Immobilie verkaufen in 96181 Rauhenebrach Geusfeld
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Immobilie verkaufen in 96181 Rauhenebrach Geusfeld
Der Verkauf einer Immobilie in 96181 Rauhenebrach Geusfeld bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, die idyllische und naturnahe Umgebung Oberfrankens zu genießen. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Lebensqualität aus, was den Immobilienmarkt durchaus attraktiv macht. Gerade familienfreundliche Häuser und gut angebundene Immobilien sind hier stark gefragt, wodurch Verkäufer von einem lukrativen Markt profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Geusfeld hervorgehoben, um interessierten Verkäufern und Käufern einen umfassenden Überblick zu bieten. Hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Markttrends es zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96181 Rauhenebrach Geusfeld
- Wohnung verkaufen in 96181 Rauhenebrach Geusfeld
- Grundstück verkaufen in 96181 Rauhenebrach Geusfeld
- Ihr Immobilienmakler in 96181 Rauhenebrach Geusfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96181 Rauhenebrach Geusfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96181 Rauhenebrach Geusfeld
Haus verkaufen in 96181 Rauhenebrach Geusfeld
Wer sein Haus in 96181 Rauhenebrach Geusfeld verkaufen möchte, trifft auf eine ländliche Region, in der verschiedene Haustypen beliebt sind. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme der alten fränkischen Bauweise widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und energieeffizienten Neubauten, ist hier alles vertreten. Auch Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken sind in Geusfeld keine Seltenheit und erfreuen sich aufgrund der naturnahen Umgebung großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, je nach Bauweise, Zustand des Objekts und Größe des Grundstücks. Insgesamt lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Rauhenebrach Geusfeld in einem moderaten Bereich liegen, was die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant macht. Die ländliche Lage bietet Ruhe und Natur pur, was für viele potenzielle Käufer ein entscheidendes Kriterium darstellt.
Hauspreise in 96181 Rauhenebrach Geusfeld
Die Hauspreise in 96181 Rauhenebrach Geusfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rauhenebrach Geusfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96181 Rauhenebrach Geusfeld
Der Wohnungsmarkt in 96181 Rauhenebrach Geusfeld ist von einer Mischung aus ländlicher Idylle und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum geprägt. Die Region zieht zunehmend Menschen an, die nach einer ruhigeren und naturnahen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu verzichten. Besonders begehrt sind dabei familienfreundliche Wohnungen sowie moderne und gut ausgestattete Neubauten. Altbauten mit Charme und guter Bausubstanz finden ebenfalls großen Anklang, vor allem bei Käufern, die den typischen fränkischen Baustil und die historische Atmosphäre schätzen. Die Nähe zur Natur, gute Verkehrsanbindungen und die insgesamt hohe Lebensqualität machen Geusfeld zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen.
Wohnungspreise in 96181 Rauhenebrach Geusfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96181 Rauhenebrach liegt bei 3633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96181 Rauhenebrach Geusfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 96181 Rauhenebrach Geusfeld bietet potenziellen Besitzern interessante Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens und der naturnahen Umgebung zu schätzen wissen. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter Käufern führt. Die Bauaktivitäten in der Region sind relativ moderat, da Neuerschließungen und umfangreiche Bauvorhaben aufgrund der naturschützerischen Bestimmungen oft einer genauen Prüfung unterzogen werden. Dennoch gibt es stetig kleinere Bauprojekte und Modernisierungen, die zur Weiterentwicklung und Attraktivität von Rauhenebrach Geusfeld beitragen.
Grundstückspreise in 96181 Rauhenebrach Geusfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96181 Rauhenebrach liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96181 Rauhenebrach Geusfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96181 Rauhenebrach Geusfeld
96181 Rauhenebrach Geusfeld befindet sich in Unterfranken im Bundesland Bayern und liegt malerisch eingebettet in einer reizvollen Naturlandschaft. Diese ländliche Gemeinde bietet ein charmantes, ruhiges Umfeld, das sich besonders durch seine Nähe zur Natur auszeichnet. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Die idyllische Atmosphäre und die attraktive Landschaft machen Geusfeld zu einem lebenswerten Ort für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Geusfeld liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Ebrach, Burgwindheim und Gerolzhofen. Diese Ortschaften bieten eine gute Basisversorgung und sind in wenigen Autominuten erreichbar. Für größere Einkaufs- oder Freizeitaktivitäten können die Einwohner nach Bamberg oder Würzburg fahren, die etwas weiter entfernt, aber gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Geusfeld erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen 22 und 286, welche Zugang zu den größeren Verkehrsachsen und Autobahnen bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist eher begrenzt, weshalb ein Auto für die tägliche Mobilität vorteilhaft ist.
Aktuell leben in Geusfeld 2836 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96181 Rauhenebrach Geusfeld
Im idyllischen Geusfeld, einem Ortsteil der Gemeinde Rauhenebrach im Landkreis Haßberge, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Steigerwaldes bietet die Umgebung vielfältige Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch die Natur einladen. Neben der beeindruckenden Flora und Fauna sorgen kleine Seen und Flüsse für entspannte Stunden am Wasser. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig stattfindende Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der Region rund um 96181 Rauhenebrach gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Naturpark Steigerwald zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der Bischberger Badesee ideal für einen sommerlichen Ausflug ist. Für Shopping-Enthusiasten bieten umliegende Städte wie Bamberg und Haßfurt attraktive Einkaufsmöglichkeiten mit einer Mischung aus bekannten Einzelhandelsketten und charmanten, lokalen Boutiquen. Wellnessfans kommen in den Thermalbädern der Region, wie in Bad Kissingen oder Bad Staffelstein, voll auf ihre Kosten. So wird die Region um Rauhenebrach zu einem facettenreichen Ziel für Erholung und Freizeitvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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