Immobilie verkaufen in 94371 Rattenberg Haderhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 94371 Rattenberg Haderhaus kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Diese idyllische Region in Niederbayern zieht dank ihrer landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu größeren Städten immer mehr interessierte Käufer an. Der Immobilienmarkt in Rattenberg verzeichnet eine stabile Nachfrage und moderate Preisanstiege, was die Attraktivität für Verkäufer zusätzlich erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zu rechtlichen Besonderheiten—wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkaufsprozess so effizient und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Haderhaus
- Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Haderhaus
- Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Haderhaus
- Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Haderhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Haderhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Haderhaus
Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Haderhaus
Ein Haus zu verkaufen in 94371 Rattenberg Haderhaus kann eine attraktive Option für Käufer sein, die nach ländlicher Idylle und einer charmanten Dorfgemeinschaft suchen. In dieser Region werden vorwiegend klassische Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die landschaftlich reizvolle Umgebung einfügen. Der Immobilienmarkt in 94371 Rattenberg Haderhaus ist durch eine gewisse Beständigkeit gekennzeichnet, wobei die Preise je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses variieren. Durch die malerische Lage und die Nähe zur Natur sind Häuser in dieser Region besonders bei Familien und individuellen Bauherren beliebt, die Wert auf ein naturnahes Wohnen legen.
Hauspreise in 94371 Rattenberg Haderhaus
Die Hauspreise in 94371 Rattenberg Haderhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattenberg Haderhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Haderhaus
Der Wohnungsmarkt in 94371 Rattenberg Haderhaus ist aktuell durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und energiesparenden Technologien. Viele Kaufinteressenten sind auf der Suche nach großzügig geschnittenen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht auf die malerische Landschaft der Region bieten. Ein weiteres Plus sind gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Angesichts dieser attraktiven Merkmale kann der Verkauf einer Wohnung in Rattenberg Haderhaus durchaus lukrativ sein, besonders wenn die Wohnung über ein zeitgemäßes Design und hochwertige Bausubstanz verfügt.
Wohnungspreise in 94371 Rattenberg Haderhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94371 Rattenberg liegt bei 1593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Haderhaus
Rattenberg Haderhaus in der Postleitzahlregion 94371 erlebt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was hauptsächlich auf die malerische Lage und die ruhige ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Gebieten eher begrenzt, jedoch gibt es immer wieder Gelegenheiten, attraktive Parzellen zu erwerben. Da der Ort eher klein und von Landwirtschaft geprägt ist, gehört ein rasanter Bauboom nicht zur typischen Entwicklung; die Bautätigkeit konzentriert sich vor allem auf vereinzelte Wohnprojekte und Renovierungen bestehender Bauten. Insgesamt gestaltet sich der Grundstücksmarkt in Rattenberg Haderhaus ausgeglichen, mit einem beständigen, aber nicht überhitzten Interesse potenzieller Käufer.
Grundstückspreise in 94371 Rattenberg Haderhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94371 Rattenberg liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Haderhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Haderhaus
Die Ortschaft 94371 Rattenberg Haderhaus zeichnet sich durch ihre malerische Lage in der niederbayerischen Hügellandschaft aus und bietet eine idyllische Umgebung für ihre Bewohner. Durch die Nähe zu ländlichen und bewaldeten Flächen eignet sich die Region hervorragend für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass die größeren Städte und Gemeinden in der Umgebung problemlos erreichbar sind. Eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage macht Rattenberg Haderhaus zu einem attraktiven Wohnort.
Im unmittelbaren Umkreis von 94371 Rattenberg Haderhaus befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Straubing, Bogen und St. Englmar. Diese Gemeinden bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B20 und B8 sowie die nahegelegene Autobahn A3 bestens gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Deggendorf und Regensburg ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Haderhaus 1683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Haderhaus
In Rattenberg Haderhaus, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Rattenberg mit der Postleitzahl 94371, kommen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz. Die malerische Landschaft der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Erholungssuchende finden auch in den nahegelegenen Wellnessangeboten und Ruheoasen zahlreiche Gelegenheiten, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Für das leibliche Wohl sorgen diverse gastronomische Betriebe, in denen regionale Köstlichkeiten serviert werden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder besondere Anlässe finden sich ebenfalls in der Umgebung – von kleinen Fachgeschäften bis zu größeren Supermärkten.
Besonders die Region um Rattenberg bietet vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise laden der nahegelegene Bayerische Wald und seine Wanderwege dazu ein, die Schönheit der Natur zu entdecken. Für kulturell Interessierte gibt es das Freilichtmuseum in Massing oder das Glasmuseum in Frauenau, das spannende Einblicke in die Geschichte und Kunst der Glasherstellung bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im benachbarten Straubing, das durch seine lebendige Innenstadt und vielfältigen Geschäfte besticht. Auch kleinere Märkte und Hofläden in der Region bieten lokale Produkte und Handwerkskunst an, was den Einkauf zu einem besonderen Erlebnis macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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