Immobilie verkaufen in 94234 Viechtach Pirka
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94234 Viechtach Pirka, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94234 Viechtach Pirka stellt eine lukrative Möglichkeit dar, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Viechtach, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht sowohl lokale Käufer als auch Investoren an, die auf der Suche nach wertstabilen Immobilien sind. Die attraktive Mischung aus ruhigem ländlichen Charme und gut entwickelter Infrastruktur macht diesen Standort besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Veräußerung ihrer Immobilie in Viechtach Pirka berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94234 Viechtach Pirka
Der Verkauf eines Hauses in 94234 Viechtach Pirka kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die unterschiedlichste Käufer ansprechen können. In der Gegend werden sowohl traditionelle bayerische Einfamilienhäuser mit charmantem Fachwerk und Satteldach als auch moderne Einfamilienhäuser gebaut, die durch zeitgemäße Architektur, Energieeffizienz und großzügige Raumaufteilung überzeugen. Zudem sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, die vor allem bei Familien sehr beliebt sind. Die Preise für Häuser in Viechtach Pirka variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein zeigt der Immobilienmarkt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was durch die attraktive Lebensqualität und die naturnahe Umgebung in der Region begünstigt wird.
Hauspreise in 94234 Viechtach Pirka
Die Hauspreise in 94234 Viechtach Pirka sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Viechtach Pirka verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94234 Viechtach Pirka
Der Wohnungsmarkt in 94234 Viechtach Pirka zeichnet sich durch eine gute Nachfrage aus, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt ist. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und Balkon oder Terrasse, da diese den Bedürfnissen der Mieter am meisten entsprechen. Familien und Berufspendler suchen bevorzugt nach Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Senioren oft kleinere, barrierefreie Immobilien bevorzugen. Die hohe Lebensqualität, die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Viechtach Pirka bei, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft ist.
Wohnungspreise in 94234 Viechtach Pirka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94234 Viechtach liegt bei 2828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Viechtach Pirka verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94234 Viechtach Pirka
Der Verkauf eines Grundstücks in 94234 Viechtach Pirka kann aktuell eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der malerisch gelegenen Region stetig steigt. Angesichts der attraktiven Landschaft und der Ruhe, die das Leben in Viechtach Pirka bietet, werden Grundstücke hier zunehmend von Menschen geschätzt, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Das Angebot an bebaubaren Flächen ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und damit zu steigenden Preisen führen kann. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region intensiviert, was einerseits die Entwicklung neuer Wohnprojekte begünstigt, andererseits aber auch den Druck auf die verbliebenen Bauflächen erhöht. Wer also in Viechtach Pirka ein Grundstück verkaufen möchte, könnte von der momentanen Marktdynamik profitieren.
Grundstückspreise in 94234 Viechtach Pirka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94234 Viechtach liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94234 Viechtach Pirka
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Viechtach Pirka suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94234 Viechtach Pirka
94234 Viechtach Pirka liegt malerisch eingebettet in der Region Niederbayern und ist ein Ortsteil des Marktes Viechtach. Die charaktervolle Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und verstreuten landwirtschaftlichen Flächen, die dem Gebiet einen idyllischen und naturnahen Charme verleihen. Diese harmonische Umgebung bietet den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
Die umliegenden Städte und Orte sind gut erreichbar und tragen zur Attraktivität des Standorts bei. Direkt in der Nähe liegen die Stadt Viechtach selbst sowie kleinere Orte wie Kollnburg, Geiersthal und Prackenbach. Die Verkehrsanbindung von Viechtach Pirka ist durch die Bundesstraße B85 gewährleistet, die eine wichtige Verbindung zu den größeren Städten wie Deggendorf und Cham herstellt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und die nächstgelegenen Bahnhöfe bieten Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Pirka 8585 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94234 Viechtach Pirka
94234 Viechtach bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Die idyllische Lage inmitten der Natur des Bayerischen Waldes ermöglicht zahlreiche Aktivitäten im Freien, von Wandern und Radfahren bis hin zu Entspannung im Grünen. Besonders hervorzuheben ist das Naherholungsgebiet Pirka, das nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit besticht, sondern auch verschiedene Freizeiteinrichtungen und Möglichkeiten für sportliche Betätigung bereithält. Ebenfalls gut vertreten ist die Einkaufslandschaft, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren reicht, sodass für jeden Geschmack und Bedarf das Passende gefunden werden kann.
Die Region um Viechtach und speziell Pirka zeichnet sich durch ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Beispielsweise bietet der nahegelegene Große Pfahl, ein imposantes Quarzriff, herrliche Wanderwege und beeindruckende Ausblicke. Für Radfahrer halten die gut ausgebauten Radwege, wie der Donau-Regen-Radweg, spannende Entdeckungstouren bereit. Erholungsuchende finden in den zahlreichen Wellnesshotels, Spas und Thermen der Umgebung ideale Rückzugsorte. Auch Kulturliebhaber kommen nicht zu kurz: Museen wie das Viechtacher Heimatmuseum bieten interessante Einblicke in die regionale Geschichte. Einkaufsfreudige können auf den Wochenmärkten regionale Spezialitäten entdecken oder in den zahlreichen Geschäften im Stadtzentrum und den umliegenden Einkaufsparks nach Herzenslust shoppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung