Immobilie verkaufen in 91362 Pretzfeld Unterzaunsbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91362 Pretzfeld Unterzaunsbach kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere da die Region durch ihre malerische Landschaft und die Ruhe des Landlebens besticht. Der hiesige Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Käufern, die einen Rückzugsort fernab vom städtischen Trubel suchen. Der Charme des traditionellen fränkischen Dorfes gepaart mit modernen Annehmlichkeiten macht Unterzaunsbach zu einem attraktiven Standort für verschiedenste Käufergruppen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des örtlichen Immobilienmarktes sowie wichtige Tipps und Schritte für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91362 Pretzfeld Unterzaunsbach
- Wohnung verkaufen in 91362 Pretzfeld Unterzaunsbach
- Grundstück verkaufen in 91362 Pretzfeld Unterzaunsbach
- Ihr Immobilienmakler in 91362 Pretzfeld Unterzaunsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91362 Pretzfeld Unterzaunsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91362 Pretzfeld Unterzaunsbach
Haus verkaufen in 91362 Pretzfeld Unterzaunsbach
Beim Hausverkauf in der Region 91362 Pretzfeld Unterzaunsbach bieten sich vielfältige Möglichkeiten, da hier eine breite Palette an Haustypen gebaut wird. Typisch sind Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen Fachwerkstil stehen und dennoch modernen Wohnkomfort bieten. Zusätzlich sind in der Region auch moderne Neubauten und Reihenhäuser zu finden, die besonders für Familien attraktiv sind. Die Preise für Häuser in Pretzfeld Unterzaunsbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann man sagen, dass sich die Preise in einer gemäßigten Preisspanne bewegen, wobei ländliche Gebiete tendenziell günstiger sind als zentral gelegene Immobilien. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region der Fränkischen Schweiz profitiert von der schönen Landschaft und guten Infrastruktur, was den Kauf oder Verkauf eines Hauses besonders reizvoll macht.
Hauspreise in 91362 Pretzfeld Unterzaunsbach
Die Hauspreise in 91362 Pretzfeld Unterzaunsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pretzfeld Unterzaunsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91362 Pretzfeld Unterzaunsbach
Der Wohnungsmarkt in 91362 Pretzfeld Unterzaunsbach zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die vor allem von Naturliebhabern und Erholungssuchenden geschätzt wird. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist stabil, wobei vor allem gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauten mit einer gehobenen Ausstattung besonders begehrt sind. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf großzügige Grundrisse, Gartenflächen und eine idyllische Lage abseits des städtischen Trubels. Zudem profitieren Immobilienbesitzer hier von einer vergleichsweise hohen Lebensqualität und einer intakten Dorfgemeinschaft, was den Verkauf einer Wohnung in Pretzfeld Unterzaunsbach zu einer attraktiven Option macht.
Wohnungspreise in 91362 Pretzfeld Unterzaunsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91362 Pretzfeld liegt bei 2756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91362 Pretzfeld Unterzaunsbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91362 Pretzfeld Unterzaunsbach ist moderat, jedoch zunehmend, da die Region wegen ihrer malerischen Umgebung und der guten Infrastruktur immer attraktiver wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. In der Region wird derzeit viel gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrparteienhäuser entstehen. Die steigende Bautätigkeit zeugt von einer positiven Entwicklung und zunehmendem Interesse an dieser idyllischen Gegend im Herzen der Fränkischen Schweiz.
Grundstückspreise in 91362 Pretzfeld Unterzaunsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91362 Pretzfeld liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91362 Pretzfeld Unterzaunsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91362 Pretzfeld Unterzaunsbach
Unterzaunsbach gehört zur Gemeinde Pretzfeld im oberfränkischen Landkreis Forchheim. Der Ort liegt idyllisch in der Fränkischen Schweiz, einer Region, die für ihre malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und den typischen Felsformationen der Fränkischen Schweiz. Unterzaunsbach bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Wandern und Erholen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterzaunsbach liegen mehrere kleine Dörfer und Städte wie Pretzfeld, Ebermannstadt und Forchheim. Die Verkehrsanbindung an diese Orte ist gut, vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße 470, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Die Autobahn A73 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Erreichbarkeit der größeren Städte Bamberg und Nürnberg verbessert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten, sodass auch ohne Auto eine Anbindung an die umliegenden Orte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Unterzaunsbach 2379 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91362 Pretzfeld Unterzaunsbach
Unterzaunsbach, ein idyllischer Ortsteil von Pretzfeld, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende fränkische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei die gut ausgeschilderten Wege an malerischen Flusstälern und eindrucksvollen Felsformationen vorbeiführen. Für Naturliebhaber bietet der nahe gelegene Naturpark Fränkische Schweiz zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und Erholung. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, denn in der Region finden sich historische Bauwerke und kleine Museen, die einen Einblick in die traditionsreiche Geschichte der Gegend gewähren.
In der Region 91362 Pretzfeld und Umgebung gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf decken als auch besondere Wünsche erfüllen. Neben Supermärkten und Bäckereien finden sich hier auch Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Ein Abstecher nach Forchheim oder Erlangen bietet darüber hinaus zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und größere Einkaufszentren. Für Entspannung nach dem Einkaufsbummel sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser, die die typisch fränkische Gastfreundschaft und kulinarische Köstlichkeiten präsentieren. So wird der Besuch in dieser malerischen Region zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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