Immobilie verkaufen in 94371 Rattenberg Stockhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 94371 Rattenberg Stockhaus stellt eine spannende Möglichkeit dar, eigene Wohnträume weiterzutragen oder Investitionen zu liquidieren. Die Region zeichnet sich durch ihren idyllischen ländlichen Charme und gleichzeitig eine kontinuierlich wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Besonders in landschaftlich reizvollen und gut angebundenen Lagen wie Rattenberg zeigt der Immobilienmarkt positive Entwicklungstendenzen, von denen Hauseigentümer profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 94371 Rattenberg Stockhaus beleuchtet, um Verkäufern einen ersten Überblick über den regionalen Markt sowie wertvolle Tipps und Hinweise zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Stockhaus
- Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Stockhaus
- Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Stockhaus
- Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Stockhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Stockhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Stockhaus
Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Stockhaus
Beim Verkauf eines Hauses in 94371 Rattenberg Stockhaus gibt es einige wichtige Faktoren zu berücksichtigen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, wobei sowohl traditionelle Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser als auch moderne Neubauten vertreten sind. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Geschmäcker der Bewohner wider. Die Immobilienpreise variieren entsprechend der Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei die idyllische und ruhige Umgebung von Rattenberg Stockhaus durchaus zu attraktiven Konditionen führt. Käufer schätzen die Naturverbundenheit und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage kontinuierlich hoch hält.
Hauspreise in 94371 Rattenberg Stockhaus
Die Hauspreise in 94371 Rattenberg Stockhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Stockhaus
Der Wohnungsmarkt in Rattenberg Stockhaus, einer malerischen Region mit Postleitzahl 94371, ist derzeit recht dynamisch und gediegen. Die Nachfrage nach Immobilien ist insgesamt gestiegen, insbesondere weil viele Menschen den Charme und die Ruhe der ländlichen Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die den traditionellen bayerischen Stil mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Immobilien, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und gleichzeitig einen Ausblick auf die idyllischen Landschaften bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler suchen häufig nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil. Auch Wohnungen in kleineren, gepflegten Mehrfamilienhäusern sind bei Käufern besonders nachgefragt, da sie eine Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaft bieten. Alles in allem befindet sich der Wohnungsmarkt in 94371 Rattenberg Stockhaus in einem Zustand positiver Bewegung, wobei qualitativ hochwertige Immobilien das Interesse vieler potenzieller Käufer wecken.
Wohnungspreise in 94371 Rattenberg Stockhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94371 Rattenberg liegt bei 1657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 33140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Stockhaus
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94371 Rattenberg Stockhaus hat in den letzten Jahren zugenommen, da die idyllische Lage und die Naturverbundenheit immer mehr Menschen anziehen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. Bauprojekte in der Region sind eher selten, und wenn neue Grundstücke für den Bau erschlossen werden, ist das Interesse meist groß. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt der Markt in Rattenberg Stockhaus verhältnismäßig ruhig, was häufig den Charme und die besondere Attraktivität der Region ausmacht.
Grundstückspreise in 94371 Rattenberg Stockhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94371 Rattenberg liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Stockhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Stockhaus
94371 Rattenberg Stockhaus befindet sich in der malerischen Region des Bayerischen Waldes in Niederbayern. Aufgrund seiner idyllischen Lage bietet Rattenberg eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autos als auch für den öffentlichen Verkehr gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit innerhalb der Region erleichtert. Die Bundesstraße B85, die durch Rattenberg führt, verbindet den Ort direkt mit größeren Städten und ermöglicht eine zügige Anreise zu den nächstgelegenen Autobahnen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rattenberg Stockhaus liegen mehrere interessante Städte und Orte. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Straubing und Deggendorf, die jeweils etwa 30 bis 40 Kilometer entfernt sind. Auch kleine, charmante Ortschaften wie Konzell und Sankt Englmar sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Besonders erwähnenswert sind die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsanbindungen, darunter regelmäßige Busverbindungen, die für Pendler und Besucher gleichermaßen von Vorteil sind. Die vielfältigen Verbindungen ermöglichen es, sowohl die ländliche Ruhe als auch die Annehmlichkeiten der näher gelegenen Städte problemlos zu genießen.
Aktuell leben in Stockhaus 1683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Stockhaus
94371 Rattenberg Stockhaus erweist sich als ein attraktives Ziel für Freizeit und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes ermöglicht es zahlreiche Aktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Die umliegenden Wälder und Wanderrouten bieten Naturliebhabern beeindruckende Ausblicke und entspannende Ruhe. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die tiefe Einblicke in die lokale Kultur gewähren. Zusätzlich sind in der näheren Umgebung Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die sowohl alltägliche Bedarfsartikel als auch regionale Spezialitäten anbieten. Wochenmärkte, kleine Boutiquen und Hofläden laden zum Stöbern und Verweilen ein.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Aktive und Abenteuerlustige ist der Nationalpark Bayerischer Wald ein Muss, wo Wanderwege und Mountainbike-Strecken auf Entdecker warten. Der Kurpark Grafenau mit seinem weitläufigen Gelände sorgt für Erholung pur, während sich Badeseen wie der Eginger See ideal für Wassersport und Entspannung eignen. Kultur- und Geschichtsfans können die Burgruine Weißenstein oder das Museumsdorf Bayerischer Wald besichtigen. Einkaufsmöglichkeiten bieten Städte wie Deggendorf und Passau, wo man in Einkaufszentren, Fachgeschäften und auf Wochenmärkten eine breite Produktpalette findet. Für besondere Gaumenfreuden sorgen die zahlreichen Hofläden, die regionale Köstlichkeiten wie Käse, Brot und hausgemachte Wurstwaren anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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