Immobilie verkaufen in 94372 Rattiszell Pilgramsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94372 Rattiszell Pilgramsberg kann ein lukrativer Schritt sein, besonders angesichts des stabilen und wachsenden Immobilienmarkts in der Region. Mit seiner idyllischen Lage im Bayerischen Wald und der Nähe zu größeren Städten wie Straubing und Regensburg bietet Pilgramsberg eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. Diese Faktoren machen den Ort für Käufer besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Rattiszell Pilgramsberg beleuchtet, einschließlich der aktuellen Marktentwicklungen und wertvoller Tipps, um den Verkaufsprozess so reibungslos und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94372 Rattiszell Pilgramsberg
- Wohnung verkaufen in 94372 Rattiszell Pilgramsberg
- Grundstück verkaufen in 94372 Rattiszell Pilgramsberg
- Ihr Immobilienmakler in 94372 Rattiszell Pilgramsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94372 Rattiszell Pilgramsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94372 Rattiszell Pilgramsberg
Haus verkaufen in 94372 Rattiszell Pilgramsberg
Der Verkauf eines Hauses in 94372 Rattiszell Pilgramsberg bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch luxuriöse Villen gebaut. Die attraktive Lage im Bayerischen Wald zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an, die die Ruhe und Schönheit der Landschaft zu schätzen wissen. Die Immobilienpreise in Rattiszell Pilgramsberg variieren je nach Haustyp und Ausstattung, wobei das Preisniveau im Vergleich zu größeren Städten moderat bis gehoben ist. Potenzielle Käufer können mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis rechnen, da die Häuser oft großzügige Grundstücke und eine hochwertige Bauweise bieten. Der Markt ist dynamisch und spiegelt die steigende Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen, ländlichen Gebieten wider.
Hauspreise in 94372 Rattiszell Pilgramsberg
Die Hauspreise in 94372 Rattiszell Pilgramsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rattiszell Pilgramsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94372 Rattiszell Pilgramsberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 94372 Rattiszell Pilgramsberg zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage sowohl bei lokalen Käufern als auch bei Interessenten aus den umliegenden Städten aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen freien Blick auf die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes bieten. Auch Wohnungen in ruhigen Lagen und solche mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfreuen sich großer Beliebtheit. Für Kapitalanleger sind kleinere, gut vermietbare Einheiten interessant, während Familien eher auf großzügige Grundrisse mit mehreren Schlafzimmern und Zugang zu Gartenflächen Wert legen. Der Immobilienmarkt in dieser Region profitiert außerdem von der allgemeinen Attraktivität der ländlichen Lebensweise, gepaart mit einer überschaubaren Anbindung an größere Städte wie Straubing und Regensburg.
Wohnungspreise in 94372 Rattiszell Pilgramsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94372 Rattiszell liegt bei 2862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94372 Rattiszell Pilgramsberg
Im idyllischen Pilgramsberg, einem Teil der Gemeinde Rattiszell in der Postleitzahlregion 94372, zeigt der Immobilienmarkt eine interessante Dynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen bayerischen Umgebung ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Landlebens schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einer konstanten Wertsteigerung der Grundstückspreise geführt hat. Gleichzeitig zeigt sich eine moderate Bauaktivität in der Region. Es werden vorwiegend Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte realisiert, die dem dörflichen Charakter und der natürlichen Schönheit des Gebiets entsprechen. Bauträger und private Bauherren schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, die Pilgramsberg als attraktiven Wohnort auszeichnen.
Grundstückspreise in 94372 Rattiszell Pilgramsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94372 Rattiszell liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94372 Rattiszell Pilgramsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94372 Rattiszell Pilgramsberg
Rattiszell, genauer gesagt der Ortsteil Pilgramsberg, liegt idyllisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Die ländlich geprägte Region ist von sanften Hügeln, grünen Wiesen und ausgedehnten Wäldern umgeben, was sie zu einem idealen Ausflugsziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz der ruhigen Lage ist Pilgramsberg verkehrstechnisch gut erreichbar; die Nähe zu größeren Straßen und die Anbindung an das Verkehrsnetz der Region erlauben eine einfache und schnelle Anreise.
Im unmittelbaren Umkreis von Rattiszell und Pilgramsberg befinden sich mehrere kleinere Städte und malerische Orte wie Straubing, Bogen, Mitterfels und Hunderdorf. Diese bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Pilgramsberg erfolgt vorwiegend über regionale Straßen, von denen die Bundesstraßen B20 und B8 gut erreichbar sind. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Straubing und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Regensburg und Passau, wodurch auch größere Städte bequem zu erreichen sind.
Aktuell leben in Pilgramsberg 1537 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94372 Rattiszell Pilgramsberg
Rattiszell Pilgramsberg in der Gemeinde Rattiszell hat für Besucher und Bewohner gleichermaßen viel zu bieten. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald macht es zu einem idealen Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten. Wanderfreunde können sich auf zahlreiche Wanderwege freuen, die durch die malerische Landschaft führen und dabei unvergessliche Ausblicke bieten. Auch Radfahrer kommen auf ihre Kosten, denn es gibt gut ausgebaute Radwege in der Region. Für eine entspannte Auszeit sorgen gemütliche Cafés und Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten locken. Wer Lust auf eine Shoppingtour hat, findet in den nahegelegenen Städten Arnbruck und Straubing vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufspassagen.
Auch in der weiteren Umgebung gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So lädt der nahegelegene Naturpark Bayerischer Wald zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. In Bad Kötzting können Besucher das historische Kötztinger Pfingstfest erleben oder im Kurpark die Seele baumeln lassen. Straubing lockt mit vielfältigen kulturellen Veranstaltungen, einem breiten Shoppingangebot und der historischen Altstadt. Für eine entspannte Auszeit bieten die Thermen und Wellnessanlagen in Bad Birnbach und Bad Griesbach Erholung pur. Egal ob Naturfreunde, Kulturliebhaber oder Shoppingbegeisterte – die Region um Rattiszell Pilgramsberg bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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