Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Schöpferhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 94267 Prackenbach Schöpferhof kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem bayerischem Charme und wachsendem Interesse an ländlichem Wohnen aus. Mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien in naturnahen Gebieten bietet Prackenbach Schöpferhof ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in dieser speziellen Region zu beachten sind. Von der Einschätzung des Marktwerts bis hin zu den lokalen Besonderheiten – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal platzieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Schöpferhof
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Schöpferhof
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Schöpferhof
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Schöpferhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Schöpferhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Schöpferhof
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Schöpferhof
Der Verkauf eines Hauses in 94267 Prackenbach Schöpferhof bietet potenziellen Käufern eine charmante ländliche Umgebung mit einer Auswahl an unterschiedlichen Haustypen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser verbreitet, die oft traditionell bayerisch gestaltet sind und eine langjährige Geschichte aufweisen. In neueren Wohngegenden sieht man auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die den aktuellen Wohnstandards entsprechen. Die Immobilienpreise variieren stark, abhängig von der Lage, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses. Generell sind die Preise jedoch unter dem Durchschnitt städtischer Gebiete, was Prackenbach Schöpferhof zu einer attraktiven Option für Familien und Ruhesuchende macht, die ländliches Leben bevorzugen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Der Immobilienmarkt hier erfreut sich einer stabilen Nachfrage, wobei die malerische Natur und die ruhige Atmosphäre als starke Verkaufsargumente gelten.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Schöpferhof
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Schöpferhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prackenbach Schöpferhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Schöpferhof
Der Verkauf einer Wohnung in 94267 Prackenbach Schöpferhof kann derzeit als vielversprechend betrachtet werden, da die Region eine steigende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Der Wohnungsmarkt in Prackenbach und insbesondere im Ortsteil Schöpferhof profitiert von der reizvollen Umgebung des Bayerischen Waldes, die sowohl Naturliebhaber als auch Familien anzieht. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die gute Anbindung an zentrale Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität bei und machen Prackenbach Schöpferhof zu einem attraktiven Standort für potenzielle Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Schöpferhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 2829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Schöpferhof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 94267 Prackenbach Schöpferhof kann eine lohnende Investition sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, wobei insbesondere Familien und Ruheständler auf der Suche nach idyllischen und ruhigen Wohnlagen sind. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei nicht regelmäßig eine große Anzahl an Objekten verfügbar ist, was die Attraktivität der vorhandenen Grundstücke noch erhöht. In der Region wird derzeit eine überschaubare Menge an Neubauten realisiert, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern liegt. Diese Entwicklung trägt zu einer nachhaltigen und harmonischen Gemeindeentwicklung bei, ohne dass der ländliche Charme der Gegend verloren geht. Käufer können daher mit einem ausgewogenen Marktumfeld rechnen, in dem sowohl Nachfrage als auch Angebot stabil sind.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Schöpferhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Schöpferhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Schöpferhof
Prackenbach Schöpferhof liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Regen in der Nähe des Bayerischen Waldes. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, was die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber macht. Der Ort bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist dennoch gut angebunden. Über die angrenzenden Landstraßen gelangt man schnell zu den umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch sich die Region sowohl für Erholungssuchende als auch für Berufspendler als ideal erweist.
Im unmittelbaren Umkreis von Prackenbach Schöpferhof liegen unter anderem die Städte Viechtach und Bad Kötzting, die jeweils in etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Größere Städte wie Deggendorf und Straubing sind ebenfalls gut erreichbar und bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorrangig über gut ausgebaute Landstraßen. Autobahnanschlüsse befinden sich in einiger Entfernung, die nächsten Bahnhöfe sind in Viechtach und Cham zu finden, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten gewährleisten.
Aktuell leben in Schöpferhof 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Schöpferhof
In der idyllischen Region um 94267 Prackenbach, insbesondere im beschaulichen Schöpferhof, finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Diese malerische Landschaft des Bayerischen Waldes bietet eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch die atemberaubende Natur führen und Ruhe sowie frische Luft versprechen. Naherholungsgebiete und Naturparks laden ein, die vielfältige Flora und Fauna der Region zu entdecken. Für diejenigen, die Erholung in Form von Wellness suchen, bieten einige örtliche Hotels und Pensionen entspannende Angebote wie Massagen und Saunabesuche an. Ruhezonen inmitten der Natur, kleine, versteckte Seen und idyllische Rastplätze sind ideale Orte für Pausen und besinnliche Momente. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Lokale Wirtshäuser und Restaurants verwöhnen mit regionalen Spezialitäten und bieten eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Stunden.
Neben der Natur und Erholung finden sich rund um Prackenbach und den Schöpferhof auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Viechtach etwa, können Besucher durch charmante Geschäfte und Märkte bummeln, die sowohl handgemachte Produkte als auch typische bayerische Souvenirs bieten. Auch regionale Bauernmärkte locken mit frischen, örtlich produzierten Lebensmitteln. Darüber hinaus ermöglichen kleinere Supermärkte und Boutiquen den täglichen Bedarf zu decken und besondere Fundstücke zu entdecken. So ergänzen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch und bieten eine ausgewogene Mischung für Einwohner und Gäste.
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