Immobilie verkaufen in 94371 Rattenberg Hubing
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Immobilie verkaufen in 94371 Rattenberg Hubing
Der Immobilienmarkt in der Region Rattenberg Hubing boomt und bietet derzeit vielversprechende Chancen für Verkäufer. Die idyllische Lage in Bayern zieht immer mehr Interessenten an, die weg vom städtischen Trubel eine ruhige Wohnumgebung suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in 94371 Rattenberg Hubing bleibt hoch, was Verkäufer in eine günstige Position versetzt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, damit Ihr Immobilienverkauf ein voller Erfolg wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Hubing
- Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Hubing
- Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Hubing
- Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Hubing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Hubing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Hubing
Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Hubing
Beim Verkauf eines Hauses in 94371 Rattenberg Hubing ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in der Region häufig gebaut werden und welche Preisspannen üblich sind. In der Gegend sieht man vor allem Einfamilienhäuser, die oft in traditionellem bayerischen Stil gehalten sind. Daneben gibt es auch zahlreiche Doppelhaushälften und einige moderne Reihenhäuser. Die Immobilienpreise in Rattenberg Hubing können je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser variieren. Generell lässt sich sagen, dass die Preise hier etwas niedriger sind als in den größeren Städten Bayerns, was die Region für viele Käufer attraktiv macht. Wer ein Haus verkaufen möchte, sollte sich also bewusst sein, dass sowohl klassische als auch moderne Bauweisen in dieser malerischen Gegend gefragt sind.
Hauspreise in 94371 Rattenberg Hubing
Die Hauspreise in 94371 Rattenberg Hubing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattenberg Hubing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Hubing
Der Wohnungsmarkt in 94371 Rattenberg Hubing zeigt eine moderate Nachfrage, die besonders von den ruhigen und naturnahen Lagen profitiert. In dieser idyllischen Region, die sich durch ihre ländliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte auszeichnet, sind insbesondere gepflegte Eigentumswohnungen mit modernem Standard und einem gewissen Maß an Privatsphäre begehrt. Käufer legen zudem großen Wert auf geräumige Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass sich Immobilien in Rattenberg Hubing gut entwickeln und den Verkäufern attraktive Chancen bieten. Nachhaltige Baumaterialien und Energiekonzepte sowie eine gute Infrastruktur erhöhen ebenfalls die Attraktivität der angebotenen Wohnungen.
Wohnungspreise in 94371 Rattenberg Hubing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94371 Rattenberg liegt bei 3059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Hubing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94371 Rattenberg Hubing zeigt sich aufgrund der idyllischen Lage im Bayerischen Wald moderat bis steigend, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist eher begrenzt, was teilweise auf die eingeschränkte Fläche und den behutsamen Umgang mit Naturflächen zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region erhöht, jedoch stets in einem verantwortungsvollen Rahmen, um den dörflichen Charakter und die Naturbelassenheit zu bewahren. Neubauten umfassen vor allem Einfamilienhäuser sowie kleine Wohnanlagen, die sich gut in das bestehende Ortsbild einfügen.
Grundstückspreise in 94371 Rattenberg Hubing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94371 Rattenberg liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Hubing
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rattenberg Hubing suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Hubing
94371 Rattenberg Hubing liegt in der wunderschönen Region des Bayerischen Waldes in Bayern. Der Ort ist idyllisch in die hügelige Landschaft eingebettet und wird von dichten Wäldern und grünen Wiesen umgeben, was ihn zu einem perfekten Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die die malerische Landschaft erschließen und zu Entdeckungstouren einladen. Zudem profitieren die Bewohner und Besucher von einer guten Infrastruktur, die den Alltag erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 94371 Rattenberg Hubing befinden sich mehrere charmante Städte und Orte. Besonders hervorzuheben sind die Städte Straubing und Bogen, die beide in einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind und diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Gastronomiebetriebe bieten. Auch Hunderdorf und Mitterfels liegen nicht weit entfernt und laden zu einem Besuch ein. Die Verkehrsanbindung von Rattenberg Hubing ist zufriedenstellend; die Bundesstraße B20 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A3, die wichtige Verbindungen zu den Metropolregionen Nürnberg und Passau gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen eine unkomplizierte Fortbewegung auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Hubing 1683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Hubing
94371 Rattenberg Hubing bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher zu schätzen wissen. In dieser malerischen Region im Bayerischen Wald können Naturfreunde auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die Schönheit der Umgebung erkunden. Der nahegelegene Regental-Radweg eignet sich hervorragend für sportliche Aktivitäten oder entspannte Touren. Wer Erholung sucht, findet in den üppigen Wäldern und klaren Bächen viele ruhige Plätze zum Verweilen. Die örtlichen Gasthäuser offerieren regionale Spezialitäten und laden zu gemütlichen Stunden ein. Zudem gibt es mehrere traditionelle Feste und Märkte, die das kulturelle Angebot bereichern.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Man kann die faszinierende Donau besuchen, die unzählige Wassersportaktivitäten wie Kanufahren und Angeln ermöglicht. Für Wanderbegeisterte stehen der Nationalpark Bayerischer Wald und seine unberührte Natur offen. Die Stadt Straubing bietet historische Sehenswürdigkeiten und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Straubinger West, das mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés aufwartet. Kulturinteressierte können in der Stadt Landshut beeindruckende Bauwerke wie die Burg Trausnitz und die St. Martinskirche besichtigen. In der Therme Erding lässt es sich wunderbar entspannen und den Alltag hinter sich lassen. So schafft es die Region, eine harmonische Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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