Immobilie verkaufen in 94371 Rattenberg Bremeck
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Immobilie verkaufen in 94371 Rattenberg Bremeck
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 94371 Rattenberg Bremeck bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Umgeben von malerischen Landschaften und einer gut ausgebauten Infrastruktur, zieht die Gegend sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Gemeinde ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, sodass Eigentümer jetzt von attraktiven Verkaufsoptionen profitieren können.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Rattenberg Bremeck zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Faktoren und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Bremeck
- Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Bremeck
- Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Bremeck
- Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Bremeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Bremeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Bremeck
Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Bremeck
Das Haus zu verkaufen in 94371 Rattenberg Bremeck bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie moderne Reihenhäuser. Auch Bauernhöfe und großzügige Landhäuser sind in der ländlichen Umgebung von Bremeck keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark in Abhängigkeit von der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Preisspanne breit gefächert ist, was den Immobilienmarkt sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv gestalten kann.
Hauspreise in 94371 Rattenberg Bremeck
Die Hauspreise in 94371 Rattenberg Bremeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Bremeck
Der Wohnungsmarkt in der Region 94371 Rattenberg Bremeck zeigt eine moderate Dynamik mit einem stetigen Anstieg der Nachfrage. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten, die eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, guter Ausstattung und Balkonen oder Terrassen sind besonders gefragt, vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern, die die ruhige, naturnahe Lage zu schätzen wissen. Die Nähe zu Verkehrswegen und eine gute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität der Immobilien in Rattenberg Bremeck bei. Käufer und Investoren zeigen vermehrt Interesse an diesem charmanten Ort, der sowohl einen hohen Lebensstandard als auch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet.
Wohnungspreise in 94371 Rattenberg Bremeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94371 Rattenberg liegt bei 2119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Bremeck
In der Region 94371 Rattenberg Bremeck ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren konstant gestiegen. Dies liegt zum einen an der attraktiven Lage in der Nähe von Natur und zum anderen an der guten Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer oft mit einer längeren Wartezeit oder mit höheren Preisen konfrontiert. Die Bauaktivität in der Region hat ebenfalls zugenommen, mit mehreren neuen Bauvorhaben und Projekten, die in den letzten Jahren umgesetzt wurden. Diese umfangreichen Bautätigkeiten unterstreichen das wachsende Interesse und die Attraktivität der Region für Investoren und private Bauherren gleichermaßen.
Grundstückspreise in 94371 Rattenberg Bremeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94371 Rattenberg liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Bremeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Bremeck
94371 Rattenberg Bremeck liegt in der malerischen Region des Bayerischen Waldes, die durch ihre idyllische Landschaft und Naturschönheiten besticht. Die Ortschaft ist eingebettet in Hügel und Wälder, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Wandertouren, Radfahren und Naturerkundungen macht. In direkter Umgebung findet man zahlreiche kleinere Dörfer und Weiler, die den Charme des ländlichen Bayerns widerspiegeln. Das Umland ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre, die Abwechslung und Erholung bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Rattenberg Bremeck liegen unter anderem die Städte Straubing und Deggendorf, die etwas größere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bieten. Auch die Orte Viechtach und Regen sind gut erreichbar und laden mit ihren historischen Stadtkernen und Veranstaltungen zu Besuchen ein. Die Verkehrsanbindung von Rattenberg Bremeck ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgelegt. Die nächstgelegene Bundesstraße bietet eine gute Anbindung an die größeren Verkehrsnetze, und die Autobahnen A3 und A92 sind in etwa 30 bis 45 Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist eher dünn gesät, jedoch sorgen Busverbindungen für die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Bremeck 1683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Bremeck
Der kleine Ortsteil Bremeck in der Gemeinde Rattenberg, Postleitzahl 94371, bietet ein charmantes Zusammenspiel aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes finden Erholungssuchende hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch unberührte Natur führen und eindrucksvolle Ausblicke bieten. Die klare Luft und die Ruhe der Umgebung laden zum Entspannen und Entschleunigen ein. Für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten sorgen unter anderem lokale Veranstaltungen und saisonale Feste, die regelmäßig stattfinden und den Gemeinschaftssinn stärken. Darüber hinaus gibt es in Bremeck traditionelle Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden, die Einheimische und Besucher gleichermaßen begeistern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar und bieten eine angenehme und stressfreie Einkaufserfahrung.
Die Region rund um 94371 Rattenberg Bremeck ist reich an Freizeit- und Erholungsangeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Perlsee bietet Wassersportlern und Anglern optimale Bedingungen. Der Bayerische Wald beherbergt zahlreiche Wanderwege, darunter den bekannten Goldsteig, der durch ursprüngliche Wälder und beeindruckende Berglandschaften führt. In Sachen Kultur und Geschichte können Interessierte die Burg Weißenstein besuchen, die spannende Einblicke in die Vergangenheit der Region gewährt. Einkaufen lässt es sich ideal im nahegelegenen Cham, wo ein abwechslungsreiches Angebot an Geschäften, Boutiquen und einladenden Cafés wartet. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten frische, lokale Produkte an und tragen zur nachhaltigen Lebensweise bei.
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