Immobilie verkaufen in 94371 Rattenberg Renften
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Der Verkauf einer Immobilie in 94371 Rattenberg Renften erfordert eine sorgfältige Planung und tiefgehende Marktkenntnis. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was den Immobilienmarkt attraktiv, aber auch wettbewerbsintensiv macht. Besonders in den letzten Jahren haben sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienobjekte an Wert gewonnen und bieten interessante Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess in Rattenberg Renften gegeben. Egal ob Sie als Eigentümer oder Investor agieren, hier finden Sie die notwendigen Informationen für fundierte Entscheidungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Renften
- Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Renften
- Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Renften
- Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Renften
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Renften
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Renften
Haus verkaufen in 94371 Rattenberg Renften
In der idyllischen Region von 94371 Rattenberg Renften finden sich verschiedenste Haustypen, die den ländlichen Charme dieser Gegend eindrucksvoll widerspiegeln. Vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser sind hier weit verbreitet und zeugen von der traditionellen Bauweise, die in dieser Region geschätzt wird. Auch moderne Neubauten und energetisch sanierte Altbauten sind zunehmend im Angebot, was ein vielfältiges Spektrum an Wohnmöglichkeiten eröffnet. Die Immobilienpreise in 94371 Rattenberg Renften variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise hier im Durchschnitt eher moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten ausfallen, wobei gut erhaltene oder sanierte Objekte entsprechend höhere Preiskategorien erreichen können. In dieser beschaulichen Gegend profitieren Käufer und Verkäufer von einer harmonischen Mischung aus traditioneller Lebensqualität und moderner Wohnkultur.
Hauspreise in 94371 Rattenberg Renften
Die Hauspreise in 94371 Rattenberg Renften sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94371 Rattenberg Renften
Der Wohnungsmarkt in der Region 94371 Rattenberg Renften zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen aus. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die gute Verkehrsanbindungen und eine umfassende Infrastruktur bieten. Familien und junge Paare suchen bevorzugt nach großzügigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Attraktivität, da sie ideal für Seniorinnen und Senioren oder Menschen mit besonderen Bedürfnissen geeignet sind. Renovierte Altbauwohnungen mit modernem Standard und Neubauobjekte erfreuen sich ebenfalls einer hohen Nachfrage. Da es in der Region vermehrt zu einem Zuzug kommt, insbesondere von Personen, die den ländlichen Charme und die Ruhe außerhalb der großen Städte schätzen, bietet der Verkauf einer Wohnung in Rattenberg Renften derzeit gute Möglichkeiten auf einen attraktiven Verkaufspreis.
Wohnungspreise in 94371 Rattenberg Renften
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94371 Rattenberg liegt bei 2808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94371 Rattenberg Renften
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 94371 Rattenberg Renften ist geprägt von einer soliden Nachfrage, die durch die idyllische Lage und attraktive Lebensqualität der Gegend begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Käufern eine gewisse Herausforderung darstellt. Diese Knappheit führt dazu, dass die vorhandenen Grundstücke in der Regel schnell veräußert werden und oft zu guten Preisen abgegeben werden können. Der Bauaktivitäten in der Region sind relativ moderat, was den Charme des ländlichen Charakters erhält und die Nachfrage weiterhin hoch hält. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und geringem Angebot macht den Grundstücksmarkt in Rattenberg Renften besonders dynamisch und attraktiv für Investoren sowie Privatkäufer.
Grundstückspreise in 94371 Rattenberg Renften
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94371 Rattenberg liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94371 Rattenberg Renften
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94371 Rattenberg Renften
Die Gemeinde 94371 Rattenberg Renften liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und bietet eine reizvolle Umgebung, die sowohl von naturnahen Erholungsgebieten als auch von historischer und kultureller Vielfalt geprägt ist. Umgeben von sanften Hügelketten und dichten Wäldern, bietet Rattenberg seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und idyllische Lebensumgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B20 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden sowie eine bequeme Erreichbarkeit von überregionalen Zielen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rattenberg Renften befinden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften, darunter das etwa 17 Kilometer entfernte Straubing, bekannt für sein historisches Zentrum und das Gäubodenfest. Auch die Städte Bogen und Sankt Englmar liegen in der Nähe und bieten zusätzliche Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B20 sehr gut, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und eine unkomplizierte Erreichbarkeit benachbarter Städte und Ausflugsziele ermöglicht. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz an Regionalstraßen für komfortable Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Renften 1683 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94371 Rattenberg Renften
Rattenberg im Postleitzahlgebiet 94371 ist ein malerischer Ort, der eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet und damit sowohl Einwohnern als auch Besuchern viele Gelegenheiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Entspannung bietet. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während verschiedene Wellness-Einrichtungen und lokale Gasthäuser zur Erholung einladen. Für Shopping-Begeisterte gibt es zudem kleinere Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Handwerk anbieten, wodurch der Ort eine charmante Mischung aus traditionellem und modernem Leben präsentiert.
In der Region rund um Rattenberg gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die von sportlichen Aktivitäten bis hin zu kulturellen Erlebnissen reichen. Beispielhaft dafür ist der nahegelegene Bayerische Wald mit seinen eindrucksvollen Wanderwegen und Mountainbike-Strecken. Besondere Erholung kann man in den Thermen und Spas der Umgebung finden, die mit vielfältigen Wellness-Angeboten locken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, sowie in handwerklichen Läden, die für ihre traditionellen bayerischen Waren bekannt sind. Ein Ausflug zu den umliegenden Städten wie Straubing oder Regensburg bietet zudem eine größere Auswahl an Boutiquen und Einkaufszentren und ist ideal für einen entspannten Shopping-Tag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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