Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Hötzendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Hötzendorf erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Reisbach Hötzendorf liegt in einer landschaftlich reizvollen Region Niederbayerns und verzeichnet zunehmend Interesse von Käufern, die ruhiges Landleben und dennoch gute Anbindungen suchen. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken steigt stetig, wodurch sich attraktive Verkaufsmöglichkeiten bieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, einschließlich Marktanalysen, Preisfindung und relevanter rechtlicher Rahmenbedingungen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Hötzendorf
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Hötzendorf
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Hötzendorf
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Hötzendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Hötzendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Hötzendorf
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Hötzendorf
Ein Haus zu verkaufen in 94419 Reisbach Hötzendorf erfordert einige Überlegungen, da die Region durch ihre Vielfalt an Haustypen und Preiskategorien besticht. In Hötzendorf, das zur Gemeinde Reisbach gehört, finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und sanierte Bauernhäuser. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Umgebung vertreten, was Interessenten mit verschiedenen Ansprüchen entgegenkommt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien sowie der genauen Lage innerhalb Hötzendorfs und der umliegenden Ortschaften. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Immobilien in ländlicheren Gebieten oft erschwinglicher sind als in städtischen Ballungszentren, was Hötzendorf als Wohnort attraktiv macht. Wer sein Haus in Hötzendorf verkaufen möchte, sollte daher eine gründliche Marktanalyse durchführen, um den optimalen Verkaufsweg zu finden und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 94419 Reisbach Hötzendorf
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Hötzendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Hötzendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Hötzendorf
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Hötzendorf hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und verzeichnet eine steigende Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgebaute Wohnungen mit attraktiven Grundrissen und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach Immobilien mit ausreichend Platz und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungen im Erdgeschoss mit Gartenzugang sowie gut ausgestattete Neubauten sind ebenfalls sehr gefragt. Generell zeichnet sich der Markt durch eine hohe Käufernachfrage bei einem gleichzeitig begrenzten Angebot, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Fördert man den Verkauf der eigenen Wohnung in dieser Region, kann man durchaus von den aktuellen Marktbedingungen profitieren.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Hötzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Hötzendorf
Grundstücke in der Region 94419 Reisbach Hötzendorf sind aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung gefragt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist insbesondere bei Familien und Pendlern groß, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, da es sich um eine ländliche Region handelt, die nicht übermäßig bebaut ist. Trotzdem wird in der Region zunehmend gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und Bauvorhaben konzentrieren sich hierbei auf die Schaffung von Wohnraum, der den modernen Ansprüchen genügt und gleichzeitig das ländliche Ambiente erhält.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Hötzendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Hötzendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Hötzendorf
94419 Reisbach Hötzendorf liegt idyllisch in Niederbayern und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und ländliche Ruhe aus. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Reisbach im Landkreis Dingolfing-Landau. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, die zusammen eine typisch niederbayerische Kulisse formen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die das Landschaftsbild zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Reisbach Hötzendorf befinden sich kleinere Orte wie Arnstorf, Simbach und Eichendorf. Größere Städte wie Dingolfing und Landau an der Isar sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Reisbach Hötzendorf ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B20 ist man schnell mit dem Auto in Dingolfing und von dort aus gelangt man zügig über die Autobahn A92 nach München oder Deggendorf. Der regionale Busverkehr stellt zudem eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Orten und Gemeinden dar, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hötzendorf 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Hötzendorf
Die beschauliche Ortschaft Hötzendorf, gelegen im reizvollen Gebiet von 94419 Reisbach, bietet ihren Besuchern und Einwohnern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das idyllische Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die naturbelassene Landschaft ein, die zu jeder Jahreszeit eine wohltuende Erholung vom Alltag verspricht. Die Nähe zu malerischen Wäldern und Gewässern ermöglicht zudem diverse Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Angeln oder einfach nur das Genießen der ruhigen Natur. Für die alltäglichen Bedürfnisse und darüber hinaus laden örtliche Geschäfte und Wochenmärkte zum entspannten Einkaufen ein. Hier findet man regionale Produkte und Handwerkskunst, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
Die Region um 94419 Reisbach und Hötzendorf bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise können naturbegeisterte Ausflügler im nahegelegenen Vogelpark Abensberg zahlreiche heimische und exotische Vogelarten bewundern. Für Spaß und Abenteuer sorgen der Bayern-Park in Reisbach, ein großer Freizeitpark mit Fahrattraktionen und Shows, und der Keltendorf Gabreta, wo man in die Welt der keltischen Geschichte und Traditionen eintauchen kann. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den charmanten kleinen Fachgeschäften der Region, die mit einem persönlichen Touch und einer Vielzahl an hochwertigen Produkten überzeugen. Wer größere Einkaufszentren bevorzugt, kann einen Abstecher in die benachbarten Städte wie Landau an der Isar machen, wo eine breite Auswahl an Mode, Elektronik und Alltagsgegenständen zum Einkaufsbummel einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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