Immobilie verkaufen in 83209 Prien Hoherting
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Der Immobilienmarkt in 83209 Prien Hoherting ist aktuell sehr dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die malerische Lage am Chiemsee und die gute Anbindung an größere Städte wie München machen die Region besonders begehrt. Dadurch erleben Immobilien in Prien Hoherting eine hohe Nachfrage und stabile Wertentwicklung, was ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf schafft.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 83209 Prien Hoherting hervorgehoben, die aktuellen Markttrends beleuchtet und praktische Tipps für einen reibungslosen Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83209 Prien Hoherting
Der Verkauf eines Hauses in 83209 Prien Hoherting kann ein lukratives Unterfangen sein, insbesondere da die Region eine Vielzahl an Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer entsprechen. In Hoherting findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und in malerischer Umgebung, die für den Chiemsee und die Voralpen charakteristisch ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier aufgrund der attraktiven Lage am Chiemsee sehr hoch. Die Preise variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Häuser sowie der spezifischen Lage innerhalb der Region, wobei insbesondere Grundstücke in Seenähe eine hohe Wertstabilität und Preissteigerungen verzeichnen. Käufer sollten zudem berücksichtigen, dass Prien Hoherting zu den gefragtesten Wohnlagen zählt, was sich ebenfalls auf die Immobilienpreise niederschlägt.
Hauspreise in 83209 Prien Hoherting
Die Hauspreise in 83209 Prien Hoherting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1707300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83209 Prien Hoherting
Der Wohnungsmarkt in der Region 83209 Prien Hoherting ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Insbesondere zeichnen sich die Immobilien durch ihre attraktive Lage am Chiemsee aus, die viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder direktem Zugang zum Wasser sowie solche, die modern ausgestattet und energieeffizient sind. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen sind sehr gefragt. Familien und Pendler schätzen zudem die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie München und Salzburg. Diese Faktoren machen den Verkauf von Wohnungen in Prien Hoherting zu einem lukrativen Geschäft, sowohl für private Verkäufer als auch für Investoren.
Wohnungspreise in 83209 Prien Hoherting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83209 Prien liegt bei 5780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83209 Prien Hoherting
In der Region 83209 Prien Hoherting ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da die malerische Lage am Chiemsee und die gute Anbindung an Verkehr und Infrastruktur eine attraktive Wohnumgebung bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren wurde vermehrt in der Region gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser errichtet wurden. Trotz der Bautätigkeit herrscht weiterhin ein gewisser Druck auf dem Immobilienmarkt, da viele Menschen den Reiz dieser idyllischen und zugleich gut erreichbaren Gegend erkannt haben.
Grundstückspreise in 83209 Prien Hoherting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83209 Prien liegt bei 1271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 635500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1143900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83209 Prien Hoherting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83209 Prien Hoherting
Der Ortsteil Hoherting der Gemeinde Prien liegt malerisch eingebettet in die bayerische Voralpenlandschaft. Er profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die sowohl den örtlichen als auch den überregionalen Verkehr betrifft. Unweit des Chiemsees, eines der größten und bekanntesten Seen Deutschlands, bietet Hoherting sowohl Einheimischen als auch Touristen eine idyllische Atmosphäre. Die gute Lage ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, schnell die umliegenden Städte und Attraktionen zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hoherting liegen mehrere interessante Städte und Orte, die sowohl für Pendler als auch für Tagesausflüge attraktiv sind. Prien am Chiemsee, das nur wenige Minuten entfernt ist, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Ebenso ist die Stadt Rosenheim gut erreichbar, die über ein breites kulturelles und kommerzielles Angebot verfügt. Die Verkehrsanbindung von Hoherting ist durch die nahegelegene Autobahn A8 hervorragend, die München und Salzburg miteinander verbindet. Zusätzlich bietet der Bahnhof Prien am Chiemsee regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg, was die Region sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz anbindet.
Aktuell leben in Hoherting 11243 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83209 Prien Hoherting
Prien Hoherting, eine malerische Ortschaft in der schönen Region 83209 Prien, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage am Chiemsee ermöglicht Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Angeln, während die umliegenden Wälder und Berge zum Wandern und Radfahren einladen. Zahlreiche Wanderwege bieten atemberaubende Aussichten und Ruhe abseits des Alltags.
Für Erholungssuchende gibt es mehrere Wellnesshotels und Wellnessoasen, in denen man sich bei Massagen und Spa-Behandlungen verwöhnen lassen kann. Wer einkaufen möchte, findet sowohl in Prien als auch in der nahen Umgebung ein vielfältiges Angebot. Von charmanten kleinen Boutiquen über traditionelle Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren ist für jeden Geschmack etwas dabei. Der Wochenmarkt in Prien ist ein Highlight, auf dem regionale Produkte und frische Lebensmittel angeboten werden. So lässt sich ein Tag in Prien Hoherting perfekt zwischen Aktivität, Entspannung und Shopping gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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