Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Hintermaulendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Prackenbach Hintermaulendorf (Postleitzahl 94267) erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische, ländliche Gegend in Bayern zeichnet sich durch ihre charmante Atmosphäre und eine gewisse Exklusivität aus, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt. In den letzten Jahren hat der Markt in Prackenbach Hintermaulendorf eine stabile Entwicklung erfahren, geprägt von sowohl anziehender Nachfrage als auch begrenztem Angebot.
In dieser Einleitung werden wir die aktuellen Markttendenzen und wesentliche Überlegungen beleuchten, die entscheidend sind, um Ihr Immobilienverkaufsprojekt erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Hintermaulendorf
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Hintermaulendorf
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Hintermaulendorf
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Hintermaulendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Hintermaulendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Hintermaulendorf
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Hintermaulendorf
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 94267 Prackenbach Hintermaulendorf bietet interessante Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. In dieser ländlichen Gegend findet man vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhäuser sowie moderne Neubauten. Da die Region von natürlicher Schönheit und Ruhe geprägt ist, sind Immobilien hier besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von Faktoren wie dem genauen Standort, der Grundstücksgröße und dem Zustand des Gebäudes ab. Generell ist der Immobilienmarkt hier stabil, wobei Qualität und Ausstattung der Häuser den Marktwert maßgeblich beeinflussen. Bei einem Hausverkauf in Prackenbach Hintermaulendorf sollte man sich gut informieren und gegebenenfalls fachkundige Beratung hinzuziehen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Hintermaulendorf
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Hintermaulendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prackenbach Hintermaulendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Hintermaulendorf
Im malerischen Prackenbach Hintermaulendorf im Postleitzahlbereich 94267 gestaltet sich der Verkaufsprozess von Wohnungen vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere bei Käufern, die nach Ruhe und Naturverbundenheit suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen im modernen Stil mit großzügigen Grundrissen und Balkonen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch gut sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den charmanten Charakter der Region widerspiegeln und dabei modernen Wohnkomfort bieten. Käufer schätzen zudem Wohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur und wesentliche Einrichtungen im näheren Umkreis. Die Kombination aus gemütlichem Dorfleben und naturnaher Umgebung macht Prackenbach Hintermaulendorf zu einer attraktiven Wahl für viele Wohnungssuchende.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Hintermaulendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 2741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Hintermaulendorf
In 94267 Prackenbach Hintermaulendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei sowohl junge Familien als auch ältere Paare vermehrt Interesse zeigen, ein ruhigeres und naturverbundeneres Leben abseits städtischer Hektik zu führen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region aufgrund ihrer ländlichen Struktur und Naturnähe nicht über eine große Anzahl unbebauter Flächen verfügt. Es wird in der Region auch nicht besonders viel gebaut, da die baulichen Aktivitäten meist auf den Bedarf der ortsansässigen Bevölkerung abgestimmt sind und keine größeren städtebaulichen Entwicklungen stattfinden. Neue Bauprojekte beschränken sich häufig auf individuelle Wohnhäuser oder kleinere Reihenhausanlagen, wobei der Charme und die Lebensqualität des ländlichen Umfelds erhalten bleiben sollen.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Hintermaulendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Hintermaulendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Hintermaulendorf
Prackenbach Hintermaulendorf liegt in der idyllischen Hügellandschaft des Bayerischen Waldes im Landkreis Regen, Bayern. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, obwohl es sich um eine eher ländliche Region handelt. Die B20 bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, während kleinere Landstraßen das Dorf mit den benachbarten Ortschaften verbinden. Die naturbelassene Umgebung mit weitläufigen Wäldern und Wiesen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Erholung ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Prackenbach Hintermaulendorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer. Zu den nächstgelegenen größeren Orten zählen Viechtach, Bad Kötzting und Cham. Viechtach liegt etwa 10 Kilometer südwestlich und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Bad Kötzting ist etwa 15 Kilometer entfernt und bekannt für seine Kur- und Wellnessangebote. Cham, das in etwa 25 Kilometern Entfernung liegt, erweitert die Auswahl an Freizeitaktivitäten mit seinen historischen Gebäuden und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Städte fahren und so die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
Aktuell leben in Hintermaulendorf 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Hintermaulendorf
Prackenbach Hintermaulendorf bietet ein malerisches und ruhiges Umfeld, das perfekt für Freizeit und Erholung ist. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei gut markierte Wege und idyllische Landschaften für ein unvergessliches Erlebnis sorgen. Die Nähe zum Bayerischen Wald bietet zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Mountainbiking und Nordic Walking. Trotz der ländlichen Lage gibt es in der Umgebung kleine, charmante Läden und Märkte, die das Nötige für den täglichen Bedarf führen. Ein Besuch in den Bauernläden, die lokale Spezialitäten und frische Produkte anbieten, rundet das Erlebnis ab.
In der Region um Prackenbach Hintermaulendorf gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seinen Naturpfaden, Lehrpfaden und Aussichtstürmen zu ausgedehnten Touren einlädt. Für die Wintermonate bieten verschiedene Skigebiete in der Umgebung Möglichkeiten zum Skifahren und Snowboarden. Auch kulturelle Angebote wie Heimatmuseen und historische Kirchen laden zur Besichtigung ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Viechtach und Regen, die durch größere Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis bieten. Wochenmärkte und regionale Feste sorgen zudem für ein lebendiges und authentisches Einkaufserlebnis.
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