Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Tresdorf
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Den Verkauf einer Immobilie in 94267 Prackenbach Tresdorf erfolgreich zu gestalten, erfordert ein detailliertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Bayerischen Wald bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in Prackenbach Tresdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, dank der malerischen Landschaft und der guten Infrastruktur der Region.
In dieser Einleitung werden essenzielle Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer optimal anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Tresdorf
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Tresdorf
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Tresdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Tresdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Tresdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Tresdorf
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Tresdorf
In 94267 Prackenbach Tresdorf, einer idyllisch gelegenen Gemeinde im Bayerischen Wald, gibt es vielfältige Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Die Region ist bekannt für ihre traditionelle Architektur, bei der häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows zu finden sind. Daneben bieten moderne Neubauten und charmante Landhäuser ebenfalls attraktive Optionen für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser in Prackenbach Tresdorf variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, wobei der Markt von einer steigenden Nachfrage profitiert. Aufgrund der schönen landschaftlichen Umgebung und der Nähe zu Erholungsgebieten erfreut sich Prackenbach Tresdorf besonders bei Familien und Naturliebhabern großer Beliebtheit, was sich positiv auf den Immobilienwert auswirken kann.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Tresdorf
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Tresdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Tresdorf
Der Wohnungsmarkt in 94267 Prackenbach Tresdorf zeigt eine stetige Nachfrage, besonders aufgrund der malerischen Umgebung des Bayerischen Waldes und der guterhaltenden Natur. In der Region sind vor allem geräumige Eigentumswohnungen und moderne Neubauwohnungen sehr begehrt, da sie häufig den Komfort des zeitgemäßen Wohnens mit der Ruhe und Idylle des ländlichen Raums verbinden. Kapitalanleger und Familien sind gleichermaßen interessiert, wobei Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und diversen Einkaufsmöglichkeiten besonders gut abschneiden. Trotz der ländlichen Lage zieht die Nähe zu Naherholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten viele Kaufinteressenten an, die das Leben abseits der städtischen Hektik bevorzugen.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Tresdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 2828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Tresdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 94267 Prackenbach Tresdorf kann auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region zunehmend wächst. Prackenbach und seine Ortsteile, darunter Tresdorf, bieten eine attraktive Mischung aus landschaftlicher Idylle und Lebensqualität, was besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien nimmt stetig zu, wobei sich die Bauaktivitäten meist auf kleinere, individuelle Projekte konzentrieren. Es gibt laufend neue Bauvorhaben, um den Wohnbedarf decken zu können, aber der Ausbau erfolgt bedacht und im Einklang mit der dörflichen Struktur und Natur der Region.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Tresdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Tresdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Tresdorf
Die Ortschaft 94267 Prackenbach im Ortsteil Tresdorf liegt malerisch eingebettet in das Hügelland des Bayerischen Waldes, welche durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur besticht. Eingebettet im Landkreis Regen in Bayern, zeichnet sich die Region durch ihre dichte Bewaldung und die ruhige, ländliche Umgebung aus. Der nahegelegene Fluss Regen sowie das vielfältige Netz an Wander- und Radwegen bieten Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dank der idyllischen Landschaft und der ausgeprägten Naturverbundenheit ist Tresdorf ein idealer Ort für Bewohner, die Entspannung und ein naturnahes Leben schätzen.
Prackenbach Tresdorf ist verkehrstechnisch gut angebunden, obwohl es sich um einen ländlichen Ort handelt. In der näheren Umgebung finden sich Städte und Orte wie Viechtach, die etwa zehn Kilometer südwestlich liegt, sowie Bad Kötzting und Cham, die ebenfalls bequem erreichbar sind. Das nächste Mittelzentrum ist Zwiesel, das etwa 20 Autominuten entfernt liegt und erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße 85, die eine direkte Verbindung nach Cham und Patersdorf bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Ortschaften, wodurch auch der lokale Nahverkehr gut abgedeckt ist. Dies gewährleistet eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer, was den Standort Tresdorf sowohl für Pendler als auch für Einheimische attraktiv macht.
Aktuell leben in Tresdorf 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Tresdorf
Prackenbach Tresdorf, eine malerische Ortschaft mit der Postleitzahl 94267, bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot für Einheimische und Besucher. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während nahegelegene Seen und Flüsse perfekte Bedingungen zum Baden und Angeln bieten. Erholungssuchende können in den örtlichen Wellness-Einrichtungen entspannen oder bei einem Spaziergang durch die naturbelassenen Landschaften die Seele baumeln lassen. Darüber hinaus sind die Einkaufsmöglichkeiten in Prackenbach Tresdorf durchaus vielfältig: von kleinen, charmanten Geschäften bis zu Supermärkten, wo die Bewohner alles Notwendige vor Ort finden können.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise lädt der Große Arber zum Skifahren im Winter und zum Wandern im Sommer ein. Familien können im Tierpark Lohberg die heimische Tierwelt erkunden oder im Erlebnisbad “Aquatherm Straubing” einen erlebnisreichen Tag verbringen. Shopping-Liebhaber zieht es möglicherweise ins nahe gelegene Deggendorf, wo sie eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen erwartet. Egal, ob man Natur, Wellness, Sport oder Einkaufserlebnisse sucht – die Region um Prackenbach Tresdorf hält für jede Vorliebe das passende Angebot bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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