Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Kreilstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 94267 Prackenbach Kreilstein, einer charmanten Gemeinde im Bayerischen Wald, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region bietet eine idyllische Mischung aus ländlichem Charme und naturnaher Lebensqualität, die sowohl einheimische Familien als auch auswärtige Käufer anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien in Prackenbach und Umgebung ist in den letzten Jahren stabil geblieben, was auf die anhaltende Attraktivität dieser Region hinweist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Prackenbach Kreilstein beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Kreilstein
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Kreilstein
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Kreilstein
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Kreilstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Kreilstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Kreilstein
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Kreilstein
Ein Haus zu verkaufen in 94267 Prackenbach Kreilstein kann eine interessante Möglichkeit auf dem Immobilienmarkt darstellen. Diese Region ist bekannt für eine Vielfalt an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten. Die Immobilienpreise in 94267 Prackenbach Kreilstein reflektieren sowohl den ländlichen Charakter der Umgebung als auch die wertvolle Ruhe und Natur der Region. Während die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich wächst, bieten sich sowohl Investoren als auch Privatpersonen attraktive Chancen, eine Immobilie zu erwerben oder zu verkaufen. Die Preisgestaltung variiert je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei durch die malerische Landschaft und das angenehme Lebensumfeld eine stabile Wertentwicklung gegeben ist.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Kreilstein
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Kreilstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2129 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Kreilstein
Der Wohnungsmarkt in 94267 Prackenbach Kreilstein zeigt eine konstante Nachfrage nach Immobilien, die von der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur profitiert. Speziell Häuser und Wohnungen im ländlichen Stil sowie Neubauten sind besonders begehrt. Familien und Ruhesuchende schätzen den ruhigen und naturnahen Lebensraum, während Pendler die gute Anbindung an größere Städte wie Regen oder Viechtach zu schätzen wissen. Attraktive Objekte sind häufig schnell vergriffen, besonders solche mit moderner Ausstattung und einem großzügigen Grundstück. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Kreilstein stabil mit einer positiven Tendenz für Verkäufer, die von der wachsenden Beliebtheit der Region profitieren können.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Kreilstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 2940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Kreilstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94267 Prackenbach Kreilstein ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen nach Grundstücken in ländlicher Umgebung, wo sie ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können, fernab von städtischem Trubel. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Bauflächen begrenzt, was zu einem gewissen Druck auf dem Markt führt. Dies spiegelt sich in steigenden Preisen und kürzeren Verkaufszeiten wider. Bautätigkeiten in dieser Region nehmen ebenfalls zu, da immer mehr Menschen die Vorzüge des komfortablen und naturnahen Wohnens schätzen. Neue Wohnsiedlungen sowie Einzelhäuser erweitern kontinuierlich das Bauportfolio von Prackenbach Kreilstein, was das Landschaftsbild dynamisch verändert und zu einer ansprechenden Mischung aus Tradition und Moderne führt.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Kreilstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Kreilstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Kreilstein
94267 Prackenbach Kreilstein liegt malerisch im Bayerischen Wald, einer der schönsten Naturlandschaften Bayerns. Der Ort ist von üppigen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Flüssen umgeben, was ihn zu einem idealen Ausgangspunkt für Natur- und Wanderliebhaber macht. Das Dorf selbst bietet eine ruhige und erholsame Umgebung, fernab vom städtischen Trubel. Trotz der idyllischen Lage ist Prackenbach Kreilstein verkehrstechnisch gut erschlossen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A3, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Prackenbach Kreilstein liegen mehrere interessante Städte und Orte. Viechtach ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen. Auch die Stadt Regen, bekannt als Tor zum Bayerischen Wald, ist leicht erreichbar und bietet zusätzlich zu ihren touristischen Attraktionen eine gute Infrastruktur. Für weiterführende Bildung und spezialisierte medizinische Dienste sind die etwas weiter entfernten Städte Deggendorf und Straubing relevant. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Bundesstraßen und ein zuverlässiges Netz von Regionalbussen gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten bieten.
Aktuell leben in Kreilstein 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Kreilstein
Der malerische Ort 94267 Prackenbach Kreilstein bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur ist es der perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen durch die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Radfahrer kommen auf den gut ausgebauten Wegen ebenfalls auf ihre Kosten und können die herrliche Umgebung in vollen Zügen genießen. Nach einem aktiven Tag in der Natur lädt das örtliche Gasthaus zur Einkehr ein, wo Gäste mit regionalen Spezialitäten verwöhnt werden. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe gibt es in der näheren Umgebung kleinerer Ortschaften gut sortierte Supermärkte und Geschäfte, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Angeboten. Beispielsweise können Besucher im nahegelegenen Bad Kötzting nicht nur in der wunderschönen Aquatherm Therme entspannen, sondern auch durch die Altstadt schlendern und in den vielen kleinen Läden stöbern. Der Bayerische Wald bietet zudem zahlreiche Wald- und Wanderlehrpfade, die sowohl für Naturfreunde als auch für Familien ein spannendes Erlebnis darstellen. Für Shopping-Fans gibt es in der Region kleinere Einkaufszentren wie das Chamerau Center und traditionelle Märkte, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Alles in allem bietet die Region ein harmonisches Zusammenspiel aus Erholung und Freizeitvergnügen, gepaart mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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