Immobilie verkaufen in 94372 Rattiszell Pfahlhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 94372 Rattiszell Pfahlhaus bietet sowohl Hausbesitzern als auch Investoren interessante Möglichkeiten. Als idyllische Gemeinde in Bayern, zeichnet sich Rattiszell durch seine naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität aus, was immer mehr Menschen anzieht. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und historische Gebäude, die den Charme der bayerischen Landschaft unterstreichen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rattiszell Pfahlhaus beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Von Marktanalysen bis hin zu potenziellen Käuferschichten bieten wir Ihnen wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94372 Rattiszell Pfahlhaus
- Wohnung verkaufen in 94372 Rattiszell Pfahlhaus
- Grundstück verkaufen in 94372 Rattiszell Pfahlhaus
- Ihr Immobilienmakler in 94372 Rattiszell Pfahlhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94372 Rattiszell Pfahlhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94372 Rattiszell Pfahlhaus
Haus verkaufen in 94372 Rattiszell Pfahlhaus
In der Region 94372 Rattiszell, insbesondere im Pfahlhaus, werden verschiedene Haustypen gebaut, die sich durch ihre traditionelle bis hin zu modernen Architekturstilen auszeichnen. Hier finden sich einladende Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser sowie moderne Neubauten, die den Anforderungen zeitgemäßen Wohnens gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses abhängig. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass der Immobilienmarkt hier eine attraktive Option für Käufer darstellt, die sowohl nach Bestandsimmobilien als auch nach Neubauten suchen, wobei die Preisgestaltung im mittleren bis oberen Bereich angesiedelt ist.
Hauspreise in 94372 Rattiszell Pfahlhaus
Die Hauspreise in 94372 Rattiszell Pfahlhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattiszell Pfahlhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94372 Rattiszell Pfahlhaus
Der Wohnungsmarkt in der Region 94372 Rattiszell Pfahlhaus zeigt sich aktuell stabil, mit einer stetigen Nachfrage nach gut erhaltenen und modern ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind Objekte mit guter infrastruktureller Anbindung und naturnaher Lage, da viele Käufer sowohl die Ruhe und Schönheit der ländlichen Umgebung als auch die Möglichkeit schätzen, schnell in städtische Gebiete zu gelangen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteil sowie moderne, energieeffiziente Ausstattungen stehen hoch im Kurs. Gepflegte Altbauten mit historischen Elementen, die renoviert und auf den neuesten Stand gebracht worden sind, finden ebenso großes Interesse bei Käufern, die Wert auf einzigartigen Charme und Qualität legen.
Wohnungspreise in 94372 Rattiszell Pfahlhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94372 Rattiszell liegt bei 3765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94372 Rattiszell Pfahlhaus
Im malerischen 94372 Rattiszell Pfahlhaus zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren robust, was vor allem auf die attraktive Lage und die wachsende Popularität der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gegend von ihren Bewohnern geschätzt und oft über Generationen hinweg in Familienbesitz bleibt. Dieser Mangel an Angebot wird nicht durch eine hohe Bautätigkeit ausgeglichen, da nur vereinzelt neue Bauprojekte realisiert werden. Folglich kann der Verkauf eines Grundstücks in Rattiszell Pfahlhaus angesichts des knappen Angebots und der konstanten Nachfrage oft zu einem schnelleren und profitablen Abschluss führen.
Grundstückspreise in 94372 Rattiszell Pfahlhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94372 Rattiszell liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94372 Rattiszell Pfahlhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94372 Rattiszell Pfahlhaus
94372 Rattiszell Pfahlhaus liegt malerisch eingebettet in der reizvollen Landschaft des Bayerischen Waldes. Dieses Gebiet im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen ist bekannt für seine idyllische Natur, die Ruhe und die attraktive Erholungsvielfalt. Das Pfahlhaus in Rattiszell verspricht nicht nur einen schönen Aufenthalt inmitten herrlicher Natur, sondern bietet auch eine strategisch günstige Lage für Ausflüge in die Umgebung. Der Ort profitiert von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr umfasst.
In unmittelbarer Nähe von 94372 Rattiszell Pfahlhaus befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften. Straubing, mit seinem reichen kulturellen Erbe und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch die Städte Bogen und Cham sind gut erreichbar und bieten eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig: Über die Bundesstraße 20 erreicht man schnell die größeren Verkehrswege. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die Rattiszell mit den umliegenden Dörfern und Städten verbinden. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wobei regelmäßige Busverbindungen die Bewohner und Besucher zuverlässig befördern.
Aktuell leben in Pfahlhaus 1537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94372 Rattiszell Pfahlhaus
In der idyllischen Gemeinde Rattiszell findet sich das charmante Pfahlhaus, welches sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Die malerische Landschaft rund um das Pfahlhaus lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Besucher die Natur in vollen Zügen genießen können. Für diejenigen, die es lieber etwas entspannter angehen lassen, bietet das Pfahlhaus einen idealen Ort zur Erholung, ob bei einem gemütlichen Nachmittag auf der Terrasse oder bei einem entspannten Tag in den komfortablen Räumlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, traditionellen Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten reichen, sodass für jeden Bedarf gesorgt ist.
Die Region rund um Rattiszell ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Besuchern eine Vielfalt an Aktivitäten bieten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Bayerische Wald zum Wandern, Radfahren und Naturerkunden ein, während der Kurort Bad Kötzting mit seinen Thermalbädern Erholung pur verspricht. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch der historischen Stadt Straubing an, wo neben sehenswerten Bauwerken auch zahlreiche Museen und kulturelle Veranstaltungen zu finden sind. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Straubing ebenfalls in Hülle und Fülle, von charmanten Boutiquen über Wochenmärkte bis hin zu großen Einkaufszentren, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Diese vielseitige Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen macht die Region zu einem attraktiven Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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