Immobilie verkaufen in 93051 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
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Immobilie verkaufen in 93051 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen kann zu einer lohnenden Entscheidung führen, insbesondere in einer der dynamischsten und begehrtesten Regionen der Stadt. Die attraktive Lage, gepaart mit einer gut entwickelten Infrastruktur und hervorragenden Anbindungen, macht diese Stadtteile zu gefragten Wohngegenden. Der Immobilienmarkt in Regensburg und speziell in Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen zeigt sich robust, mit einer starken Nachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten und stetig steigenden Immobilienpreisen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in dieser speziellen Region beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Einblick in die aktuellen Marktbedingungen und Chancen zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93051 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
- Wohnung verkaufen in 93051 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
- Grundstück verkaufen in 93051 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
- Ihr Immobilienmakler in 93051 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93051 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93051 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
Haus verkaufen in 93051 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
Ein Haus in 93051 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen zu verkaufen kann eine attraktive Option für viele Käufer darstellen, da die Region durch ihre Vielfalt an Haustypen und ihre günstige Lage in Regensburg besticht. In dieser Gegend findet man eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und modernen Doppelhaushälften. Auch stilvolle Eigentumswohnungen und großzügige Villen sind hier keine Seltenheit, was den Stadtteil besonders vielseitig macht. Die Preise für Häuser in dieser Region hängen stark von der genauen Lage, der Größe des Hauses und dem Baujahr ab; generell kann man jedoch sagen, dass sie sich in einer mittleren bis gehobenen Preisklasse bewegen. Die gute Infrastruktur, die Nähe zur Stadt und dennoch ein ruhiger und grüner Wohncharakter machen Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen zu einem begehrten Standort für potenzielle Hauskäufer.
Hauspreise in 93051 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
Die Hauspreise in 93051 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1065800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1598700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93051 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
Der Wohnungsmarkt in 93051 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen ist äußerst dynamisch und vielversprechend. Diese gefragte Wohngegend besticht durch eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum und gleichzeitig durch eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch Altbauwohnungen in gutem Zustand und Neubauten mit energieeffizienten Standards erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots können Verkäufer hier mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Dienstleistungen trägt zusätzlich zur Attraktivität dieser Wohnlage bei.
Wohnungspreise in 93051 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93051 Regensburg liegt bei 4367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93051 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 93051 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen ist hoch, da die Region durch ihre Nähe zur Altstadt und die gute Verkehrsanbindung sowohl bei Familien als auch bei Investoren beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Attraktivität bestehender Bauflächen erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, jedoch reicht das Bauvolumen oft nicht aus, um den Bedarf vollständig zu decken. Dies führt zu einem Konkurrenzkampf um verfügbare Grundstücke und einer sorgfältigen Prüfung von Neubauprojekten, um die bestehenden Strukturen zu ergänzen und die hohe Lebensqualität zu erhalten.
Grundstückspreise in 93051 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93051 Regensburg liegt bei 937 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 468500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 843300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1874000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93051 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93051 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
Der Stadtteil Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen in Regensburg mit der Postleitzahl 93051 liegt im Westen der Stadt und zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung und ein attraktives Umland aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte und Orte Sinzing, Pettendorf und Pentling, die schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Autobahn A3 günstig, welche eine schnelle Verbindung in das Regensburger Stadtzentrum und darüber hinaus ermöglicht. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine bequeme und zeiteffiziente Möglichkeit, den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen. Das Umland bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten, was Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen zu einem beliebten Wohngebiet macht.
Aktuell leben in Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen 7758 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93051 Regensburg Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen
Das Viertel Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen im Postleitzahlbereich 93051 Regensburg bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Naturfreunde können im nahegelegenen Westbad entspannen, das mit seinen großzügigen Wasserflächen und Grünanlagen ideale Voraussetzungen für Erholung und Wasserspaß bietet. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die durch die malerische Landschaft führen. Darüber hinaus laden zahlreiche Spielplätze und Parks Familien zu entspannten Stunden im Freien ein.
Einkaufsmöglichkeiten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Das Einkaufszentrum KÖWE beherbergt zahlreiche Geschäfte, von Bekleidung und Elektronik bis hin zu Lebensmitteln, sodass keine Wünsche offen bleiben. Auch kleine, charmante Boutiquen und Handwerksläden tragen zum vielfältigen Shopping-Erlebnis bei. Das gastronomische Angebot rundet den Aufenthalt in dieser Region ab und bietet von traditionellen bayerischen Schmankerln bis hin zu internationalen Köstlichkeiten eine breite Palette an kulinarischen Genüssen.
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