Immobilie verkaufen in 94371 Rattenberg Kriseszell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 94371 Rattenberg Kriseszell erfolgreich abzuschließen, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Perspektiven. Der Markt zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Lebensweise schätzen. Immobilienpreise sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was Verkäufern gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Rattenberg Kriseszell beachten sollten, um den besten Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Kriseszell
- Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Kriseszell
- Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Kriseszell
- Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Kriseszell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Kriseszell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Kriseszell
Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Kriseszell
In der malerischen Region 94371 Rattenberg Kriseszell werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch Doppelhaushälften und geräumige Ferienhäuser sind in der ländlich geprägten Umgebung häufig zu finden. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Baujahr, Größe und Zustand der Immobilie. Während die ländliche Idylle und die ruhige Umgebung attraktive Merkmale der Region darstellen, profitieren Marktteilnehmer von einer stabilen Nachfrage nach Wohneigentum. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte lokale Marktbedingungen sorgfältig beobachten und eine realistische Preisvorstellung entwickeln, um erfolgreich zu sein.
Hauspreise in 94371 Rattenberg Kriseszell
Die Hauspreise in 94371 Rattenberg Kriseszell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattenberg Kriseszell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Kriseszell
Der Wohnungsmarkt in 94371 Rattenberg Kriseszell ist geprägt von einer malerischen ländlichen Umgebung, die besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Ein- bis Zweifamilienhäusern und modernisierten Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind Immobilien mit großem Garten, Balkon oder Terrasse sowie einer hochwertigen Ausstattung. Die steigende Nachfrage nach naturnahem Wohnen hat zudem dazu geführt, dass Objekte mit Blick auf die umliegenden Wälder und Hügel besonders schnell einen Käufer finden. Auch Neubauwohnungen gewinnen zunehmend an Popularität, insbesondere wenn sie energieeffizient sind und über zeitgemäße Komfortmerkmale wie Fußbodenheizung und moderne Küchen verfügen.
Wohnungspreise in 94371 Rattenberg Kriseszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94371 Rattenberg liegt bei 1600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Kriseszell
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94371 Rattenberg Kriesezell zeigt eine zunehmende Tendenz, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die natürliche Schönheit der Umgebung schätzen. Infolgedessen ist das Angebot vergleichsweise begrenzt, da attraktive Bauplätze in dieser idyllischen Gegend rar sind. Es gibt zwar einige Neubauprojekte und private Bauvorhaben, jedoch hält sich die Bautätigkeit in überschaubarem Rahmen, um den Charakter der Region zu bewahren. Das steigende Interesse und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken sorgen allerdings dafür, dass die Preise allmählich anziehen.
Grundstückspreise in 94371 Rattenberg Kriseszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94371 Rattenberg liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Kriseszell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Kriseszell
Rattenberg Kriseszell liegt im bayerischen Landkreis Straubing-Bogen und besticht durch seine idyllische und naturnahe Lage im Bayerischen Wald. Die Kleinstadt ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Hügeln, die zahlreichen Naturfreunden und Wanderern ein beliebtes Ziel bietet. Die Verkehrsanbindung an Rattenberg Kriseszell erfolgt hauptsächlich über die Landstraße, die eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Die Nähe zur B20 sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte und wirtschaftlicher Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Rattenberg Kriseszell finden sich Städte und Orte wie Viechtach, Miltach und Sankt Englmar. Diese Ortschaften bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und touristische Attraktionen, die das Leben in Rattenberg bereichern. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut ausgebaut; die Bundesstraße B20 ermöglicht überregionale Verbindungen, während kleinere Landstraßen für eine gute Vernetzung innerhalb der Region sorgen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, aber eher auf Busverbindungen beschränkt, was die Mobilität für Pendler und Reisende sicherstellt.
Aktuell leben in Kriseszell 1683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Kriseszell
Rattenberg und der benachbarte Ortsteil Kriseszell in der Postleitzahlregion 94371 bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die ländliche Umgebung ist ideal für Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen. Der nahegelegene Bayrische Wald Nationalpark lockt mit malerischen Wanderwegen und einer reichen Tier- und Pflanzenwelt. Für kulturell Interessierte gibt es in den umliegenden Dörfern historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste. Zudem bieten gemütliche Gasthäuser und Biergärten die Möglichkeit, die bayerische Gastfreundschaft und Küche zu genießen.
Nicht weit von Rattenberg entfernt laden Städte wie Straubing zu ausgedehnten Einkaufsbummeln ein. Straubing bietet eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, Wochenmärkte und Einkaufszentren, die zum Verweilen einladen. Zudem gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, in denen man sich nach dem Einkaufen entspannen kann. Freizeitaktivitäten wie Kino und Bowling sind ebenfalls gut erreichbar, sodass für Abwechslung und Unterhaltung gesorgt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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