Immobilie verkaufen in 94372 Rattiszell Limpflbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94372 Rattiszell Limpflbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94372 Rattiszell Limpflbach bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Die Region verspricht mit ihrer malerischen Landschaft, ruhigen Atmosphäre und gleichzeitig wachsenden Infrastruktur eine attraktive Wohnqualität. Besonders in den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine erfreuliche Dynamik erfahren, wodurch sich stabile Preise und eine hohe Nachfrage etabliert haben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Rattiszell Limpflbach beleuchtet, um den Prozess bestmöglich zu gestalten und die Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss zu maximieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94372 Rattiszell Limpflbach
- Wohnung verkaufen in 94372 Rattiszell Limpflbach
- Grundstück verkaufen in 94372 Rattiszell Limpflbach
- Ihr Immobilienmakler in 94372 Rattiszell Limpflbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94372 Rattiszell Limpflbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94372 Rattiszell Limpflbach
Haus verkaufen in 94372 Rattiszell Limpflbach
In der idyllischen Region von 94372 Rattiszell Limpflbach werden verschiedene Haustypen gebaut, die den ländlichen Charme der Umgebung widerspiegeln. Einfamilienhäuser und Bauernhäuser sind besonders verbreitet und begehrt, da sie den klassischen, traditionellen Baustil der Region verkörpern. Neubauten sind häufig als moderne Einfamilienhäuser oder Bungalows zu finden, die sich harmonisch in die ländliche Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Bausubstanz und der Ausstattung. Insgesamt ist jedoch ein moderater Preistrend zu beobachten, der von der ländlichen und naturnahen Lage geprägt ist und oft günstiger ausfällt als in städtischen Gebieten.
Hauspreise in 94372 Rattiszell Limpflbach
Die Hauspreise in 94372 Rattiszell Limpflbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattiszell Limpflbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94372 Rattiszell Limpflbach
Der Wohnungsmarkt in 94372 Rattiszell Limpflbach ist in den letzten Jahren stetig gewachsen und zeigt eine anhaltend hohe Nachfrage. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit bei sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren, die ein entspanntes und naturnahes Leben schätzen. Gebaut wird häufig in umweltfreundlicher Bauweise, was den Wert der Immobilien zusätzlich steigert. Käufer legen zudem Wert auf nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was Rattiszell Limpflbach zu einer attraktiven Wohngegend in der Region macht.
Wohnungspreise in 94372 Rattiszell Limpflbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94372 Rattiszell liegt bei 3761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rattiszell Limpflbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94372 Rattiszell Limpflbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 94372 Rattiszell Limpflbach fällt in eine interessante Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens erkennen und schätzen. Diese Entwicklung hat auch das Angebot an verfügbaren Grundstücken beeinflusst, welches eher begrenzt ist. Bautätigkeiten nehmen in der Region zu, doch sind sie nach wie vor nicht in einem Maße vorhanden, das den hohen Bedarf vollständig decken könnte. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Rattiszell Limpflbach bei Käufern sehr begehrt sind und relativ schnell verkauft werden. Verkäufer können daher meist mit einem guten Verkaufspreis rechnen.
Grundstückspreise in 94372 Rattiszell Limpflbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94372 Rattiszell liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94372 Rattiszell Limpflbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rattiszell Limpflbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94372 Rattiszell Limpflbach
Rattiszell Limpflbach befindet sich in der malerischen Region des Bayerischen Waldes im Landkreis Straubing-Bogen. Der Ort liegt in einer reizvollen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und klaren Bächen, was ihn zu einem idealen Ort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist für die ländliche Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B20 kann man bequem in die nächstgelegenen Städte und Orte gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rattiszell Limpflbach befinden sich einige kleinere Orte wie Haunkenzell und Stallwang sowie die etwas größeren Städte wie Bogen und Straubing, die eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 günstig, sodass auch weiter entfernte Ziele wie Deggendorf und Cham in akzeptabler Zeit erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen ergänzen die Mobilität vor Ort und ermöglichen einen guten Anschluss an das weitere Umland.
Aktuell leben in Limpflbach 1537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94372 Rattiszell Limpflbach
In 94372 Rattiszell Limpflbach gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt sind die lokalen Wanderwege, die entlang malerischer Landschaften und durch ruhige Wälder führen. Für die sportlich Aktiven gibt es zusätzlich Radwege und Mountainbikestrecken. Wer Entspannung sucht, findet in kleinen Gasthöfen und Cafés gemütliche Plätze zum Verweilen. Urige Landmärkte und Wochenmärkte bieten regionale Produkte an, während kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe für den alltäglichen Bedarf alles Notwendige bereithalten.
In der Region rund um Rattiszell gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eines der Highlights ist der Bayerische Wald, der mit einem breiten Angebot an Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Skifahren aufwartet. Für Kulturinteressierte bietet die nahegelegene Stadt Straubing historische Sehenswürdigkeiten, Museen und ein lebendiges Kulturprogramm. Große Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Regensburg laden zum ausgiebigen Shoppen ein und bieten eine breite Palette an Geschäften, vom modischen Einzelhandel bis hin zu großen Supermärkten und Fachgeschäften. Ergänzt wird das Einkaufsangebot durch Wochenmärkte und Hofläden, die frische und regionale Produkte anbieten. So wird sowohl für Entspannung in der Natur als auch für die städtische Abwechslung gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung