Immobilie verkaufen in 94372 Rattiszell Euersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94372 Rattiszell Euersdorf kann eine lohnende, aber zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ruhige Atmosphäre, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Der Immobilienmarkt in diesem Gebiet hat in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, wobei die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Immobilien stetig zunimmt.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die wesentlichen Aspekte geben, die beim Verkauf einer Immobilie in Rattiszell Euersdorf zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94372 Rattiszell Euersdorf
- Wohnung verkaufen in 94372 Rattiszell Euersdorf
- Grundstück verkaufen in 94372 Rattiszell Euersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94372 Rattiszell Euersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94372 Rattiszell Euersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94372 Rattiszell Euersdorf
Haus verkaufen in 94372 Rattiszell Euersdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 94372 Rattiszell Euersdorf, einer charmanten Gemeinde in Bayern, profitieren Eigentümer von einer besonderen Vielfalt an Haustypen. Die Region ist bekannt für ihre traditionell konzipierten Einfamilienhäuser und modernen Doppelhaushälften, die auf die Bedürfnisse von Familien und Ruhesuchenden gleichermaßen abgestimmt sind. Ebenso gefragt sind hier großzügige Landhäuser und charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen. Die Immobilienpreise spiegeln die Attraktivität der Lage wider, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung eine entscheidende Rolle spielen. Insgesamt zeigt der Markt eine stabile Entwicklung und bietet gute Bedingungen für Immobilienverkäufer, die von einer regen Nachfrage nach unterschiedlichsten Wohnformen profitieren können.
Hauspreise in 94372 Rattiszell Euersdorf
Die Hauspreise in 94372 Rattiszell Euersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattiszell Euersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94372 Rattiszell Euersdorf
Der Wohnungsmarkt in 94372 Rattiszell Euersdorf zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und zugleich gute Anbindung an umliegende Städte aus, was eine gewisse Attraktivität für verschiedene Käufergruppen erzeugt. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung, sind besonders Wohnungen mit großzügigen Gärten oder komfortablen Terrassen sehr begehrt. Auch Neubauten und modernisierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie modernen Wohnkomfort mit dem Charme der traditionellen Architektur verbinden. Dabei spielt die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen eine zunehmende Rolle, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Insgesamt ist der Wohnungsmarkt in Rattiszell Euersdorf stabil, mit einer Tendenz zur leichten Preissteigerung, was das Verkaufen von Wohnungen in dieser Region attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94372 Rattiszell Euersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94372 Rattiszell liegt bei 4229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94372 Rattiszell Euersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94372 Rattiszell Euersdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der Ruhe, die das ländliche Leben bietet. Im Gegensatz dazu bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, da viele Grundstücke bereits im Besitz langjähriger Familien verbleiben und nur selten auf den Markt kommen. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region relativ moderat gebaut, wobei viele Neubauten eher kleine Wohnprojekte oder Einfamilienhäuser sind, die sich harmonisch in das dörfliche Umfeld einfügen. Dies sorgt für eine Balance zwischen der Bewahrung des traditionellen Charakters des Ortes und der Schaffung von Wohnraum für neue Einwohner.
Grundstückspreise in 94372 Rattiszell Euersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94372 Rattiszell liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94372 Rattiszell Euersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94372 Rattiszell Euersdorf
Die Gemeinde Rattiszell Euersdorf mit der Postleitzahl 94372 liegt malerisch im Landkreis Straubing-Bogen in Niederbayern. Diese Region besticht durch ihre naturnahe Lage, umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern des Bayerischen Waldes. Das Umland ist ländlich geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist Rattiszell Euersdorf gut angebunden und ermöglicht eine komfortable Anreise und Mobilität für Bewohner und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Rattiszell Euersdorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die die Region abwechslungsreich gestalten. Die nächstgelegenen Orte sind Bogen, Straubing und Stallwang, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut; die Bundesstraße B20, die in der Nähe verläuft, sorgt für direkte Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Auch die Autobahn A3 ist relativ schnell zu erreichen, was längere Fahrten und eine flexible Mobilität unterstützt. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Buslinien die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden und so für eine gute Erreichbarkeit sorgen.
Aktuell leben in Euersdorf 1537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94372 Rattiszell Euersdorf
Rattiszell Euersdorf 94372 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten im Bereich Freizeit, Erholung und Einkaufen. Das idyllisch gelegene Dorf in Bayern bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Ein gut gepflegtes Netz von Wander- und Radwegen durchzieht die malerische Landschaft und lädt zu ausgiebigen Touren durch die Natur ein. Erholsame Stunden lassen sich an kleinen Seen und in den gemütlichen Biergärten der Umgebung verbringen. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein gut sortierter Supermarkt und mehrere kleine Geschäfte, die regionale Produkte anbieten.
In der Region gibt es viele weitere attraktive Freizeitangebote. Ein Beispiel ist das nahegelegene Freibad, das in den Sommermonaten für Abkühlung und Badespaß sorgt. Außerdem finden sich in der Umgebung mehrere Kulturdenkmäler und Museen, die Einblicke in die Geschichte und Traditionen des Bayerischen Waldes bieten. Der Erlebnispark im benachbarten Dorf bietet Abenteuer für die ganze Familie, während Wellnessangebote und Thermen in der Umgebung wunderbare Momente der Erholung versprechen. Auch die regionalen Märkte und Bauernläden sind einen Besuch wert, da sie frische und qualitativ hochwertige Produkte direkt vom Erzeuger bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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