Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Mitterdorf
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Der Immobilienmarkt in Prackenbach Mitterdorf, gelegen in der idyllischen Region Bayern, bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die reizvolle Natur, die gute Infrastruktur und den hohen Lebensstandard in der Umgebung zurückzuführen ist. Wer seine Immobilie in 94267 Prackenbach Mitterdorf verkaufen möchte, profitiert von einem stabilen Markt und interessierten Käufern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Prackenbach Mitterdorf beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Mitterdorf
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Mitterdorf
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Mitterdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Mitterdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Mitterdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Mitterdorf
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Mitterdorf
Der Verkauf eines Hauses in 94267 Prackenbach Mitterdorf erfordert eine detaillierte Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllisch gelegenen Region im Bayerischen Wald dominieren vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Landhäuser das Stadtbild. Auch moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser sind zunehmend zu finden, die den Wunsch nach Nachhaltigkeit und Komfort vereinen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während charmante Altbauten und renovierte Bauernhäuser oft etwas kostengünstiger zu haben sind, können moderne Neubauten und energetisch optimierte Immobilien in höherpreisigen Segmenten liegen. Käufer profitieren jedoch von der attraktiven Lage im Grünen, die auch als Rückzugsort und für Naturliebhaber einen besonderen Reiz darstellt.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Mitterdorf
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Mitterdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2224 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Mitterdorf
Der Wohnungsmarkt in 94267 Prackenbach Mitterdorf präsentiert sich aktuell lebhaft und vielseitig. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders begehrt. Viele Käufer legen großen Wert auf energieeffiziente Gebäude sowie großzügige Grundrisse und Balkone oder Terrassen. Auch Wohnungen in ruhigen Lagen, die dennoch eine gute Infrastruktur bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach kleineren, erschwinglichen Wohnungen ist ebenfalls hoch, was zu einem dynamischen Marktgeschehen führt. Wer seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann von diesen positiven Trends profitieren und auf ein breites Interesse potenzieller Käufer hoffen.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Mitterdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 2890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Mitterdorf
In der Region 94267 Prackenbach Mitterdorf zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, getragen durch die idyllische ländliche Lage und die hohe Lebensqualität, die viele Stadtbewohner anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen sind. Obwohl die Zahl der Bauvorhaben in Mitterdorf moderat ist, spiegelt sich ein zunehmendes Interesse an Neubauten wider, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Wohnimmobilien im Fokus stehen. Die relative Knappheit an Bauträgern führt dazu, dass Bauprojekte sorgfältig geplant und nachgefragt werden, was wiederum die Werthaltigkeit der Grundstücke in der Region erhöht.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Mitterdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Mitterdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Mitterdorf
Prackenbach Mitterdorf befindet sich in der malerischen Region des Bayerischen Waldes, die für ihre idyllische Landschaft und naturbelassenen Umgebungen bekannt ist. Diese Ortschaft liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln, dichten Wäldern und glasklaren Bächen, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Die Nähe zur tschechischen Grenze verleiht dem Ort eine zusätzliche internationale Dimension, die vor allem Touristen und kulturell Interessierten zugutekommt. Dank der überschaubaren Größe von Prackenbach Mitterdorf können Bewohner und Besucher die Natur direkt vor der Haustür erleben, während sie gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur profitieren.
Im direkten Umkreis von Prackenbach Mitterdorf liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden wie Viechtach, Bad Kötzting und Teisnach, die das regionale Bild prägen und zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die die Region mit den umliegenden Ortschaften und den größeren Städten wie Regensburg und Straubing verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten außerdem regelmäßige Verbindungen zu nahegelegenen Knotenpunkten. Auf diese Weise ist die Gemeinde sowohl für Pendler als auch für Besucher problemlos erreichbar.
Aktuell leben in Mitterdorf 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Mitterdorf
94267 Prackenbach Mitterdorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die herrliche Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken führen durch malerische Wälder und entlang idyllischer Bachläufe. Wer Entspannung sucht, findet Ruhe und Ausgleich in den örtlichen Wellness- und Erholungsanlagen. Für den täglichen Bedarf und kleine Shoppingtouren stehen verschiedene Geschäfte im Ort bereit, die von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu regionalen Spezialitäten eine breite Palette an Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Zum Beispiel bieten die nahegelegenen Städte Viechtach und Regen eine Mischung aus kulturellen Attraktionen und Einkaufserlebnissen. In Viechtach kann man das Kristallmuseum besuchen oder eine Bootsfahrt auf dem Schwarzen Regen unternehmen. Regen lockt mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der Burgruine Weißenstein und einem lebhaften Wochenmarkt. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitparks und Naturparks in der Umgebung, wie den Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seinen Wanderwegen und Wildgehegen ein Erlebnis für die ganze Familie ist. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich in der Region von kleinen Fachgeschäften über gemütliche Bauernmärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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