Immobilie verkaufen in 85293 Reichertshausen Gurnöbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Reichertshausen Gurnöbach, ein idyllisches Dorf im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm, erfreut sich wachsender Beliebtheit, was den Immobilienmarkt dynamisch gestaltet. Der Charme der ruhigen Wohngegend, kombiniert mit der Nähe zu großen Städten wie München, zieht viele potenzielle Käufer an. Die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot an Immobilien bieten Verkäufern exzellente Chancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Reichertshausen Gurnöbach beleuchtet. Darunter fallen aktuelle Preistrends, Käuferprofile sowie Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess, um Ihnen den bestmöglichen Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85293 Reichertshausen Gurnöbach
- Wohnung verkaufen in 85293 Reichertshausen Gurnöbach
- Grundstück verkaufen in 85293 Reichertshausen Gurnöbach
- Ihr Immobilienmakler in 85293 Reichertshausen Gurnöbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85293 Reichertshausen Gurnöbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85293 Reichertshausen Gurnöbach
Haus verkaufen in 85293 Reichertshausen Gurnöbach
In 85293 Reichertshausen Gurnöbach dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften die Immobilienlandschaft. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen und familienfreundlichen Charakter der Region wider. Zudem findet man auch gelegentlich gut erhaltene Bauernhäuser, die ein besonderes Flair und historische Wertigkeit mitbringen. In den letzten Jahren hat sich die Preissituation aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum zunehmend dynamisch entwickelt. Die Preise für Häuser in Reichertshausen Gurnöbach hängen stark von Faktoren wie Alter, Größe und Zustand der Immobilie ab und zeigen eine klare Tendenz nach oben. Interessenten sollten daher gut vorbereitet und möglichst flexibel sein, um die passende Immobilie zu finden.
Hauspreise in 85293 Reichertshausen Gurnöbach
Die Hauspreise in 85293 Reichertshausen Gurnöbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1247700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reichertshausen Gurnöbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85293 Reichertshausen Gurnöbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 85293 Reichertshausen Gurnöbach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere da die ruhige ländliche Lage mit guter Anbindung an größere Städte wie München und Ingolstadt vielen Käufern attraktiv erscheint. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sowohl für Familien als auch für junge Paare geeignet sind. Ebenfalls im Trend liegen Immobilien mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Dank der idyllischen Umgebung und der hohen Lebensqualität in Reichertshausen Gurnöbach können Verkäufer beim Wohnungsverkauf auf ein reges Interesse und oftmals auch auf vergleichsweise hohe Preise hoffen.
Wohnungspreise in 85293 Reichertshausen Gurnöbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85293 Reichertshausen liegt bei 4347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Reichertshausen Gurnöbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 85293 Reichertshausen Gurnöbach
In der idyllischen Region 85293 Reichertshausen Gurnöbach herrscht eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die gute Anbindung an größere Städte wie München unterstützt, was Reichertshausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern erhöht und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren konnte ein moderates, aber kontinuierliches Baugeschehen beobachtet werden. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild der Neubaumaßnahmen, was die Region für Familien und Investoren gleichermaßen interessant macht.
Grundstückspreise in 85293 Reichertshausen Gurnöbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85293 Reichertshausen liegt bei 758 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 379000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 682200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85293 Reichertshausen Gurnöbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85293 Reichertshausen Gurnöbach
Reichertshausen Gurnöbach liegt in Oberbayern und gehört zum Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft und bietet somit eine reizvolle Umgebung für Einwohner und Besucher. Trotz der ländlichen Lage ist Gurnöbach gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Ingolstadt, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Außerdem gibt es in den umliegenden Orten verschiedene Buslinien, die eine flexible Mobilität gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Reichertshausen Gurnöbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Dörfer, die das Leben in der Region bereichern. Dazu zählen beispielsweise Pfaffenhofen an der Ilm, Allershausen, Hohenkammer und Petershausen. Diese Orte bieten unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, da die Autobahn A9 in Reichweite liegt und eine schnelle Erreichbarkeit der Großstädte München und Ingolstadt gewährleistet. Darüber hinaus gibt es eine Regionalbahnlinie, die eine direkte Verbindung nach München bietet, was sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv ist.
Aktuell leben in Gurnöbach 5136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85293 Reichertshausen Gurnöbach
Der kleine Ortsteil Gurnöbach der Gemeinde Reichertshausen liegt idyllisch in Bayern und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorten. Umgeben von der malerischen Landschaft laden weitläufige Wander- und Radwege zur Erkundung der Natur ein. Für beschauliche Spaziergänge eignen sich die zahlreichen Grünflächen und Parks in der Umgebung. Wer es sportlicher mag, findet in der Region diverse Sportvereine und Fitnessstudios. Die ruhige Lage und das freundliche Gemeindeklima sorgen für eine entspannte Atmosphäre, die zur Erholung beiträgt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und ansprechend. Beispielsweise bietet der nahegelegene Ampersee ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturfreunde, die dort schwimmen oder Boot fahren können. Auch der abwechslungsreiche Walderlebnispfad in der Umgebung lädt zur aktiven Erholung ein. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen in Reichertshausen mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, während in den umliegenden Städten attraktive Einkaufszentren und Märkte zum Bummeln und Stöbern einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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