Immobilie verkaufen in 94372 Rattiszell Eggerszell
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Ortschaft Eggerszell, die zur Gemeinde Rattiszell im Postleitzahlengebiet 94372 gehört, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, was eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer bietet. Die Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten macht Eggerszell besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Eggerszell beleuchtet, um Ihnen eine solide Basis für erfolgreiche Transaktionen in dieser idyllischen und aufstrebenden Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94372 Rattiszell Eggerszell
- Wohnung verkaufen in 94372 Rattiszell Eggerszell
- Grundstück verkaufen in 94372 Rattiszell Eggerszell
- Ihr Immobilienmakler in 94372 Rattiszell Eggerszell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94372 Rattiszell Eggerszell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94372 Rattiszell Eggerszell
Haus verkaufen in 94372 Rattiszell Eggerszell
Der Verkauf eines Hauses in 94372 Rattiszell Eggerszell bietet potenziellen Käufern eine Vielfalt an Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Hier findet man sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Architektur der Gebäude spiegelt oft die reiche Geschichte und die ländliche Umgebung wider, mit vielen Häusern, die charakteristische Elemente wie Holzverkleidungen und großzügige Gartenflächen aufweisen. Die Preise für Häuser in Rattiszell Eggerszell variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien, sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Generell hat der Immobilienmarkt in dieser Gegend in den letzten Jahren eine moderate Preisentwicklung erlebt, die sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 94372 Rattiszell Eggerszell
Die Hauspreise in 94372 Rattiszell Eggerszell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattiszell Eggerszell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94372 Rattiszell Eggerszell
Der Wohnungsmarkt in 94372 Rattiszell Eggerszell zeigt eine gesunde Nachfrage, bedingt durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und einem energieeffizienten Standard. Ebenso werden Objekte mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder Garagen bevorzugt. Familien und Pendler suchen häufig nach großzügigeren Wohnungen, während Singles und Paare eher kleinere, praktische Einheiten nachfragen. Die Kombination aus natürlicher Umgebung und moderner Annehmlichkeit macht Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv für Käufer.
Wohnungspreise in 94372 Rattiszell Eggerszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94372 Rattiszell liegt bei 4226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94372 Rattiszell Eggerszell
Der Verkauf eines Grundstücks in 94372 Rattiszell Eggerszell bietet derzeit interessante Möglichkeiten aufgrund einer moderaten Nachfrage nach Bauland in der Region. Die ländliche Lage zieht vor allem Naturverbundene und Ruhesuchende an, doch auch Familien und junge Berufstätige, die den urbanen Trubel meiden, finden Gefallen an der beschaulichen Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden; dennoch gibt es immer wieder attraktive Parzellen zu entdecken. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit leicht zugenommen, wobei sich der Neubau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten etabliert hat. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Regionen relativ moderat, was zusätzlich Investitionen fördert.
Grundstückspreise in 94372 Rattiszell Eggerszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94372 Rattiszell liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94372 Rattiszell Eggerszell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94372 Rattiszell Eggerszell
Der Ortsteil Eggerszell gehört zur Gemeinde Rattiszell und liegt in einer malerischen Umgebung im Bayerischen Wald in Niederbayern. Diese Region zeichnet sich durch ihre hügelige Landschaft und ihre Nähe zu verschiedenen Naturschutzgebieten aus, was sie besonders für Naturliebhaber und Wanderer attraktiv macht. Eggerszell selbst befindet sich etwa 8 Kilometer westlich der Gemeindezentren von Rattiszell und ist eingebettet in eine ruhige und idyllische Umgebung mit einer Vielfalt an Flora und Fauna. Die Bewohner und Besucher schätzen die friedliche Abgeschiedenheit des Ortes, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eggerszell liegen kleinere Ortschaften wie Stallwang, Konzell und Haibach. Die Kreisstadt Straubing, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Dienstleistungen bietet, ist etwa 28 Kilometer entfernt. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Eggerszell über eine gut ausgebaute Landstraßeninfrastruktur mit den umliegenden Städten und Dörfern verbunden. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle zur A3 befindet sich bei Bogen, rund 25 Kilometer entfernt, und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Passau. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, welche die Einwohner mit den umliegenden Gemeinden und der nächstgrößeren Stadt Straubing verbinden.
Aktuell leben in Eggerszell 1537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94372 Rattiszell Eggerszell
Im idyllischen Ortsteil Eggerszell der Gemeinde Rattiszell mit der Postleitzahl 94372 genießen Bewohner und Besucher eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch dichte Wälder, blühende Wiesen und über sanfte Hügel, die für ein unvergessliches Naturerlebnis sorgen. Nach aktiven Stunden im Freien bieten gemütliche Gasthäuser und Biergärten die Möglichkeit, regionale kulinarische Köstlichkeiten und Erfrischungen zu genießen. Zusätzlich bereichern lokale Veranstaltungen und Feste die Freizeitgestaltung und tragen zum lebendigen Dorfleben bei.
In der näheren Umgebung von Rattiszell Eggerszell finden sich zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Als Highlights der Region sind unter anderem der Naturpark Bayerischer Wald und der Kurort Bad Abbach zu nennen, die vielfältige Spa- und Wellnesseinrichtungen sowie kulturelle Angebote bieten. Für Familien eignen sich der Freizeitpark Bayern-Park und das Erlebnishallenbad „Elypso“ in Deggendorf für spannende Ausflüge. Shoppingbegeisterte kommen in den nahegelegenen Städten Straubing und Regensburg auf ihre Kosten, wo vielfältige Geschäfte von großen Kaufhäusern bis zu kleinen, charmanten Boutiquen ein breites Einkaufsspektrum bieten. So vereinen sich Freizeit, Erholung und Shopping zu einem abwechslungsreichen Erlebnis in und um Eggerszell.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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