Immobilie verkaufen in 94371 Rattenberg Stockmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 94371 Rattenberg Stockmühle kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des regen Immobilienmarktes in der Region. Das idyllische Rattenberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die nach Ruhe und Natur suchen. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum steigt auch der Wert von Immobilien in der Gegend, was den Verkaufsmarkt dynamisch und wettbewerbsfähig macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rattenberg Stockmühle beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie man sich in diesem aktiven Markt erfolgreich positioniert und den bestmöglichen Preis erzielt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Stockmühle
- Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Stockmühle
- Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Stockmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Stockmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Stockmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Stockmühle
Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Stockmühle
In der idyllischen Region Rattenberg Stockmühle variieren die Haustypen von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Neubauten. Die Einfamilienhäuser zeichnen sich oft durch großzügige Gärten und naturnahe Umgebungen aus, während die Landhäuser durch ihr rustikales Flair und historische Elemente bestechen. Moderne Neubauten hingegen bieten zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Ausstattung. Die Immobilienpreise in der Region Rattenberg Stockmühle hängen stark von verschiedenen Faktoren wie Lage, Haustyp und Ausstattungsmerkmalen ab und bieten daher ein breites Spektrum, welches sowohl für Käufer mit einem kleineren Budget als auch für Liebhabern exklusiver Immobilien interessant ist.
Hauspreise in 94371 Rattenberg Stockmühle
Die Hauspreise in 94371 Rattenberg Stockmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattenberg Stockmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Stockmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 94371 Rattenberg Stockmühle bietet attraktive Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit stabil und vielversprechend ist. Vor allem Eigentumswohnungen in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine hochwertige Ausstattung sind besonders begehrt. Potentielle Käufer schätzen die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität, die diese ländliche Region bietet. Wohnungen mit modernen Einrichtungen, großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gartenanteilen erfahren eine besonders hohe Nachfrage, was Verkäufern zugutekommt, die auf der Suche nach interessierten Käufern sind.
Wohnungspreise in 94371 Rattenberg Stockmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94371 Rattenberg liegt bei 1595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Stockmühle
In der Region 94371 Rattenberg Stockmühle zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine positive Tendenz, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach passenden Kaufobjekten für Interessenten erschwert. Aufgrund der attraktiven Lage und der regionalen Anziehungskraft wird in dieser Gegend verhältnismäßig viel gebaut, wobei sowohl Neubauten als auch Renovierungsprojekte gleichermaßen an Bedeutung gewinnen. Investoren und private Bauherren schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung, die gleichzeitig guten Zugang zu infrastrukturellen Einrichtungen bietet, was die Region besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 94371 Rattenberg Stockmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94371 Rattenberg liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Stockmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rattenberg Stockmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Stockmühle
94371 Rattenberg Stockmühle befindet sich im idyllischen Bayerischen Wald und besticht durch seine naturnahe Lage. Die Ortschaft ist von dichten Wäldern und weiten Wiesen umgeben, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich trotz der ländlichen Lage als durchaus praktisch: In der Nähe verlaufen mehrere Landstraßen, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Die nächste Autobahn ist ebenfalls in akzeptabler Reichweite, wodurch auch entferntere Ziele bequem erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Rattenberg Stockmühle liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Viechtach, Konzell und Kollnburg. Auch die Stadt Sankt Englmar, bekannt für ihr Wintersportangebot, befindet sich in der Nähe und ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den motorisierten Individualverkehr ausgerichtet, wobei gelegentlich auch Busverbindungen den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen. Insgesamt bietet die Region eine gelungene Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Stockmühle 1683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Stockmühle
In der idyllischen Umgebung von 94371 Rattenberg, insbesondere in der Stockmühle, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region bietet malerische Spazier- und Wanderwege, die durch das sanft hügelige Panorama führen, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Radfahrer können auf gut ausgeschilderten Routen die Umgebung erkunden. An den Wochenenden locken lokale Märkte und kleine Geschäfte mit regionalen Produkten und Kunsthandwerk, die zum gemütlichen Bummeln einladen. Für erholsame Momente sorgen zudem gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und eine entspannte Atmosphäre bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch gut besuchte Attraktionen wie die nahegelegenen Städte mit historischen Stadtkernen und modernen Einkaufszentren. Ein Beispiel ist die Stadt Straubing, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten von Boutiquen bis hin zu großen Kaufhäusern aufwartet. Als Kontrastprogramm zu den städtischen Erkundungen, bietet der Bayerische Wald zahlreiche Naturparks und Erholungsgebiete, wo man perfekt abschalten kann. Dort gibt es zahlreiche Wellnessangebote wie Spas und Thermen, die nach einem aktiven Tag Erholung versprechen. Veranstaltungen wie Jahrmärkte und regionale Festivitäten runden das abwechslungsreiche Freizeitangebot ab und bieten Gelegenheiten für unvergessliche Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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