Immobilie verkaufen in 94419 Reisbach Siegersbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Reisbach Siegersbach (94419) erfreut sich wachsender Beliebtheit, da die Region sowohl für ihre idyllische Lage als auch für ihre gute Anbindung an größere Städte bekannt ist. Besonders in letzter Zeit beobachten Experten eine zunehmende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Verkäufer haben daher ausgezeichnete Chancen, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 94419 Reisbach Siegersbach von Bedeutung sind. Von der Bewertung bis hin zur Vermarktung – erfahren Sie, wie Sie den optimalen Verkaufserfolg erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94419 Reisbach Siegersbach
- Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Siegersbach
- Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Siegersbach
- Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Siegersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Siegersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Siegersbach
Haus verkaufen in 94419 Reisbach Siegersbach
Der Verkauf eines Hauses in 94419 Reisbach Siegersbach ist eine hervorragende Gelegenheit für Immobilienbesitzer, die eine attraktive und ruhige Wohnlage bieten möchten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Bungalows. Die Architektur reicht von klassischen bayrischen Landhäusern mit alpenländischem Charme bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit klaren Linien und energieeffizienten Designs. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Ein gut gepflegter Garten, eine hochwertige Innenausstattung und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Garagen oder Carports können den Wert des Hauses erheblich steigern. Trotz der ländlichen Idylle profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an größere Städte und einer soliden Infrastruktur, was die Gegend sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 94419 Reisbach Siegersbach
Die Hauspreise in 94419 Reisbach Siegersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Reisbach Siegersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94419 Reisbach Siegersbach
Der Wohnungsmarkt in 94419 Reisbach Siegersbach ist momentan von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen in zentralen Lagen sowie solche mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen sind besonders begehrt. Auch Objekte mit Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da viele Käufer Wert auf eine private Außenfläche legen. Zudem profitieren Eigentümer vom demografischen Wandel und dem Trend zu kleineren Haushalten, weshalb auch gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen vermehrt nachgefragt werden. Angesichts der anhaltenden Nachfrage und begrenzten Angebots ist der Verkauf einer Wohnung in dieser Region eine lukrative Option für Eigentümer.
Wohnungspreise in 94419 Reisbach Siegersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94419 Reisbach liegt bei 3770 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94419 Reisbach Siegersbach
In 94419 Reisbach Siegersbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die attraktive Lage im ländlichen Raum mit guter Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Preise entsprechend steigen lässt und den Markt sehr wettbewerbsintensiv macht. Bauaktivitäten in der Region haben zugenommen, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden. Die regionale Entwicklung ist geprägt von einer Mischung aus Neubauten und Sanierungsprojekten, was dem Gebiet einen fortschrittlichen und zugleich traditionellen Charakter verleiht.
Grundstückspreise in 94419 Reisbach Siegersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94419 Reisbach liegt bei 198 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 178200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 396000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94419 Reisbach Siegersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94419 Reisbach Siegersbach
Reisbach Siegersbach liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und besticht durch seine reizvolle ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren einladen. Das beschauliche Dorf bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert, und die freundliche Dorfgemeinschaft schafft ein angenehmes Lebensumfeld.
Südlich von Siegersbach befindet sich die Marktgemeinde Reisbach, die als zentraler Ort für alltägliche Besorgungen und soziale Aktivitäten dient. Im näheren Umkreis liegen zudem die Städte Dingolfing und Landau an der Isar, die beide in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend ländlich geprägt, jedoch durch gut ausgebaute Straßen komfortabel. Über die B20 und die A92 sind sowohl die umliegenden Orte als auch die Großstadt München bei Bedarf schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die Siegersbach mit den umliegenden Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Siegersbach 7894 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94419 Reisbach Siegersbach
Reisbach Siegersbach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Der charmante Ort ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die vor allem für Naturfreunde und Wanderliebhaber zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bietet. Die Wanderwege führen durch idyllische Wälder und vorbei an klaren Bächen, was für eine entspannende und zugleich aktive Freizeitgestaltung sorgt. Für diejenigen, die sich kulturell interessieren, gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen. Auch Sportbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten, denn neben den natürlichen Gegebenheiten bieten örtliche Vereine und Einrichtungen eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten.
In der Region um 94419 Reisbach Siegersbach gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken. Einheimische Geschäfte und Märkte bieten frische, regionale Produkte sowie Handwerkskunst an, die nicht nur den Einkauf, sondern auch den Kontakt zu den Produzenten zu einem besonderen Erlebnis machen. Größere Supermärkte und Einzelhandelsketten sind ebenfalls bequem erreichbar, sodass auch größere Einkäufe problemlos erledigt werden können. Somit vereint die Region vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mit einer gut ausgebauten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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