Immobilie verkaufen in 93049 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
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Der Verkauf einer Immobilie in 93049 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen kann sich als lohnenswert und spannend zugleich erweisen. Diese Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem beliebten Wohngebiet macht. Der Immobilienmarkt in Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen zeigt eine rege Nachfrage und stabile Wertentwicklungen, die sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer von großem Interesse sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser begehrten Regensburger Region beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93049 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
- Wohnung verkaufen in 93049 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
- Grundstück verkaufen in 93049 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
- Ihr Immobilienmakler in 93049 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93049 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93049 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
Haus verkaufen in 93049 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
In der Region 93049 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen werden verschiedene Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die Bebauung zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen bayerischen Architekturelementen und zeitgenössischem Design aus, was eine attraktive Mischung darstellt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Regensburg weiterhin hoch ist, was sich in den Marktpreisen widerspiegelt. Des Weiteren beeinflussen Faktoren wie die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten die Preisgestaltung.
Hauspreise in 93049 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
Die Hauspreise in 93049 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5090 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1018000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1527000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93049 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
Der Wohnungsmarkt in 93049 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen ist derzeit stark nachgefragt, was auch durch die hohe Lebensqualität und die zahlreichen infrastrukturellen Vorteile der Region unterstrichen wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen verfügen. Darüber hinaus ziehen auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Terrassen Familien und gut situierte Paare an, die sowohl die städtische Nähe als auch die ruhige, grüne Umgebung schätzen.
Wohnungspreise in 93049 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93049 Regensburg liegt bei 4845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93049 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93049 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen ist hoch, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen dynamisch, und die Schaffung neuen Wohnraums bleibt eine ständige Herausforderung.
Grundstückspreise in 93049 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93049 Regensburg liegt bei 726 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 363000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 653400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93049 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93049 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
Der Stadtteil 93049 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen liegt im Westen der Stadt Regensburg in Bayern und besticht durch seine Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Umfeld. Umgeben von grünen Flächen und Naherholungsgebieten bietet dieser Stadtteil eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt von Regensburg. Das Umland ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und Waldstücken, welche zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Zudem sorgen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege für vielfältige Erholungsmöglichkeiten im Freien.
Im unmittelbaren Umkreis von Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Pentling, Bad Abbach und Neutraubling, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist hervorragend, sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A3 und A93 sind schnell erreichbar, was Pendlern zügige Verbindungen in Richtung München, Nürnberg oder Passau ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenso gut ausgebaut, mit zahlreichen Buslinien, die regelmäßig in die Innenstadt und umliegende Gebiete fahren. Die Nähe zum Regensburger Hauptbahnhof bietet zudem eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen 7758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93049 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
Im Stadtteil 93049 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen finden Bewohner und Besucher ein vielseitiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Dieser lebendige Stadtbezirk bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich ideal für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignen. Besonders der idyllische Königswieser Park ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Erholungssuchende. Vielfältige Sport- und Freizeitvereine sorgen zudem dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist, sei es Fußball, Tennis oder Yoga. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Aktivitäten in lokalen Gemeinschaftszentren.
Die Region punktet ebenfalls mit einer guten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Neben den traditionellen kleinen Geschäften bietet das “Donau-Einkaufszentrum” eine beeindruckende Vielzahl an Läden, die von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles umfasst. Wer gerne frische regionale Produkte kauft, kann auf den Wochenmärkten fündig werden, die regelmäßig im Stadtteil stattfinden. Darüber hinaus laden verschiedene Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten kulinarische Genüsse aus aller Welt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen ein Ort ist, an dem Freizeit, Erholung und Shopping harmonisch miteinander verbunden sind und jedem Lebensstil gerecht werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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