg
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Bartlberg
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Bartlberg
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Bartlberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Bartlberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Bartlberg
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Bartlberg
Der Verkauf eines Hauses in 94267 Prackenbach Bartlberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region durch eine Mischung aus unterschiedlichen Haustypen gekennzeichnet ist. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, aber auch charmante Bauernhäuser und moderne Bungalows sind keine Seltenheit. Preislich variiert der Immobilienmarkt in Prackenbach Bartlberg stark, je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung des Hauses. Insgesamt spiegelt der Markt jedoch die Attraktivität der niederbayerischen Landschaft wider und zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Bartlberg
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Bartlberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prackenbach Bartlberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Bartlberg
Der Wohnungsmarkt in 94267 Prackenbach Bartlberg präsentiert sich derzeit stabil und zeigt eine moderate Nachfrage, die sich insbesondere auf familienfreundliche und gut geschnittene Immobilien konzentriert. In dieser idyllischen Gegend, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht, sind vor allem größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur besonders begehrt. Sowohl junge Familien als auch zunehmend ältere Paare, die Wert auf Barrierefreiheit legen, suchen nach geräumigen und komfortablen Wohnungen. Modernisierungen und renovierte Objekte mit Energiesparmaßnahmen und moderner Ausstattung sind ebenfalls im Fokus vieler Interessenten, da sie langfristige Einsparungen und ein höheres Wohngefühl versprechen. Der Verkauf von Wohnungen in Prackenbach Bartlberg profitiert zudem von der allgemeinen Beliebtheit des ländlichen Raums in Bayern, der für seine hohe Lebensqualität und entspannte Atmosphäre bekannt ist.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Bartlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 2760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Bartlberg
Das Verkaufen eines Grundstücks in 94267 Prackenbach Bartlberg kann aktuell unterschiedlich erfolgreich sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region tendenziell moderat ist. Im Vergleich zu urbanen Gebieten ist das Interesse hier nicht so hoch, was jedoch den Vorteil birgt, dass Käufer oft gezielt nach einer ruhigeren Lage fernab von städtischem Trubel suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was dennoch eine gewisse Exklusivität und Attraktivität bieten kann. In den letzten Jahren wurde in Prackenbach Bartlberg eher wenig gebaut, weswegen Neubauprojekte seltener sind und Bestandsgrundstücke entsprechend gefragt sein können. Trotz der geringeren Bautätigkeit bleibt die Möglichkeit bestehen, passende Käufer zu finden, die die Vorzüge der idyllischen Umgebung zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Bartlberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Bartlberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Bartlberg
Prackenbach Bartlberg liegt im Bayerischen Wald in Niederbayern und gehört zur Gemeinde Prackenbach im Landkreis Regen. Die Region ist ländlich geprägt und bietet eine malerische Landschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Bartlberg selbst ist eine kleine Ortschaft, eingebettet in eine hügelige und waldreiche Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht.
Im unmittelbaren Umkreis von Prackenbach Bartlberg liegen mehrere Städte und Orte, darunter Viechtach, Teisnach und Regen. Diese Städte sind sowohl kulturell als auch wirtschaftlich relevante Zentren der Region. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den Straßenverkehr beschränkt, da größere Autobahnen etwas entfernt liegen. Die Bundesstraße B85 sorgt jedoch für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale Busnetz, das regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Ortschaften bietet.
Aktuell leben in Bartlberg 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Bartlberg
Im malerischen Prackenbach Bartlberg, gelegen im Herzen der bayerischen Landschaft, finden Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllischen Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten die örtlichen Gasthäuser und Cafés gemütliche Rückzugsorte, um bei einer Tasse Kaffee oder einem bayerischen Schmankerl die Seele baumeln zu lassen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und authentischem bayerischen Lebensgefühl macht Prackenbach Bartlberg zu einem attraktiven Ziel für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine beeindruckende Vielfalt. So lädt der nahegelegene Bayerische Wald mit seinen unzähligen Wander- und Radwegen zu ausgedehnten Touren ein. Für Wellnessliebhaber bietet das Osserbad in Lam Entspannung pur mit Saunalandschaften und Thermalbecken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich, beispielsweise in Viechtach oder Regen, wo sowohl große Einkaufzentren als auch charmante Boutiquen zu finden sind. Besonders beeindruckend ist der Wochenmarkt in Regen, auf dem frische lokale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden. So wird die Region rund um Prackenbach Bartlberg sowohl für Naturliebhaber als auch für Shopping-Begeisterte zu einem wahren Paradies.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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