Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Aufeld
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Der Immobilienmarkt in 94419 Reisbach Aufeld hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt. Mit seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte bietet die Region attraktive Bedingungen für Käufer und Verkäufer. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, trifft auf eine Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuwanderern gespeist wird.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Reisbach Aufeld zu berücksichtigen sind. Diese umfassen die aktuelle Marktlage, die richtigen Strategien zur Preisfindung und die besten Möglichkeiten zur Vermarktung Ihres Objekts.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Aufeld
Beim Hausverkauf in 94419 Reisbach Aufeld kann man auf eine Vielfalt von Haustypen treffen, da die Region sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten umfasst. Darüber hinaus gibt es charmante Landhäuser sowie einige Doppelhaushälften, die das Angebot abrunden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts, reflektieren jedoch allgemein die wachsende Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und ruhigen Gegend. Käufer sollten sich auf ein preislich heterogenes Marktumfeld einstellen, das sowohl Schnäppchen als auch gehobene Angebote bereithält.
Hauspreise in 94419 Reisbach Aufeld
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Aufeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Aufeld
Der Wohnungsverkauf in 94419 Reisbach Aufeld kann eine lohnende Angelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region aktuell eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare und Berufspendler attraktiv sind. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage von Reisbach Aufeld punktet bei Käufern, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da Energieeffizienz und zeitgemäße Ausstattung in der heutigen Zeit zunehmend an Bedeutung gewinnen. Wer also über einen Verkauf nachdenkt, sollte den Zeitpunkt nutzen, da die Marktbedingungen derzeit günstig sind.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Aufeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Aufeld
Der Verkauf eines Grundstücks in 94419 Reisbach Aufeld kann sich als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region seit einigen Jahren stabil ist. Besonders attraktiv ist die ländliche Lage kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit von größeren Städten wie Landshut oder Dingolfing, die Reisbach Aufeld als Wohnort für Pendler interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage eher begrenzt, was zu einer höheren Wertschätzung und potenziell besseren Verkaufspreisen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private als auch öffentliche Bauprojekte gefördert werden; dies trägt dazu bei, dass das Interesse an Grundstücken kontinuierlich hoch bleibt. Investoren und Bauwillige locken die naturnahe Umgebung und die gleichzeitig gut ausgebaute Infrastruktur, was Reisbach Aufeld zu einem begehrten Ziel für den Kauf und Verkauf von Grundstücken macht.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Aufeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 174 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 156600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 348000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Aufeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Aufeld
Reisbach Aufeld liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Lage aus. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus Natur und traditionellem bayerischen Dorfcharme, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die zentrale Lage in Bayern ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu genießen. Im nahen Umfeld befinden sich die Städte Dingolfing, Landau an der Isar und Eggenfelden, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Die Verkehrsanbindung von Reisbach Aufeld ist gut entwickelt. Über die Bundesstraße B20 und B388 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Zusätzlich bietet die nahegelegene Autobahn A92 eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die nahegelegenen Orte und Städte gewährleistet. In der Region befinden sich ebenfalls mehrere Bahnhöfe, die Reisenden flexible und komfortable Mobilitätsoptionen bieten. Die Anbindung an den überregionalen Verkehrsfluss macht Reisbach Aufeld zu einem gut vernetzten Standort sowohl für Berufspendler als auch für Ausflügler.
Aktuell leben in Aufeld 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Aufeld
In der idyllischen Region 94419 Reisbach Aufeld bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während nah gelegene Parks und Grünflächen ideale Orte für ein Picknick oder entspannte Stunden im Freien darstellen. Sportbegeisterte finden hier zahlreiche Angebote, von Tennisplätzen über Schwimmbäder bis hin zu gut ausgeschilderten Wanderwegen in der Umgebung. Für diejenigen, die einfach nur relaxen möchten, sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl. Die ansässigen Geschäfte und Boutiquen bieten eine bunte Mischung aus regionalen Produkten, Mode und Alltagsbedarf, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zahlreiche Gelegenheiten, um dem Alltag zu entfliehen und die Ruhe zu genießen. Beispielsweise laden der nahegelegene Bayern-Park mit seinen aufregenden Attraktionen zu Familienausflügen ein. Für Naturliebhaber sind die vielen Wanderpfade und Radwege eine ideale Option, um die Schönheit der Landschaft zu erkunden. Der Wochenmarkt in der Innenstadt lockt mit frischen, lokalen Produkten und handwerklichem Geschick. Darüber hinaus bietet das Einkaufszentrum eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu Feinkostgeschäften, die keine Wünsche offenlassen. So kommt in der Region 94419 Reisbach Aufeld jeder auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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