Immobilie verkaufen in 94371 Rattenberg Zierling
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94371 Rattenberg Zierling zeigt sich dynamisch und vielfältig, was eine ideale Gelegenheit für Verkäufer darstellt. Mit einer Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten zieht die Region sowohl Einheimische als auch Interessenten von außerhalb an. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist stabil, wodurch Verkäufer von attraktiven Preisen profitieren können.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rattenberg Zierling zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie bieten wir Ihnen nützliche Informationen und Tipps, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Zierling
- Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Zierling
- Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Zierling
- Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Zierling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Zierling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Zierling
Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Zierling
Rattenberg Zierling im Postleitzahlenbereich 94371 ist ein idyllischer Ort, der sich durch seine ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur auszeichnet. Wenn Sie Ihr Haus hier verkaufen möchten, haben Sie gute Chancen, da die Region bei verschiedenen Käuferschichten beliebt ist. Vorwiegend sind in dieser Gegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet; auch moderne Bungalows und traditionelle Bauernhäuser finden sich im Angebot. Die Preise für Häuser in Rattenberg Zierling variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, doch generell ist das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Interessenten schätzen oft die ruhige, naturnahe Umgebung und das familiäre Wohngefühl, das diese Region bietet.
Hauspreise in 94371 Rattenberg Zierling
Die Hauspreise in 94371 Rattenberg Zierling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Zierling
Der Wohnungsmarkt in 94371 Rattenberg Zierling zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere im Bereich der Eigentumswohnungen. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur zieht die Region sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, die das ruhige und ländliche Leben schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Annehmlichkeiten wie einer Garage oder einem Stellplatz erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach solchen Objekten sorgt dafür, dass Verkäufer in Rattenberg Zierling gute Chancen haben, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 94371 Rattenberg Zierling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94371 Rattenberg liegt bei 1574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Zierling
Der Verkauf eines Grundstücks in 94371 Rattenberg Zierling stellt eine interessante Option für sowohl private als auch gewerbliche Käufer dar, da die Region eine steigende Nachfrage nach Baugrundstücken erlebt. Dies liegt insbesondere an der attraktiven ländlichen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in jüngster Zeit erhöht hat und potenzielle Käufer dazu drängt, schnell zu handeln, sobald ein Grundstück verfügbar wird. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. erh mah sein.
Grundstückspreise in 94371 Rattenberg Zierling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94371 Rattenberg liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Zierling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Zierling
Rattenberg Zierling ist ein idyllischer Ortsteil, eingebettet in die malerische Landschaft des niederbayerischen Bayerischen Waldes. Dieses charmante Gebiet beeindruckt durch seine üppigen Wälder, sanften Hügel und kristallklaren Bäche. Die Lage von 94371 Rattenberg Zierling bietet sowohl Erholungssuchenden als auch Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten, die unberührte Natur zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen.
In der unmittelbaren Umgebung von Rattenberg Zierling liegen Städte und Orte wie Straubing, Bogen und Sankt Englmar. Diese sind in der Regel in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung des kleinen Ortes ist zudem recht gut: Über die Bundesstraße B20 und die nahe gelegene Autobahn A3 ist man schnell mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Öffentlicher Nahverkehr ist eher eingeschränkt vorhanden, sodass viele Bewohner und Besucher auf den Individualverkehr angewiesen sind.
Aktuell leben in Zierling 1683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Zierling
Im malerischen 94371 Rattenberg Zierling erwartet die Besucher eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Kultursuchende ansprechend sind. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gemütliche Gaststätten traditionelle bayerische Küche bieten. Auch der nahgelegene See bietet im Sommer perfekte Bedingungen für Badefreuden und Wassersport. Für einkaufsfreudige Besucher gibt es in der Umgebung kleine, charmante Läden, in denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen sich ideal und bieten den Einwohnern und Besuchern ein abwechslungsreiches Angebot. In der benachbarten Stadt Straubing finden sich zahlreiche größere Geschäfte und Einkaufszentren wie das Theresien Center, die ein umfangreiches Sortiment an Kleidung, Elektronik und Alltagswaren bieten. Für Naturfreunde bieten der Bayerische Wald und der Nationalpark viele Wanderwege und Aussichtspunkte, die zu ausgedehnten Touren und Entdeckungen einladen. Zudem laden kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Volksfeste in den umliegenden Gemeinden dazu ein, regionale Bräuche zu erleben und sich zu entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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