Immobilie verkaufen in 94372 Rattiszell Eiermühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94372 Rattiszell Eiermühle kann spannend und zugleich herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen bayerischen Region ist geprägt von ländlichem Charme und einer steigenden Nachfrage nach ruhig gelegenen Objekten. Potenzielle Käufer schätzen die malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Straubing, was den Standort besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rattiszell Eiermühle zu beachten sind. Hierzu zählen die aktuellen Marktbedingungen, wertsteigernde Merkmale der Region und bewährte Strategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94372 Rattiszell Eiermühle
- Wohnung verkaufen in 94372 Rattiszell Eiermühle
- Grundstück verkaufen in 94372 Rattiszell Eiermühle
- Ihr Immobilienmakler in 94372 Rattiszell Eiermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94372 Rattiszell Eiermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94372 Rattiszell Eiermühle
Haus verkaufen in 94372 Rattiszell Eiermühle
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft Rattiszell Eiermühle im Postleitzahlengebiet 94372 bietet vielfältige Möglichkeiten. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditionellen bayrischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern. Auch Neubauten in Form von Doppelhaushälften und Reihenhäusern sind hier zunehmend zu finden, da die Gegend bei jungen Familien sehr beliebt ist. Die Immobilienpreise in Rattiszell Eiermühle bewegen sich in einem moderaten bis gehobenen Segment, beeinflusst durch die malerische Lage und die hohe Lebensqualität. Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer und Verkäufer sollten auch die aktuelle Marktsituation und die Nachfrage in der Region berücksichtigen, um einen fairen und marktgerechten Preis zu ermitteln.
Hauspreise in 94372 Rattiszell Eiermühle
Die Hauspreise in 94372 Rattiszell Eiermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattiszell Eiermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94372 Rattiszell Eiermühle
Der Wohnungsmarkt in 94372 Rattiszell Eiermühle zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und eine ruhige, naturnahe Umgebung aus. In dieser Region sind vor allem gut gepflegte, moderne Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern besonders begehrt, die eine Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten. Vor allem Familien und Senioren schätzen die friedlichen Nachbarschaften und die Nähe zur Natur, während junge Berufstätige und Paare oft nach kleineren, dennoch gut ausgestatteten Wohneinheiten Ausschau halten. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der attraktiven Lage mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Straubing bleibt die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Rattiszell Eiermühle stabil hoch.
Wohnungspreise in 94372 Rattiszell Eiermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94372 Rattiszell liegt bei 4225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94372 Rattiszell Eiermühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 94372 Rattiszell Eiermühle kann je nach aktueller Marktlage eine interessante Option sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, idyllischen Region ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, da immer mehr Menschen den Wert von Ruhe und Natur in der Nähe von urbanen Zentren wie Straubing oder Regensburg schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Siedlungsstruktur von Rattiszell Eiermühle und Umgebung keine große Flächenverfügbarkeit aufweist. Bauaktivitäten sind moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und landwirtschaftlich genutzte Gebäude dominieren. Der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke könnte also für Verkäufer günstig ausfallen, besonders wenn das Grundstück gut erschlossen ist und über eine attraktive Lage verfügt.
Grundstückspreise in 94372 Rattiszell Eiermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94372 Rattiszell liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94372 Rattiszell Eiermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94372 Rattiszell Eiermühle
94372 Rattiszell Eiermühle befindet sich in einer malerischen Landschaft im Bayerischen Wald, einer Region im Osten Bayerns. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und Naturnähe, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und sauberen Flussläufen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Trotz der idyllischen Lage ist Eiermühle gut erreichbar und nicht abgeschieden.
In der näheren Umgebung von Rattiszell Eiermühle befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Anbindung und Infrastruktur bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Straubing, ein bedeutendes regionales Zentrum, sowie Bogen und Cham. Auch der Kurort Bad Kötzting ist nicht weit entfernt. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B20 und B85, die in relativer Nähe verlaufen und für eine gute Erreichbarkeit sorgen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Eiermühle 1537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94372 Rattiszell Eiermühle
Die Region rund um 94372 Rattiszell Eiermühle bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, lädt die Gegend zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren auf gut ausgeschilderten Wegen ein. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Hügel zahlreiche Gelegenheiten, die heimische Flora und Fauna zu erkunden. Wer Entspannung sucht, findet in gemütlichen Gasthöfen und Wellnessanlagen ideale Rückzugsorte. Familien können sich zudem auf verschiedene Freizeitaktivitäten wie Minigolf oder Reitausflüge freuen. Kulturinteressierte können sich in den nahegelegenen Städten Straubing oder Regensburg von vielseitigen Museen und historischen Bauten inspirieren lassen. Die regionale Küche begeistert darüber hinaus in traditionellen Gasthäusern und modernen Restaurants mit herzhaften bayerischen Spezialitäten.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in und um Rattiszell Eiermühle an. Kleinere Supermärkte und lokale Geschäfte stellen sicher, dass die Bewohner mit frischen Lebensmitteln und Artikeln des täglichen Bedarfs versorgt werden. In den Märkten und Hofläden der Region findet man zudem eine Vielzahl regionaler Produkte und Spezialitäten, von hausgemachten Marmeladen bis hin zu handgearbeiteten Souvenirs. Wer eine größere Auswahl bevorzugt, kann die kurzen Wege in die umliegenden Städte nutzen, wo große Einkaufshäuser und Einkaufszentren eine vielfältige Palette an Waren anbieten. So wird das Einkaufen in der Region zu einem angenehmen Erlebnis, bei dem Genuss und Qualität im Vordergrund stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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